1. 中建国熙台还有房吗
中建国熙台二期在售房源,位于1、2、3、4号楼,售完即收官。销许均价29712-30275元/㎡,户型建筑面积95㎡、110㎡、127㎡,一房一价,拟交付时间2019年12月30日。
2. 中建国熙台还有房吗
中建国熙台二期基本售罄,目前还剩几套尾房在售。销许均价29712-30275元/㎡,户型建筑面积96㎡、110㎡、127㎡、128㎡,带装修交付,拟交付时间2019年12月30日。
3. 未领预售许可证就卖房这样的房子千万别买
预售许可证是房产买卖中不可或缺的证件之一,如果开发商没有获得预售许可证,则不允许对房产项目进行销售。不过,即使已经有明确规定禁止这种行为,仍有部门开发商在未领取预售证的情况下卖房。
未领预售许可证就卖房
还强制客户买理财
南京江北的国熙台由央企中建东孚拿地开发,于6月25日公开售楼处,预计7月初开盘,该项目共推出4栋楼274套房源,户型面积为92—166平米。不过,该项目虽然还没有确定开盘时间和价格,前来看房的人已是络绎不绝。然而,想要买下国熙台项目中的房子并不是那么简单的,因为他们有一些“特殊规定”。
如果想要参与国熙台项目的开盘摇号,购房者必须拿着本人身份证在现场办理“恒享钱包”借记卡,然后再用POS机把20万现金转入这张卡,成为国熙台的VIP客户后才可享有开盘摇号的资格。另外,若开盘前将钱款取出,不但没有理财收益,还将被视为放弃选房资格。
当被问及“为何开发商不直接收钱,而让不相干的银行来收”时,售楼处工作人员给出的答案竟是“因为我们还没领到预售许可证”。
购买没有预售许可证的房子有什么风险?
在现实生活中,开发商在未取得预售许可证就卖房的情况并不少见,身为购房者,你要做的就是千万不要购买这样的房产,因为购买没有预售许可证的房子存在很大风险。
1、
工程烂尾
开发商无法取得预售许可证的原因之一就是工程进度没有达到规定要求,在这种情况下,开发商通常会先向购房者收取一定的认购金,等拿到预售许可证再与购房者签订房屋买卖合同。然而,一旦工程因为资金不足等问题而被迫停止,那么购房者就很容易陷入钱房两空的局面。
2、
无法取得土地使用权证书
一些楼盘即使有完备的规划和施工计划,但一样没能领取到预售许可证,原因就在于开发商没有办理国有土地使用权出让手续。这种情况下,只有当开发商缴纳了国有土地使用权出让金,获得国有土地使用权证书后才能销售,若开发商不缴纳这笔费用,即使你买了房也拿不到土地使用权证书。
3、
房子随时可能被拆除
若开发商是在集体土地上建设房屋,却没有办理土地征用手续,一样是拿不到预售许可证的,这时你买到的房子就是“小产权房”。据规定,小产权房的建设是不合法的,如果不能补办工程建设手续,该房产则会面临随时被拆除的风险,而且还不能得到相应补偿。
(以上回答发布于2016-07-05,当前相关购房政策请以实际为准)
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4. 陕西万吉房屋中介有限公司怎么样
陕西万吉房屋中介有限公司是2017-09-05注册成立的有限责任公司(自然人独资),注册地址位于陕西省西安市雁塔区团结南路以西、科技路以北中建.国熙台2幢1单元-1层1F110号。
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5. 【中建国熙台】属兔的选择哪种朝向的房子最好
玉兔在月,南北向可以欢月。 个人建议南北。
6. 西安寰宇世纪房地产置业有限公司怎么样
西安寰宇世纪房地产置业有限公司是2017-05-19注册成立的有限责任公司(自然人独资),注册地址位于陕西省西安市雁塔区团结南路中建国熙台11幢3单元1层30109号房。
西安寰宇世纪房地产置业有限公司的统一社会信用代码/注册号是91610131MA6U4XU248,企业法人多鸣侃,目前企业处于开业状态。
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7. 西安百好佳居房地产营销策划有限公司怎么样
简介:西安百好佳居房地产营销策划有限公司成立于2014年01月23日,主要经营范围为一般经营项目:房地产营销策划、销售代理,房地产中介服务(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)等。
法定代表人:王广辉
成立时间:2014-01-23
注册资本:50万人民币
工商注册号:610135100017548
企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址:陕西省西安市雁塔区团结南路200号中建国熙台2-1F116号
8. 中建国熙台容积率是多少
房屋类型:板塔结合
建筑类型:板塔结合 高层
建筑年代:2016
容积率:4.00
物业费:
1.50元/平米/月
物业公司:戴德梁行
开发商:西安惠泽房地产开发有限公司
请采纳!!!
9. 【中建国熙台】找中介做租房备案靠谱吗会不会影响户口指标
不会的,租房又不是买房怎么会影响户口指标呢!