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太原最新期房

发布时间: 2021-10-05 10:07:13

㈠ 太原建设路北大街口期房多少钱一平米

太原建设路北大街期房现在是13000多一平米,如果是高档小区可能达到了16000。

㈡ 太原恒大御景湾3期房手续全吗

太原恒大御景湾三期房的手术应该已经齐全了,而且预售证应该也已经下来了

㈢ 买的太原的期房,小孩明年上学,怎么办

购房合同就可以了
明年上学
你直接拿着你的购房合同
到房子所在的学区里面报名
这些都算是有效证件了

㈣ 太原整改区域楼盘靠谱吗

三给片区位于太原市尖草坪区,直到2017年年中《尖草坪三给片区城市总体规划草案》出炉,这片万亩大地被规划成集商业、现代服务业、娱乐、办公、住宅等功能为一体的“公园式城市新区”!

在三给片区规划出炉以后,媒体用了《新区域腾飞……》、《三给片区要逆天……》、《北城最热地段……》等文章标题,不知道是媒体刺激了开发商,还是开发商刺激了媒体,随即该区域楼盘也纷纷涨价,以富力天禧城为例,2017年5月均价8800元/㎡,目前均价11000元/㎡,不到一年涨幅达到25%。

目前,三给片区楼盘价格首先摆脱了太原市人民之前对于该区域“落后”的帽子,从规划中我们可以看出,太原市对于三给片区的发展将投入大量的人力物力财力:

1、地铁3号线以及摄乐桥等交通路网建设,将拉近三给与市中心的距离,让本身忌惮位置偏远的消费者在价格优势下,更倾向选择三给;

2、太原市外国语新校区、山西省人民医院新院区,都是为了满足三给片区业主的配套资源;

3、商业办公功能将解决业主就近就业的问题。

总体来看,规划很丰满,现实有待见证!

在所谓的“公园式城市新区”还在规划阶段,只有部分配套设施在建设当中,过去一年的房价走势已经流露出一丢丢“透支未来”的趋势。但是不否认将来建成区以后,楼盘仍然有非常大的升值潜力,但是这个“升值量”将由太原整体发展以及楼价来决定。假设:太原市中心如南内环、亲贤、长风街的房价上了3万/㎡,可能三给片区房价会到1.7万/㎡左右;但是如果太原市平均房价停在1.5万/㎡,则三给片区将来的房价也就这样了。

再回到这个问题的第一句话:有升值空间并不一定适合投资!

在太原目前的限售政策下,期房交易至少需要5、6年,按照三给片区11000元/㎡的房价,100平米房子需要总价110万。如果是按揭的话,贷款利率上浮10~20%,以及银行理财利率5%(未来上升可能性非常大)的情况下,5年以后房价至少要涨到1.5万/㎡,如果能卖出去,你才不赔本!

㈤ 太原五证齐全期房网签了多长时间能公积金贷款

公积金贷款是要看开发商跟公积金管理中心是否有合作的,如果没有合作的,是不能使用公积金贷款的。

㈥ 太原8月房价地图出炉,各个区域的新房均价为多少

地理位置比较优越的房价是比较高的,而且最高可以达到2万元左右,但是经济发展情况并不是特别好的,就比较便宜,大概是在5000元到7000元左右。

㈦ 太原买期房,能不能在阳泉办贷款

你在太原买房子是不能在阳泉贷款的,只能在买房子的所在地贷款。

㈧ 太原的房价多少钱一平方

你得看啥地方了,要是现在龙潭片区那块新开发的万达那就贵了,因为当时拆迁的时候给的拆迁费都是每平米4500起,所以说新房的话那肯定高了。
如果是很边边的地方那估计便宜,三四千吧

市中心的肯定贵,一般在6000-7000,这是有产权的,不是小红本,万国城、双喜城这类的要10000以上,如果不是精装的可能有5000左右的,但是现在大的开发商在城区的房子基本上全是精装的,国家有文件3年内淘汰毛坯房。

你现在买房子得看运气了,基本上没有现房,你买的话也请主要考虑期房吧。如果是单位集资的房子的话,那钱肯定是便宜多了,政府机关的在市区的集资房起价平均4500,其他大单位的,也要5000左右,铁路局的白龙苑职工高层3800-5000多的,地段也好,焦煤在河西的住宅是起价4700。

如果你买二手房北大街以南,南内环以北,建设路以西,滨河东路以东的均价在5500左右。

南内环以南的,基本是新开放的住宅,比较贵,亲贤街的基本在10000左右,河西的以新规划的市政府、科技馆、煤交会为地标的和平南路和西延的南内环地区也比较贵,基本在7000左右,北面的房子开发的少,以小产权和旧房为主,较便宜,均价4000左右,东山的房产南面的比较贵,五龙口街以东和长风街东延的基本在7000左右,东山北部的开发少,3000-4000,基本上以小产权为主,富力城除外。

其实买市区的二手房比较合适,交通便利。

谢谢
不用谢

㈨ 现在买太原天悦的期房会生职吗

如果是投资买太原的期房,目前不建议,太原的房价经过前三年的大涨,现在属于有价无视的观望期,很难出现大涨,涨幅跑不赢贷款利息。