A. 毛坯写字楼应怎样装修
在写字楼市场中,有不少精装写字楼,但也有一些毛坯房,并没有装修,为了让企业能选择自己喜欢的风格进行装修,自己设计写字楼。那么,毛坯写字楼怎样装修?
1.顶面装修
写字楼顶面的毛坯状态一般是管道在顶部,看起来比较丑陋,因此,办公室多会使用吊顶,但是也有一些公司会落定喷漆,顶面的装修我们首先要确保消防的问题,然后是后期的维修,如果吊顶,要预留出检修口,这是为了在日后使用中,出现空调的维修问题,这样不需要拆除,方便维修使用。
2.地面装修
拿到毛坯房的时候,通常地面与走廊是有一定落差的,因为对地面进行装修的时候,需要将电线管道等隐藏在地面以下的,这些需要对地面进行找平或者用水泥铺平,这样才能进行地面的材料装修,当然,选择的材料不同,这些垫层的厚度也是不同的。例如,地毯的厚度较薄,这就需要垫层厚一点,确保与走廊的地面保持平整,如果是地砖,可能就需要垫层薄一点,另外,地面装修是一项重要工程,一定要确保地面的平整,这样才能保证后期顺利使用,如果不平整,可能会造成地砖容易断裂,或者办公家具摆放不平整等问题。
3.消防空调
对毛坯房的消防与空调进行测量,以及对自己的办公室有一个基本的规划,看看消防空调是否能够满足要求,如果不能满足基本需求,需要对消防空调进行改造,改造前期最好与物业沟通,因为写字楼的消防空调都有统一的消防公司,在质保期内最好让物业的维保单位来进行改造,这样既可以确保安全,又可以节省费用。
B. 由于需要临时使用毛坯房作为办公室办公一段时间,但是由于毛坯房的新旧水泥墙体颜色不一样,变的难看。
我和来你一样租的毛坯房。。地源面确实是难打扫。。。你可以在卧室简单的买点泡沫拼装一下。就是那种可以拼装的 泡沫地板 另外别的就不用弄了。。毕竟是租的房子。。。平时多用水洒洒地板。。如果发出滋滋的声音 说明是 水泥2边收光没有收好 也就是水泥缺水。。。多用水洒洒地应该会好一点。。。。建议就是 泡沫地板
C. 毛坯办公室应怎样装修
首先根据办公室用于哪方面的办公,需要哪些设施,以及区域划分,做好规划;然后根据要求制作和搭配墙面顶面地面的造型。然后根据预算选材。
D. 深圳办公室毛坯房装修要多少钱
深圳办公室毛坯房简单装修按照市场上一般的标准来定,全包500左右一个平方,半包300一个平方。
E. 从毛坯房到入住,需要做哪些事情
着急入住的话,在木工阶段的时候就可以开始确定所有软装,窗帘定制周期版在15-30天,沙发家具床定制周期权基本也在30天内,地毯墙纸墙布也在15-30天,成品的餐、床、床头柜这些都比较快,还有装饰摆件、挂画、厨卫的挂件、工具盒这些成品的都比较快。
F. 毛坯房装修大概合多少钱一平米,写字楼
写字楼毛坯房装修大概合多少钱一平米;写字楼装修(全包)也需要有装修标准。。。
如果要高挡点精装修,需要 1300-1400/平方装修。
如果是大众化装修,需要用 800-900元/平方左右,属一般精装修。
如果想一般化装修,用 550-650元/平方左右,属普通装修了。
如果按 400-450元/平方装修,就是属简单简易装修了。
所以写字楼装修就是 投资多点就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单点装修了。
G. 解密如何将毛坯房装修成办公室,原来就花了这点钱
毛坯房装修成办公室的话,想花少的费用达到理想的效果,也不是不行,具体也要看你装修的要求。
像毛坯房来装修成办公室的话,可以选择工业风格,这样相对于整体的装修工程来说是比较少的,相关的装修费用也会减少。
H. 我想出租毛坯房,我的房没有做任何装修。听说有一些人租毛坯房做办公室用,
是的,有这样的公司。有些公司为了达到一定的装修效果,会直接租用毛坯房,然后自己装修! 但装修过程中业主最好和租户协商好! 比如说某个墙不能拆,某个墙可以拆一定要和租户协商好!免得日后麻烦。
I. 请问新注册公司购买毛坯房(办公楼)装修费用账务怎么处理,会计分录
计入房产价值,或单列一项固定资产(固资产资产装修)
J. 400平方毛坯房写字楼装修前有什么程序
毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收。
一、明确房屋所有权、使用权,房屋估价。查看房屋产权登记。查看一下房东的购房合同或是房东对房屋的验收情况和房屋设施的开通情况。
二、找装修公司,了解装修公司
三、查看房屋,房屋实地与房产证是否一致。
1、毛坯房全部外饰面。
2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝,特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。
3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、毛坯房是否有做防水工程,做到无渗漏。
5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等。符合安全、防灾等工程建设强制性标准的。
6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
9、弄清房屋结构,核实面积。
10、周围环境:地段、共交通,物业及配套设施
三、办好与房屋有关的房权证或是合同、物业合同确定垃圾清运费
四、列预算,确定装修公司,提出装修方案
毛坯房是什么意思 毛坯房交房注意事项:
http://..com/question/682761595283566492.html
查房时需带用品参考:
1、1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
2、1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
3、1只塞尺--用于测裂缝的宽度
4、1只5米卷尺--用于测量房子的净高
5、1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
6、1只计算器---用于计算数据
7、1只水笔--用于签字
8、1把扫帚--用于打扫室内卫生
9、1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去。