Ⅰ 窦店与燕郊的房产哪一个更有投资价值
首先说一下北京的房产与河北房产的差别，如果外地人在北京落下集体户口，买北京的房产，就可以把户口分出来，直接落在自己的房产上；燕郊现在买房就可以直接落户。再就是上学，可以按照户口所在地就近入学。
其次，说一下投资价值。论交通便利性，燕郊确实要比窦店方便很多。现在的房价，燕郊大概7000左右（普通住宅，不包括精装公寓，比如福成的二手房，但基本上也是近几年建成的，不要买期房），较两个月前的8000-8500有了较大降幅；而窦店开发商新盘几乎还要9000多，而且基本上不降价，即便二手房也不会低于8000元。因为这里讲的是投资价值，燕郊房产最好的比价就是看通州房价的走势，基本上处于通州房价的40%左右，尤其在东部地区工作的人群，购买燕郊房产还是很合算的，近期可以居住，以后机会何时可以售出获利，但投资燕郊房产也要有足够的心理准备，那就是短期内二手房交易量不会很大，因为在售楼盘还有一些，等过两三年，靠近国道的位置基本上都成为二手房，那才是二手房交易的高峰期，也就是说，投资燕郊房产不要着急一两年就售出。
窦店的房产价格上涨空间已经十分有限，他最好的比对就是良乡和城关，但是良乡2年内有轨道交通进入，价格上涨比较有保障，在窦店买房比较适合老年人养老，但是现在的价位已经不太合算。
想要投资的人，希望能够对您有帮助。
我是专业做房地产评估的。
窦店现在高房价就是因为它在“北京城内”，而非河北，它的价格现在来看已经有所透支，燕郊比窦店便宜，就因为在河北，实际上与通州仅隔一河。
您如果仅仅是为了投资，那就要综合权衡一下了。按照历史房价的趋势，燕郊和窦店都有较大幅度的上涨，您比较一下现在的价格和预计未来准备出手的价格，哪个更容易实现，就选哪个。
Ⅱ 燕郊的房价情况和走势是什么
环北京的楼市已经限购半年，基本房价区域稳定的状态。限购前，燕郊的新房单版价在3~4万左权右，二手房单价在2.5~3万左右。
经过半年的的限购政策，燕郊和环北京的房价都有所下降，燕郊现在的新房价格在2~2.3万左右，二手房在1.5~2万左右。现在的房价基本区域稳定，如果没有再出新政策，房价应该不会再波动。现在地铁22号线在修，预计2019年沟通，等地铁开通后，预计燕郊这边的房价会略有上涨。
Ⅲ 河北燕郊购房问题，，请在燕郊的朋友诚心回答。。谢谢
潮白人家、东贸国际、天洋城，你可以考虑这几个
Ⅳ 燕郊二手房为什么比一手房单价便宜
你好
二手房是比人住过的房子当然便宜
一手房就是新房子
不管是什么东西新的也比就得贵吧
当然古董例外
满意请采纳
谢谢
Ⅳ 河北"燕郊15年房价最便宜的在哪里
燕郊目前新房价格走势一般走在单价一万元左右，价格稍低的燕郊孔雀城位置稍远价格也在7千以上。
Ⅵ 燕郊现在的房价
分大概两块吧，
1. 燕顺路一线上的，如星河皓月、美林湾、纳丹堡，上上城三季，夏威夷等，但是在售的应该只有夏威夷和星河185了，大概价格应该在8500~9500上下；其他的可能只能买二手房了；
2. 燕郊老城里面那边的，燕京航城、天洋城、维多利亚等，可能价格也都在9K上下吧；
个人觉得还是考虑燕顺路这一片的。
Ⅶ 在燕郊买期房的时候，有哪些相关流程
基本的购房流程：
1.选择有资质的开发商，有五证；
2.挑选楼盘；
3.选择户型；
4.签合同、付款；
5.房屋验收
买期房基本就是这几步，当然在付款的时候会涉及到全款还是贷款，贷款就需要去银行办理贷款申请等。
Ⅷ 北京燕郊
一般是7200至8500元/平方米,看地段了：国道两边及燕顺路的房子要贵些，靠北和东的房子便宜些，东边也有6000多的房子，二手新房差不也这样，一点不便宜。
Ⅸ 燕郊房价暴跌60%，楼市崩盘，后期是否有上涨的趋势
从2017年开始，燕郊全面限购，住宅交易开始转冷。
截至目前，二手房价格相比最高点普遍腰斩。不少楼盘从最高点3.5万元/平米，跌至目前1.5万/平，缩水超6成。不少小户型二手房挂牌价为1万元/平米，仍然无人问津。我感觉后期会上涨，但是上涨趋势不会不大。
而且一定是以现房为主，尽量的少碰期房特别这些小开发商期房，所以这是给大家一些投资建议。另外一个就是从燕郊来看，不光燕郊是这样，未来一段时间我们很多大城市周围或者说是一些以前房价暴涨。
炒作卖点就是我跟某些核心城市比较近，或者跟某个省会城市比较近。然后以此为炒作卖点的这些城市，三四线城市四五线城市，都有可能会出现这个问题。