1. 五证齐全，全款买期房安全吗
最为关注的是商品房预售许可证号，认为有证就行了。但是往往会忽略掉十分重要的一个问题，那就是预售楼栋明细，你真的看清楚楼盘是全部楼栋都五证齐全还是只是部分楼栋五证齐全，是住宅五证齐全还是仅是商铺五证齐全：
首先需看清是否是所有楼栋都已五证齐全。比如一个新楼盘共有六栋楼组成，总户数560户。但预售楼栋明细上可以看出仅有2#、3#、4#、5#四栋楼292套住宅获得预售许可证，还有2栋高层近半房源未获得预售许可证。所以，当你看到楼盘五证齐全时，其实只有四栋楼可以购买。购房者应该注意：开方商如果是分期开发楼盘或按楼号办理的预售证，开发商不能销售超出预售许可证规定范围的楼盘或者房子，否则属于非法销售。
第二，需看清是住宅还是商业五证齐全。目前，基本上所有楼盘都会建设有底商来满足小区业主需求，而住宅和底商的预售许可证都是分开办理分开发放，所以你需要注意究竟是商业还是住宅五证齐全。
除了这两点之外，你还需注意“预售许可证”上的项目名称、项目坐落的位置、房屋的种类、预售楼号等和你所购买的楼盘、坐落位置、种类、楼号等是否一致，以及欲购买的商品房是否在预售房屋栋号及层数之内。
2. 买期房有什么风险吗
购买期房可能面临的风险有延期交房问题，商品房的质量问题，小区的配套问题等。
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3. 买期房都有什么风险，该注意到什么
你该注意的事项：第一：此房你根本就不清楚是属于还建房、经济适用房或者是商品房。第二：房产证及土地证是不是向开放商当初承诺说的那样。第三：房屋的具体相关情况你都没弄清楚。大概就是这些，或许这些你有想过的。括弧《还建房是不能够交易的、经济适用房两证未满五年是不许买卖的.而且有的经济适用房不见得两证全部给你》。我说的这些是关系你以后的相关情况。
4. 买有预售证得期房。会有风险么
期房都有风险，毕竟房子没建好之前什么都有可能发生，国家发给预售许可，只不过是收了开发商的钱而已，对于房屋质量，建设工期都没有严格规定，要是开发商资金断裂，那就是烂尾，所以买期房还是看比较靠谱的开发商，预售许可没有任何保障的
5. 期房会不会有风险
现在天津市场上绝大多在售的新房都是期房，建议您选择品牌开发商的项目，项目品质有保证。一些地方小开发商的楼盘项目，可能会出现交房时间拖后，交房后楼盘品质出现问题等情况。
6. 买期房安全吗期房是不是没有钥匙和房产证，没有这些东西签合同了怎么保证安全
买之前先审核开发商有没有预售许可证和相关手续，如果所有的手续健全应该很安全。
7. 现在买期房安全吗，有保障吗
首先要知道人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。
即指开发版商权从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。 期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。
不知道你是哪里的，我们这里的期房开发商10个有8个都跑了，所以我认为期房虽然便宜但是风险更大！
希望能帮助你！
8. 什么是期房买期房有什么好处和坏处
1.价格优势。期房的销售中，开发商都会在价格上给予较大的优惠，一般来说比买内现房在价格上可优惠10%以上，买期房容其实也是一种投资。
2.户型设计。从市场角度来看，设计好坏直接影响到产品的销售，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现在的现房多是前几年设计的。
3.抢占先机，优先选好房。现房的那些层次好、朝向好、户型结构好、景观视野好的房子基本上都已被选定，余下的多是或多或少有些缺陷的房型，而对于买家，层次、朝向、景观等因素将直接影响到采光、通风，进而直接影响生活质量。买期房可以在买主很少的时候就介入，占据购买先机，选择综合品质较好的房子。
4.升值潜力。买期房如果买得合理、适当，其升值潜力比现房要大。