1. 我公司租毛坯写字楼自己装修,三年租期提前两年退租怎么办
你自己花钱装修，你可以和房东协商适当给你一点装修经济补偿，如果协商不了，你可以把房子转租，减少公司的亏损。
2. 写字楼毛坯出租和精装修出租差价控制在多少合适
最主要的还是看地段，所处的位置，商务中心区的地方毛坯比精装也便宜不了多少，还有就是你精装装修的越好跟毛坯的差距也越大，这具体差多少还真不好说
3. 麻烦问一下，出租写字楼（毛坯），广告语怎么写
1：（注：适用来于网络发帖）此自房屋位于xx区xx路xx大楼，地理位置优越，周边商圈有（商场或知名建筑物）公交有XX路地铁XX线，毛坯房价位XX员每平米（或总租金XX元）楼层、朝向、以及可以注册公司等等
2：（注：适合街边小广告）位于XX（知名地段或写字楼名称）附近出租XX平米写字楼一间，可注册，租金XX元月或XX平米。。。小广告不要写太多，没有人愿意看一大堆字的。
3：（注：适合报纸推广）XX区XX附近XX平写字间出租XX元（如写字楼非常有名直接写写字楼的名字即可）报纸不需要太多的字，板块很贵的。。。
希望采纳。。。
4. 租办公写字楼100平方左右的，谁手里有
您好，您需要哪里的写字楼？具体需求？我这边免费提供服务，没有中介费！
5. 写字楼出租一般都写着4.5元、5元/天是什么意思，难道1个月就150元
不是150元。
这个4.5元、5元/天里面有隐含条件是这个价格是1平米的价格。
但你通常要租的可不止1平方米。
也就是说假如你租个300平方米的写字楼，那么你实际要支付的月租金是300*5*30=4.5w。
(5)租毛坯写字楼新华区扩展阅读：
写字楼出租注意事项：
1、租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务中心会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。
2、租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”，“包票”即是租金内已经包含租赁税发票，“实收”则是不含。
3、管理费一般来说，20元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的，20元以上的多为中央空调。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费。
4、写字楼的中央空调除少数是24小时供应外，大部分都是供应上班时间（多为8：30-18：30），另外加班需要支付一定的加班空调费。
5、写字楼内是不可以住宿（有商务公寓的除外），不可以明火煮食的。
6、停车费分为三种：每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算，一般车位需要找管理处联系，与业主大多没有关系。
7、写字楼的租赁一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费（有的不需要管理费保证金），也有部分大厦业主要求三个月租金+三个月管理费作为保证金的，如果提前退租一般是不退回的。签订合同时一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费+首个月的租金的费用，还有经纪人的佣金。）
8、免租期一般毛坯的交楼标准是15-30天，而带装修的则是3－7天时间，有的业主不给免租期，有的给两个月，这还是要视乎业主而定。
9、租赁期的递增：一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5%-8%，有个别的大厦连管理费也一起递增。
10、合同签订：一般较正规的业主签订租赁合同一般会走一个流程。
11、租赁合同的签订一般会签两份：一份是房管局的标准备案用的，一份是详细的补充协议。房管局的合同比较笼统，一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了。
12、定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是最好的折中方法，一般定金下了以后，业主反悔的话需要双倍返还的。
6. 租毛坯写字楼定制装修需要我出费用吗
首先需要看租赁合同的约定，再就是你是出租人还是租客。之所以这样说，就是合同约定装修款由谁支付，就应该按照合同约定执行。如果合同没有约定，这个装修款就是租客承担。因此，如果你是租客，那么，对于这个写字楼的装修，就必然由租客出钱装修。
7. 我租用的写字楼刚刚装修完投入使用，就被国土局告知一个月内进行拆迁，我能够得到补偿么
想要赔偿，麻烦，国土只认房主，房主与你有合同，都合法合理。除非房东愿与一道你据理力争
8. 我租了200平米的毛坯甲级写字楼（中央空调已经装好）要装修需要申报消防吗大概需要花费多少钱详细一点
租了200平米的毛坯甲级写字楼，按规定装修是要报消防的，但是各个地方的规定不一样，不回报也没有人来主动答查你，你的面积属于微小面积，且不属于公共场所。报消防一般是装饰公司范畴内的事，甲方申报也可以，费用大约需要一万多。
9. 自有写字楼(毛坯),现想装修后出租,以此写字楼独立核算账目,在会计科目中”实收资本“应怎样核算
实收资本在此处应该是写字楼的公允价值加上装修的费用吧。这样组成了你出租的时候的成本。
个人想法，仅供参考。