① 有谁知道哪里有现房卖呀，买房要注意哪些问题
现房来是指消费者在购买时具备即买源即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的房产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，购房者立即可以办理入住并取得产权证。买现房要注意什么?1、在房子的价格上面做好准备。计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估，对置业地段和所购房屋面积有一个准确的判断。2、看内部布局是否合理。比如客厅多面开门，不便摆设家具;下水管道是否在室内，通风、采光是否良好等。3、检查装修质量。比如，看墙体是否容易脱白，室内是否散发出刺激性的气体，电气线路的安装是否符合规范，电线、插座是否为次品或不合格产品等。4、小区的环境和生活配套也关乎居住质量。可以看看小区环境是否干净安全，绿化率情况，项目自身配套的设施是否与广告、合同相符。还需要看看配套是否完善齐备，如电梯的数量是否与小区的住户相匹配等，小区的停车位是否充足等。5、配套是否齐备。如交通条件、商业配套设施、教育、医疗设施是否齐备，还要关注距离的远近、规模的大小等。6、和开发商约定处理房产证的时间。
② 现在在售的一手楼盘现房多吗
目前市面上在售的一手房以期房为主; 现房也有, 但是比较少; 现房基本上都是很早之前就开盘了, 但是卖地比较慢, 已经交房了, 还没卖完的这种就是现房;
③ 【荔园悦享花醍】请问现在在售的是哪个户型多少平售价多少是否有现房
您好，现楼发售即买即收楼，在售75-119的两房四房，均价15000-17000左右，楼盘环境和版绿化不错，周边配套齐权全。楼盘在花都地铁9号线飞鹅岒站附近，交通方便。升值空间非常好，价格也不算贵。详情可以加我微聊。
④ 大家好，本人欲在茌平买房，哪里楼盘比较好
需不抄需要买房
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
⑤ 有大产权证，售楼人员说是现房，但没有预售许可证，这个房子可以买吗
有大的产证也不能称作现房，现房是必须已经交房验收之后。没有预售证，风险比较大，可能开发商资金链要断了，不然不会提前卖的，特别在当下房地产市场调控的情况下。已经发上好多起开发商捐款潜逃的案例，请一定慎重！开发商属于违规卖房，预售许可证没有拿到不允许收取定金！建议找开发商要双倍的定金，不给就告他，收款证据保存着，一告一个准！给分吧
⑥ 现房和准现房的区别是什么
区别如下：
1.性质不同
现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办专妥所售房屋的大属产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
2.要求不同
现房的要求是购买时通过交付标准的各项验收，准现房要求是办理商品房销售许可证。
3.特点不同
现房特点是可以正式入住的物业，准现房特点是政府按照期房进行管理。
⑦ 购买现房要注意什么
现房是指消费者抄在购买时袭具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的房产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，购房者立即可以办理入住并取得产权证。买现房要注意什么?1、在房子的价格上面做好准备。计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估，对置业地段和所购房屋面积有一个准确的判断。2、看内部布局是否合理。比如客厅多面开门，不便摆设家具;下水管道是否在室内，通风、采光是否良好等。3、检查装修质量。比如，看墙体是否容易脱白，室内是否散发出刺激性的气体，电气线路的安装是否符合规范，电线、插座是否为次品或不合格产品等。4、小区的环境和生活配套也关乎居住质量。可以看看小区环境是否干净安全，绿化率情况，项目自身配套的设施是否与广告、合同相符。还需要看看配套是否完善齐备，如电梯的数量是否与小区的住户相匹配等，小区的停车位是否充足等。5、配套是否齐备。如交通条件、商业配套设施、教育、医疗设施是否齐备，还要关注距离的远近、规模的大小等。6、和开发商约定处理房产证的时间。