可以看看名邦豪苑啊，现在正开盘有现房售，而且那里有100平米户型的房子可以有20-30平米的阳台送呢。
② 寒江买房好还是黄石好莆田
涵江吧 那边楼盘开发很多 人流经济比黄石好 你可以上莆田新城网的房产信息看看最近的房价情况。希望能对你有帮助。
③ 我在福建省莆田市荔城区黄石镇鑫和地王广场小区买了套房子验房时发现贯穿性裂纹有十来条非常严重怎么办
这个问题有点严重，建议找专业的验房公司或者房屋检测公司进行实地验证，等出具验房公司或者检测报告再跟开发商进行协商解决，这个自己要主动去解决，收楼验房火眼金睛验房公司不错。
④ 黄石楼房哪些楼盘最值得出手
房产具有寓居和投资的双重属性，购房者出手买房时一定会思索：这里的房子买下来后，能否会升值呢？剖析人士以为，房子能否具有极大的升值空间，与其本身的质量、地点的地段、周边的规划以及区域开展前景有着亲密的关系。特殊是在市场低迷期间，房产将来的升值潜力更大。 借“2008黄石楼市总评榜”主题查询评选运动之机，我们对黄石楼市五大板块的楼盘进行综合剖析，为您打造一份最具升值潜力楼盘的“清单”。这些楼盘将是“总评榜”评选运动“2008黄石最具升值潜力楼盘”大奖最有力的竞争者，也是广阔购房者最值得出手的楼盘。 团城山板块：商铺比房屋更有潜力 团城山板块是黄石近年来开展得最快的一小我居板块。跟着黄石行政中间的南迁、人民广场的兴修，团城山已是黄石新的政治、金融、文明和寓居中间。加之这里湖光山色相映成趣，情况宜人，成了购房者买房久居的首选之地。 当前，团城山板块拥有很多极具影响力的楼盘，这些楼盘根本上以中高档为主，像丽岛·半山华府、宏维·山川明城、嘉泰·至尊家世、天域·绅士寰宇、明盛·湖景花圃、阳光水岸等。黄石结合置业总司理助理袁俊引见，跟着入住率不时进步，配套设备逐渐完美，团城山板块寓居价值获得了进一步的提拔。他以为，本年的市场情况对各板块都有分歧水平的影响，但团城山板块依托现有的优越开拓情势，开展前景照旧很大。 有业界人士以为，当前团城山板块的房屋售价位于各板块的前列，一些高档楼盘后期的价钱均凌驾其他板块同类楼盘的售价，超出了局部购置人群的接受局限。相反，团城山板块的商铺价钱偏低，升值空间更大。据调查，当前板块内大大都楼盘都具有相当体量的贸易门面。 黄石港板块：将来升值潜力无限 黄石港板块正在出力优化城区功用，构建融吃、住、购、游、乐于一体的多功用中间城区，倾力打造宜居城区。当前，黄石港板块已初具成熟寓居板块的雏形。 这个板块的楼盘凭仗交通优势，身处闹市但避尽鼓噪，获得了市场的普遍承认。当前，板块内涵建在售的大规划寓居小区较多，比方天虹·金福园、天舜·金港明珠、天方百花圃三期、佳美星城、坤宝·宝石名城、恒兴·睦邻苑、新港·阳光花城一期、阳光大厦、信盛·米兰第宅、大桥·两宜园、湖滨·国际、天虹·中心花圃等，个中不乏开拓规划达２０万平方米以上的大型寓居小区。 在楼盘扎堆开拓的还，黄石港板块教育、医疗配套和路途、绿化、供水等城市根底设备获得了极大的完美。与其他板块比拟，这个板块的房价处于比拟合理的程度。业界人士剖析，黄石港板块将来数年升值潜力无限。 环磁湖板块：考验置业者的投资气魄 环磁湖板块拥有其他板块所不克不及及的天然景象优势。本年上半年，这个板块鲜有大举措呈现，开拓市场尤其低迷。但在磁湖北岸两宗合计８００多亩用地成功拍出后，人们把存眷的核心再次投向了这里。 市场人士陶渊以为，环磁湖板块是黄石将来的崇高人居之地。从当前的开拓情势来看，南岸、北岸仍是环磁湖开拓的重中之重，但北岸开拓的前提及优势依然优于南岸。当前，磁湖的景象资本还未完全被开拓出来，相关的配套建立正在稳步推进。业界人士以为，跟着开拓力度加大，环磁湖板块将来的开展潜力让人非常看好，而现阶段恰是考验置业者投资目光和气魄的时分。 市中间板块：抗风险才能十分强 市中间板块是楼市传统的强势板块。中间城区地盘日益稀缺，房地产开拓用地用“寸土寸金”来描述一点也不为过。跟着旧城革新的推进，市中间板块房地产开拓方兴未已。 当前在建在售的楼盘有顺佳大厦、华顺大厦、江天·金色华邸、天顺·中心华府、三明·汇金广场、黄电·领秀长江等。这些楼盘根本上以高层修建和商住一体的业态为主，价钱也稳居各大板块之首。在本年全体市场比拟低迷的布景下，中间城区顶住压力，仍然平稳前行。天顺地产董事长夏大斌剖析，市中间板块的楼盘与其他板块的比拟，具有极强的抗风险才能，因而也更值得购房者出手。 花湖板块：升值潜力不成估量 花湖板块毗连黄石中间城区，虽然行政上属于鄂州，但与黄石这座城市的联络日益严密。在上半年市场低迷的情势下，花湖板块的显示则比拟活泼，天行·御景庄园、东方华尔街、航宇·喷鼻格里拉、中心美地等楼盘获得了让人惊喜的发卖业绩。 这些规划设计层次高、构造结构合理、功用完美、景象美好的楼盘，充沛知足了黄石市民对花圃洋房、高档公寓及别墅等物业的需求。值得存眷的是，这些楼盘比拟于其他板块的楼盘，固然质量一点点不减色，然则售价分明要低。业界人士剖析，花湖板块是黄石的“后花圃”，楼盘的升值潜力不成估量，但需求指出的是，这些楼盘的升值潜力还要取决于花湖的配套建立状况及花湖与黄石的进一步交融。
⑤ 现在在售的一手楼盘现房多吗
目前市面上在售的一手房以期房为主; 现房也有, 但是比较少; 现房基本上都是很早之前就开盘了, 但是卖地比较慢, 已经交房了, 还没卖完的这种就是现房;
⑥ 【荔园悦享花醍】请问现在在售的是哪个户型多少平售价多少是否有现房
您好，现楼发售即买即收楼，在售75-119的两房四房，均价15000-17000左右，楼盘环境和版绿化不错，周边配套齐权全。楼盘在花都地铁9号线飞鹅岒站附近，交通方便。升值空间非常好，价格也不算贵。详情可以加我微聊。
⑦ 现房需要预售许可证吗
现房需要预售许可证吗？预售许可证是对于期房而且言的其他的现房在销售的时候并不需要预售许可证，有了预售许可证后那么开发商才可以尽快的销售自己的房子，这样可以快速的回笼资金。
只有是在房子还没有建好的时候出售才需要办理。
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。
房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。
按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请，批准后方可预售楼花(现楼不需此证)。
商品房预售许可证不同于商品房销售许可证，不能将两者混淆起来，商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同，主要表现在：商品房(现房)销售许可证的取得必须符合下列条件：
1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
2、取得土地使用权证书和使用土地批准文件；
3、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证；
4、已通过竣工验收；
5、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期；
6、物业管理方案已落实。买现房的好处在于可以比较清楚地了解房屋的现状，可以尽快取得房地产权利证书等。