㈠ 我想问，一幢房子同样户型，为什么面积不一样
这个很正常, 因为有些房子的位置, 五楼以下是看不了江的 开发商就把下面五楼的房子分割的很小一个是总价低好出售, 那五楼以上的看江门本来就不多,开发商又向多又看江面 那么 一个看江门就会被划分为多个看江门,有多个看江面就导致 格局面积的分配和楼下的不一样, 但是这样的情况很少, 楼上和楼下少个2-5个平米左右这个是很正常,的 因为上面楼或许旁边就是电梯间多占了几个平米下面没有就少几个平米 希望解答对你有帮助
㈡ 同楼栋同户型的住宅房屋，建筑面积为什么不一致
对于产权来源来相同源的住宅房屋，上下楼同户型的房屋墙体厚度不同，面积也会不同。
其次，根据房屋产权来源不同，房改房和其他类型住宅房屋如商品房、拆迁房、安居房等建筑面积的计算标准不同。
① 房改房建筑面积的计算标准是《青岛市房改公有住房出售建筑面积计算规则》；
② 其他房屋建筑面积的计算标准是《房产测量规范》和《青岛市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊细则》。
因计算标准不同，导致房屋建筑面积计算结果有所差异。
㈢ 同一种户型在不同楼层面积为什么不一样
一般来说，高层来的一楼和源二楼相同户型的面积，有时比3楼以上的面积要大些。这种情况用肉眼就可以看出来，特别是在阳台的位置，高层没有把阳台封闭在屋内，而1层和2层考虑到安全及稳定性，往往把阳台封闭在屋内，这样面积就比相同户型的其它楼层要多一点。
高层之间相同户型有时也会有很小的面积差，这可能是以下两种情况造成的：
1、测绘误差。这个就不用我多说了吧，人的眼睛、测绘仪器等都会有一定的误差。
2、阳台。先说凹阳台，就是阳台在楼房的主体内部。这种阳台按一半面积计算；再说凸阳台，就是阳台在楼房的主体外部，若是半圆形或是扇形的阳台，算面积时还要乘以圆周率，这样算下来有点差别也是合理的
3、人的因素。开发商都是找专业的测绘人员来测量，面积大些开发商也可以多收点钱，一套房子多0.1平方米，一个楼盘会增加多少！由其是在公摊面积上，有些数据开发商是不对外公开的！
不过话说回来，相同户型的楼上楼下的房子微小的面积差肉眼是看不出来的，面积差太大购房者也会找开发商理论，开发商也知道这点，所以开发商也不会给自己找麻烦的！
㈣ 不同楼层同一户型房屋面积不一样的原因
一般是墙壁厚度不一样，在高层中越高的楼层面积越大，
㈤ 同样的户型同样的单元合同上的面积不一样怎么办
申请房管部门的测绘公司测绘后出具测绘报告，看与合同差距多少，若是差距较多(3%)以上依据建设部规定可以要求开发商退款~
㈥ 同一小区内同一户型的房子面积一样大吗
你说的是建筑面积吗？同一个单元是一样大的，但是在不同的单元，不同的楼号之间也是有区别的，这个是以房管局测绘大队的测量结果为准。因为公摊不完全一样。但是出入和偏差差别不会太大。
㈦ 为什么同样户型建筑面积不一样
同户型，东西方向不一样，建筑面积会有差别的。如果是上下楼那基本上一样。但也有设置奇数层与偶数层的景观阳台区别的。
㈧ 同样的户型跟结构，不同的楼层，为什么面积就是不一样呢请对面积测绘有所了解的专业人士回答，谢谢……
按你所说的，可以理解成套内面积是一样的。即一个户门内的面积是一样的。但由于分担的公共部分的面积有差异，写入房产证上的面积就不一样了。
㈨ 同楼栋同户型的住宅房屋建筑面积为什么不一致
对于产权来源相同的住宅房屋，上下楼同户型的房屋墙体厚度不同，面积也会不同。
其次，根据房屋产权来源不同，房改房和其他类型住宅房屋如商品房、拆迁房、安居房等建筑面积的计算标准不同。
① 房改房建筑面积的计算标准是《青岛市房改公有住房出售建筑面积计算规则》；
② 其他房屋建筑面积的计算标准是《房产测量规范》和《青岛市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊细则》。
因计算标准不同，导致房屋建筑面积计算结果有所差异。
㈩ 同一户型的房子，为什么面积不一样
这个就不清楚了，具体要向开放商询问为何是这个样子；
这个要问建造设计方咨询即可知晓。