㈠ 济南哪个小学比较好啊我想在学区买套房子
省实小 不错，但升初中麻烦！
经五路 不错，但房子不好买！
外国语 不错，但要住校！
山师附小 也不错，但不如前几个好！
舜育小学 不错，
南上山小学 不错，可以升育英！
㈡ 济南学区房的房价一般多少钱
要看是什么样的学区了，最近也一直在研究学区房，所以多少了解一点，但是只研究了历下和市中，捎带看了下槐荫，因为离我家近，但是发现没有好学校，好一点的像是经五路，胜利大街，或者山师附小之类的是奔着三万去的，也有可能有些很小的房子会超过这个价，一般的，应该一万多两万左右的就能买，所以看你在哪儿买了
㈢ 想在济南买学区房，一般价位在多少
买学区房一看地段二看学校。肯定地段越好学校越好的越贵。再就是看楼主多少预算。现在在市中心买个二手学区都一万起。我们家是买的长清湖的房子，学校是山师附小附中，价格是市中心二手学区的一半。
㈣ 问题比较复杂，可以再追加分，在济南历下区买套学区房，了解的朋友帮忙分析一下吧。价钱一万二内，希望分
历下区一直是济南的“首善之区”历下区的房子也以高价，地段好吸引了一大堆置业者的目光，有钱的看房子，没钱的看形式，历下的高质量房子。历下区的房子，地段好，发展潜力大，周围建设也比较好，如果是学区房的话那自然是更好的.
1、学区房和普通商品房区别,风险在哪里?
答：商品房和学区房不是一个“部门”的,这个要怎么分?商品房,是可以买卖的房屋。学区房,是可以上某学区的房屋。学区房其实也可以是商品房。但就是规划在学区内。正因为如此,其保值能力更强。因为就目前国人的概念中,小孩的教育问题是头等大事。毕竟辛苦了一辈子,还不都是要给自己下一代嘛。
2、商住楼是学区房吗?
答：商业用房不限购，但也不对应学区，商住两用的公寓也是不能作为学区房的！
3. 学区房到底重不重要?如果买的不是学区房以后小孩上学是什么政策?
答：学区房的重要性是毋庸置疑的！其实学区房，这里指的大多是较好学校所对应的小区，在义务教育法的规定下，每个适龄儿童都有权利接受教育，只不过在教育资源紧张的现在，好的教育资源会受到较大关注和争抢，所以学区房就应运而生了！小区如果没有对应的公办学校的话，就只能上民办了，但是大多数都会有公办学校可上，也就是学校可能差点。
4. 买了学区房，贷款没还清,孩子可以在该学区学校上学吗?
答:贷款和小孩读书是两码事。只要小孩户口进来就可以了。一般规定小孩户口满一年就可以了,但是也有不要求年限的,具体还要咨询当地的学校的。
5、学区房有没有面积要求啊？
答：对学区房的面积好像现在没有这方面的限制，而落户的年限现在热门的学区已经有限制了，大多在1-2年以上，所以你要去问好，提前问。别的限制好像没有。
6、家里有两套房，学区怎么认定？
答：以户口认定，即您孩子的户口在哪里，就上那个小区对应的学校！
7. 学区调整学区房变成“非学区房”了怎么办？
答:学区房受学校招生政策影响很大。例如，某小区可能在某一阶段属于某名校学区，但过了这个阶段也许就不再是学区房。现在很多学区划分非常复杂，即使在学校周边的房子也有可能不属于该学区，一定要打听清楚。同时，由于政策和城市发展因素，一些学校施教区域会不断调整，原来的学区就可能变为非学区。买二手房遇到这样的事情，高价买了学区房却上不了名校，损失就大了。遇到这样的“雷区”，只能在购房合同中事先约定由卖房人给予一定补偿，因为除此之外似乎并没什么好办法了。
8、买学区房,要不要写小孩的名字？
答:小孩子可以不用上产证名字的，对学校没有影响的，买过学区房之后户口要迁到这个房子里面，有的学区房的要求是户口签进之后要1年才能上学的！如果小孩子上产证名字的话，之后出售掉的话也不会有什么影响，只不过小孩子成年之后要小孩子签字什么的！
9、如何查看小区是否是学位房或学区房？
答：咨询当地街道办或者在网上查你本市的学区房公示，可以看的到。
10. 房子是学区房,但是没有房产证,就不能入本学区上学吗,如果把孩子户口迁到亲戚家可以吗？
答：没有房产证的情况下一般都是不可以入本学区公办学校上学的，现在学校都会要求产权和户口是一致的。户口迁移也不是一件容易的事！（部分城市凭购房合同也可入学，具体需查询当地政策）
11、租一套学区房，能上学区内的学校吗?
答:不能，必须落户口。
㈤ 我想在济南买个学区房，哪里的学区房最好，请大家帮忙解答一小，，谢谢。。
楼上说的万象新天基本属于假学区了。历城二中总校承认所谓的和万象新天签约只是提供了一些基础配备。老师都不是历城二中原有的。而且历城二中没有小学部。还必须要等到业主拿到房产证户口迁入小区里才有资格入学。楼主还需仔细鉴别。好学校基本都集中在历下区。新建小区的话要多方面打听，不能只单纯的听售楼处人员忽悠。对于学区房真伪，可以打教育局电话咨询真假。
㈥ 济南学区的规定有谁了解
很多家长纳闷，究竟哪些才算是学区房、各学校的学区范围是如何划定的?上学校网站，查不到;问教育局，教育局让具体咨询学校。家长们听到最多的信息则是房产开发商和房屋中介的介绍。
于是，家长们纷纷呼吁，希望教育行政主管部门在网站上晒出各学校的招生范围，各学校也要提前告知自家的招生政策，让家长们提前做好准备，尤其是购买学区房时可有个参考。否则花了高价、背了贷款，最终孩子无法入学，不合适!
济南小学的招生季基本结束。再过1个多月，诸多年满6岁的“小儿郎”就将背着书包上学堂了。当拿到入学通知的那一刻，相信不少家长都会感慨：“太不容易了。”因为很多人为了能让孩子进名校，可谓费尽心思。济南市教育局规定，义务教育阶段学生实行“就近划片入学”政策，所以，为了让孩子上名校，买学区房成为“敲门砖”。但记者调查发现，随着近几年名校生源的激增，为保证教学质量，一些名校的入学“门槛”越抬越高，尤其是对学区房的要求，除了查看房产证等信息，有的小学还要求一套房子6年内只能有一个适龄儿童入学记录。
知名小学给学区房加“期限” 一套房6年内只能有1个入学记录
昨天，网友“徘徊花”在微博上称：“听说济南有些小学居然规定，一个学区房6年之内只能有一个适龄儿童入学，从网上搜了搜，有这个规定的小学貌似还不少，上个小学都这么麻烦啊!”记者联系该网友得知，她所说的是市中区的某热点小学。随后，记者多方调查发现，给学区房加居住期限的学校并非只有一所。
记者了解到，按照济南市教育局规定，小学招生实行“就近划片入学”政策，凡符合条件的适龄儿童均可入学，不允许跨学区择校。可尽管这样的规定出台多年，但“择校热”现象并没有减退，家长让孩子上名校的欲望愈来愈强烈。可没有房子无法落户，于是，购买学区房成为家长送孩子进名校的第一步。
某热点小学相关负责人告诉记者，其实很多学校都对房源信息有规定，除了房产证持有者必须是入学儿童的第一监护人，住房期限一般也要在2、3年以上。“我们每次招生前都会对辖区内生源进行摸底，随着购买学区房的家长越来越多，我们也发现，很多人为让孩子上学临时买房落户，等孩子入学后接着把房屋卖掉，第二年，同一个房屋地址又有学生来报名，一套房子几年内频繁换房主，久而久之，我们的生源越来越多，很难管理。”
该负责人说：“招生政策不是一成不变的，我们会结合学校实际情况有所调整。家长花高价买学区房着实不易，但学校抬高入学门槛也实属无奈。临时买房落户的现象越来越多，学生人数也逐年增多，但教育部门又要求严控班额，因此，为保证教学质量，一些热点学校只能这样做。”
㈦ 济南学区房关于三年居住时间问题
问：是不是 2010年5月户口落下了，要到2013年5月才能不交择校费？
答：是
问：版择校历下燕山小学要权多少择校费？
答：6000
这应该是历史遗留问题，按照济南市教育局最早的规定，济南的中小学实行学区制，升入对口中学，就近入学的原则，小升初的学校在方圆2公里内，初升高的学校在方圆3公里内，后来高中取消了该制度，要求初中生报考济南市的省级规范化学校，小学初中继续实行学区制，所以出现了跨区择校要交纳择校费：小升初6000元，初升高18000元，就近两年的情况来看，择校费以后要取消。希望对你有帮助！！
㈧ 请教高人，济南有哪些口碑不错的学区房啊，要新小区的~~
燕山学区放，甸柳学区房，历下实验学区房，山师附小学区房等
㈨ 求 济南学区房分布.最好是济南重点小学和初中的学区.新开盘和二手房都可以.
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㈩ 我想买济南历下实验小学学区房！但是不知道有哪些小区是/ 请各位大神解惑...............
包括：闵子骞路、山大路54号-224号，解放路1-41号，益寿路1、8、18、20、22号，燕子山小区东路，数码港小区