① 预计房价多少年后才能平稳，有可能跌吗
房价会在政府的干预下趋向平稳，预计在3---5年左右，毕竟现在国家的gdp还是需要房地版产的贡献，数据上才会权好看一些，等待其它行业转型升级后，房地产会逐渐失去其支柱作用，就不会大起大落了。因为中国是特色的市场经济，所以房地产大幅下跌的可能性很小。
② 财务管理题:假设你计划10年后买一套房，该户型的住房当前价格为500000元，预计房价每年上涨6％
1、10年后房价=500000*（1+6%）^10=895423.83元
2、每年年末存入金额（A）
已知终值求年金
A=F*I/[(1+I)^n-]=895423.83*8%/[(1+8%)^10-1]=61808.78元
年折现率=(2500（每月租金）*12个月)/总房款*100%
那的房子啊，打两居室能租这么高，看来像是在售楼盘的一句广告词！
④ 超预期的行情该如何博弈
周五的行情最大的特点就是超预期，主要表现在两个地方区块链和房地产。
首先说说区块链，区块链周五分化是预期中的，但是分化的程度和分化的方式是超预期的，后排大幅调整，壹桥股份爆量多杀多，但是前排确是稳稳封住一字并没有提供换手的机会，这种极端的割裂走势是比较超预期的，对于区块链这个板块周五出现分化本身没有太大的问题，并且作为一个比较新的题材在市场龙头已经打出高度的情况下本来是可以适当乐观的一点的，但是周五的分化方式存在一定的问题，后排走弱超预期，而前排标的并没有适当换手排除有效分歧，前排标的筹码的稳定性会受到很大考验，而周五晚间美股区块链几天调整，监管也有意针对，短线要防止出现短暂的多杀多的极端走势，整体来说周一走势不确定性很大，先谨慎一点。但是区块链作为新题材在市场已经打出高度的情况下如果真有多杀多出现，前排标的倒是可以注意杀跌中低吸做反包的机会。
房地产，房地产周四从龙头的走未来看已经趋弱，但是周五又超预期的刷板块，从周五的走位看从超跌的低价地产发动，荣安地产顺势借助连板空间的位差优势反包上板，但是几大行业龙头万科、新城控股、保利、金地都开始出现滞涨，周五地产的异动有利用周一泰禾集团复牌套利的情绪，周一地产总龙头复牌，停牌期间板块走位强势，应该还有补涨空间，但是对于房地产短期是冲顶的走势，走为上已经是外强中干，短线先看调整，调整之后继续波段看好房地产几大龙头，销售额千亿以上的行业领军标的走波段白马走势的机会。
除了地产和区块链，周五盘面其他地方整体都是走弱的走位，次新开始出现连续的亏钱效应，贵州燃气虽然依旧打高度，但是进本脱离板块走独立妖股走势，而芯片、半导体、5G都出现了比较大幅度的杀跌走势，华森制药短线也是见顶走势，整体来看盘面没有太多的亮点，唯一的亮点就是龙头还在拓展空间，但是对于板块的带动效应已经不大了，整体来看盘面并没有好的可以参与的点。
其实盘面已经很明显了，从短线交易的角度，市场高度确实打出来了，龙头的高度超预期，但是盘面已经出现的几个点都已经弱化已经无从下手，对于这种盘面如果市场能够挖掘一些新题材那么借助龙头已经打出的高度，短线是存在情绪套利机会的，但是如果这位置不能挖掘一些新东西出来对冲获利盘的抛压，短线调整概率是偏大的，从周末的消息面来看并没有什么太多有价值的东西可以发散，所以短线炒作遇到瓶颈了，看修整。另外短线概念股趋弱，在大盘11连阳的背景下，可以看看波段逻辑股资金能否回流。
⑤ 到预计交房时间了,房子没有盖,我能申请退房吗
这要看开发商了，好多开发商违约在前按道理来说是得退的。但是他们就来回扯皮呗，各种的理由不让你退。
⑥ 如果用身份证贷款还款超预期了身份证几年才可以买房做分期
如果贷款逾期征信黑了，在未还清欠款前是无法获得买房分期贷款的。如果逾期归还了贷款，征信黑了也需要5年后才能获得房屋贷款。
⑦ 2020年预计房贷利率会是多少
预计到那时候，房子已经是夕阳产业了，利率应该很高了。比现在至少高1.5倍。
⑧ 社科院：预计今年房价保持稳定，为何现在购房要查明首付的来源
因为要避免炒房者拿着银行的经营贷，来支付房子首付进行炒房。根据社科院最新的报告，国内房地产市场，未来将持续分化，一二线城市，由于有足够的经济基本面支撑，所以房价不会出现太大波动。而二三线城市，由于房价水平已经脱离了当地居民的实际收入水平，当地的经济根本支撑不了这么高的房价，未来房价大跌是必然的事情。而一二线城市因为有足够多的人口流入，所以房价还会持续维持在高位，不会再有太大涨幅，也不会有太大跌幅。
⑨ 马云说未来的房子会白菜价，你们预计未来几年到十年房价会怎么变动
如果期望未来的房子成为白菜价的话，那么很可能就会失望了。房子是一件很特殊的产品。首先他是刚需。是每一个人每一个家庭在这个社会上生存必须需要的。有房子你才能叫家吗。第二个房子是一个具有金融属性的产品，因为他是要依靠杠杆才能够建立起来的。第三个就是房子的原材料，也就是土地是稀缺的。这个不像工业原料，它可以无限制地开发。
所以当我们思考未来的房价是会成为白菜价还是黄金价的时候，我们更应该考虑我们当下所处的城市未来是否有足够的竞争力。中国的房地产市场已经发生了一个关键的转折点，前面20年确实是一个黄金时代，但是未来的十年可能就是一个白银时代。过去那一种三五年翻番的局面，未来都不会产生了。即便是有涨幅，也只是和经济发展相适应的一个涨幅，或者说和我们的M2的发行增速相适应。
所以与其考虑未来房价会怎么走，还不如更好地去考虑，你所在的城市是一个向上走的城市，还是一个向下走的城市，还是有停滞不前的城市？你如果有能力去选择的情况之下，你去继续待在当前城市，还是可以做出一些改变？