❶ 近期新闻说是房价会降,量价齐跌
新房这一块我一直在关注,目前成交量是没有之前多,但是价格一直在稳中有升,比如您关注的这个恒大翡翠华庭。比之前涨价500每平左右。
❷ 大方县房价最低是多少
你好。
2500元左右。
❸ 近期,“县城房价过万”受到舆论关注,县城的工资配的上当地的房价吗
大多数县城的工资是配不上当地的房价,大多数县城的平均工资水平都在三四千左右,而房价如果上万,对于他们来说可能面临着巨大的压力。
现在大城市的压力是特别大的,大多数城市的房价都已经上万了,而且一些比较好的地段甚至达到了十几万,所以对于很多普通人来说是遥不可及的,因此有很多的年轻人都开始回家发展,主要就是因为家里的房价可能比一些大城市稍微便宜一些,更利于他们未来的生活和发展。
现在很多年轻人的压力确实是特别大的,因为房价的狂升不止使得他们没有能力去购买自己的房子,并且现在的物质生活也有了一定的提高,他们想交更多的钱用于追求更好的物质生活方面,所以想要买房,就需要父母的支持,但是如果没有强大的背景,也没有足够的金钱,可能是买不到房子的。
❹ 今年的房价究竟如何走势
房价可能会持续上涨。
影响房价的主要因素很多,诸如供求比例、经济发展、居民收入变动情况、 居民的居住水平和居住结构情况等。目前来说,很多因素是相对稳定的,而交通 基础设施建设的影响,常常是最不稳定的因素。 路通桥架后,大量的居民迁离市中心,选择交通便捷的市郊,但交通基础设 施建设并不能从总体上支撑和提升房价,它只是起着一种“人口优势”转移的作 用。因此,考虑交通影响房价的因素时,应以人口流动作为考虑的重要因素,而 不只是以有无在建、待建的交通基础设施为标准。例如,在临近地铁的市郊某地 区,如该地铁线将向更偏远方向延伸,则该地区的人口可能不是增加,而是减少, 对该地区房价并不一定有利。人口的流动是影响房价的直接因素。交通基础设施 建设,是影响房价的间接因素,它通过影响人口流动来影响房价。 从整体上来看,交通设施建设,通过“人口优势”的转移,调整各区域房价 的比价。但是,有的因素同样影响“人口优势”的转移,以至于影响各区域房价 的比价。这些因素包括:各区域的地理区位优势、开发程度、发展潜力、人文景 观等等。这也对“人口优势”的转移起着重要的作用。所以,在考虑其它影响房 价因素的同时,研究人口移动情况来判断各区域未来房价,要比从交通设施建设 情况判断各区域未来的房价更为科学和准确。
❺ 贵州省毕节大方县房价多少钱一平米
看位置,新民路3300左右,电梯房,红旗小区优惠下来2700左右,步梯房
❻ 2016房价走势最新消息 买房千万别有这些侥幸心理
近期,在一线城市房价连番跳涨、周边地区楼市量价齐升的背景下,上海、深圳和环京地区相继出台楼市调控新政。有专家预测2016年房价将继续坚挺,开发商是不可能降低房价的,试想现在的土地价格猛涨,开发商投入大,如果开发商降价,就更没人会买,因为购房者看到开发商降价,心里就想打起算盘,终于降了,这一降可能就会降很多,并且会持续一段时间,甚至有可能起不来,所以,开发商只会走高不会下跌。小编认为,不管房地产价格即将大幅上涨还是大幅下跌,买房一定要警惕错误思维,不能怀有侥幸心理,否则很容易陷入泥潭。
死穴”之一:买涨不买跌
在房市,永远没有顶和底,也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始,而跌就是涨的先兆。
解穴办法:当身边的人都在入市买房的时候,自己不要去凑热闹。因为凑热闹是要付出代价的。在别人恐慌的时候,自己一定要贪婪,在跌的时候买,在涨的时候卖。只有这样,才不会白白浪费自己的血汗钱。
“死穴”之二:不研究国家政策,盲目入市
经历过2007年房地产市场疯狂大起大落的人应该不会忘记,如果政府不出手,房地产价格就会炒的很高。而2009年,当国家的鼓励政策一出台,就应该意识到房地产价格要开始涨是必然的。这说明房地产价格完全是在政府的掌控之中。
解穴办法:政策鼓励而且政策很松的时候买,政策控制开始收严的时候密切观望。因为这些国家政策是直接的涉及到市场反应中的。
“死穴”之三:攒够钱才买
这是一个的理念错误。其实正因为没钱才更要买房,否则的结果是等你攒到足够的钱时又不够了。很多老百姓每日精打细算,要攒到足够的钱才买房,有的甚至傻到去付全款。其实,购房一定程度要掌握窍门,首付越低越好,月供越长越好。
普通老百姓能够“套”到国家贷款的机会就是房贷了,次购房利息又是如此优惠。当然,我们手中也要留有足够的可以投资的现金。
解穴办法:尽量用少的钱去买房。即使你手头有足够的现金。假如你有50万元现金,可不要用50万元去买50万元的房子,最多只拿出10万元就够了,剩下的40万元你一定要用来做投资,40万元投资一年如果你还赚不回还银行房贷的利息,那只能说明你连基本的理财能力都没有。无论是投到股市还是其他,40万元一年回报赚3、5万元远远比银行贷款的那点利息高。
“死穴”之四:被动炒房
很多老百姓看到房子多涨了以后,觉得自己上班辛辛苦苦好多年还不如炒一套房一转手赚得多,于是也忍不住加入了炒房的队伍。殊不知炒房是一个很专业的活,一不小心就被套。因为房子变现手续复杂、税费繁多、周期长,碰上调整,或者你的眼光不准,你就很难脱手,最后只能被动的“炒房炒成房东”。压了资金,耗费了时间,影响了工作,后心力交瘁,得不偿失。
解穴办法:千万不要有短炒的心理。要有一种长期投资的心态。如果自己要参与房产投资,可以选择参加房产理财俱乐部,让专业人士帮你赚钱,回报也比较稳定。如果自己要做,就一定要多方调查了解和研究,做足功课,对自己的资金要有一个至少2年以上的安排规划,也就是说在2年之内不会担心断供问题。
“死穴”之五:迷信专家学者
现在所谓的专家学者满天飞,各个领域的专家都在“研究”房地产。但每一个所谓的专家,其所有的言论背后一定有其根源。只要我们认真看一下这些专家所处的环境,就知道他在为谁说话。
解穴办法:普通老百姓在这个问题上一定要清醒,千万不要迷信所谓的没有任何实战经验整天纸上谈兵的专家学者(从某种程度上说如果要实在效果的话还不如去听一个可靠的经验丰富的一线房产中介人员的话)。其言论只能作为宏观参考指标之一。
“死穴”之六:买房可以一次性到位
这又是一个让很多老百姓犯理念错误的观念。有的老百姓甚至为了所谓的一次性到位花费了很大成本,到后来卖房时才发现自己是浪费的。现代社会是一个多元化的社会,经济在发展,各种新的东西层出不穷。很多东西都在变化,也许你今天的想法是这样,但过几年你个人的家庭、工作、职业、经济收入等等都会发生变化,到那时你的计划和想法又会不一样。
如果你的经济条件好了,你肯定会不满足要改善居住条件;如果你经济不好,而你的房子升值了,为什么不可以卖掉换取现金来发展个人事业?
解穴办法:一次到位只是你现在的“算命式”的想法,中途任何可能都会出现。我建议你多只做5~8年的打算。5年以后会有什么变化,永远没人知道,好或者坏一定会超出你现在的盲目想象。
“死穴”之七:迷信广告语
很多老百姓获取购买信息的渠道来源于楼盘的各种广告。殊不知房地产广告是房地产开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”,这个愿望能不能实现,主要的是取决于开发商的实力和良心。
解穴办法:要到现场去实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,找老业主了解真实现状。
“死穴”之八:只买便宜不买贵的
只图房地产价格便宜。谁都知道便宜无好货。贵一定有贵的价值。而房地产市场永远是:便宜的会越来越便宜,贵的永远更贵。
解穴办法:无论是未来增值还是转手都容易。如果手头真的没资金,不好的买了也是负债资产。
“死穴”之九:租房不如买房
这个问题又是一个很多普通老百姓的观念问题。一直以来也有很多人在争执不已,打了很多口水战。在参照“死穴”八的情况下,如果你是买一个泡沫资产,买是一种很大的损失。我们来算一笔账:现在的商品房的月供和资金基本上是差距很大的。
根据我们的调查,月供5000元的房子,租金多只能租2500~3000元左右。而买房子首付加上装修和家具电器用品,至少前期也要拿出一、二十万元甚至几十万元,还要月供(一年也要好几万元)。但如果您先租房住一年二年,多也就几万元租金,您把这几十万元去做一些投资,赚回来的钱一定会比你支付的租金多。
解穴办法:在参照“死穴”之八的情况下进行选择买或者租。
“死穴”之十:用现在的眼光看未来
这又是明显的理念错误。有很多老百姓连通货膨胀是何物何因都不知道就在跟着恐慌通货膨胀,其实,有的房子已经提前完成了通货膨胀。现在好的未来不一定好。
解穴办法:要用未来的眼光来看现在。不要买已经透支未来很多年的房子。对于房子所处地段的规划是非常重要的。即使现在很差,只要清楚其规划,就不要担心。买房自住更是一种投资,要投资就一定有风险,如何把风险小化,把价值化,这是每一个要买房的普通老百姓要静下来思考学习的。
对于买房,我们要时刻保持理智冷静的头脑,远离买房错误思维,确保能买到称心如意的房子。
(以上回答发布于2016-04-05,当前相关购房政策请以实际为准)
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❼ 今年的房价走势如何
预测“房价”别轻易站队,小心打脸! 原创2018-01-07子木子木聊房 文丨子木 图丨摄图 13年,上专映了属一部电影,至今为止,这部电影我大概看了8遍。 这部电影的镜头里满满的充斥着贪婪、拜金、毒品、烂性、欺骗、背叛和无止境的欲望。
❽ 贵州省大方县现在房价多少钱一平方
贵州省大方县房价走势:2019年10月均价3794元/m²