㈠ 【金地南湖艺境】底下有菜市场吗
金地南湖艺境位于曲江二期住宅核心区域,后期业主入住后,周边商业配套也会迅速成型。
㈡ 【金地南湖艺境】小孩需要学声乐,附近有比较好的声乐培训吗
金地南湖意境附件目前没有,往西 金辉世界城 中海凯旋门那边有
㈢ 下穿路面上的房子有噪音影响吗
如果你是买房路上的迷茫者,不知该不该买房,该买哪个楼盘,或是想了解房产的相关资讯,请私信我,邀你进购房群聊。
如今,城市噪音如影随形,来往通行的车辆、路边喧嚣的夜市、甚至广场大妈的舞曲都可能成为噪音源,周边住户不同程度都会受到噪音干扰,对于神经敏感的人更有可能一点风吹草动,整夜都要跟睡眠say bye。
近期,西安市场中出现了一批性价比较高的楼盘,但大多来咨询S姐的都是它们面临的共同问题“噪音”。比如,临高速的金地南湖艺境三期、三环边的高科麓湾、三号线旁的紫薇花园洲等,这些楼盘的出现让购房者陷入取舍两难的困局,尤其是买来自住的小伙伴。
壹丨是否存在着特定的噪音层?
在群里不少群友会认为,一栋楼中受噪音影响较大的多为固定的楼层,但事实上并非如此。
一幢楼是不存在特定噪音层的,噪音的强弱是多种因素综合作用的结果,距离噪音源的距离,很大程度上决定着各楼层的噪音大小。
成都某纸媒去年曾发布过一篇相关报道,将节假日里的高架桥视为噪音源,在与小区中间无遮挡物的前提下,同一时间对选四个距离高架桥远近不一的高层小区进行噪音监测,得出以下结论:A小区距离高架不足30米,5F-10F的楼层受噪音干扰最大;B小区距离高架30-100米,10F-30F(30F为顶层)的楼层最吵;C小区距离高架100米-300米,15F以上的分贝逐层递增;D小区在300米开外,1F-5F分贝在40-50之间浮动,5F以上分贝在60左右,勉强合格。。
可见在中间无遮挡物,离噪音源不同的距离对不同楼层的影响不同,当然还是越远越好或者有屏障隔离。
贰丨楼层越高,噪音越大?
前年,网络中有着这样一个单选调查,“一栋32层高的高层住宅,哪部分楼层的噪音最大?”,四成多的网友认为“高层区域”受噪音干扰最大,“住得越高噪音越大”似乎成为了一种共同认知,而实际情况究竟如何,还是实地监测的数据最靠谱。
某环境监测机构使用监测设备,分别对同一小区内多栋33层住宅进行了测试,一面临街的住宅监测结果为:1层44.6分贝、18层46.6分贝、33层44.9分贝;两面临街的住宅监测结果为:1层58.8分贝、18层53分贝、33层61.2分贝;社区内部、不临街的住宅监测结果为:1层33.6分贝,16层40.9分贝,33层38.9分贝。
“楼层越高噪声越大”的说法在实际案例的证实下,显然缺乏科学依据。虽然有高层住宅噪声随楼层增高而增加的现象,但同样受建筑物周边的噪声源的数量影响。
噪音源较少的情况下,中部楼层受噪音干扰最为明显;噪音源较多的话,高层受到的干扰则比较大。
叁丨三大隔音黑科技
其实我们选盘难免不尽人意,不少新盘都依附在交通路网的周边,四面临路更是再正常不过,可这些房子总归是要住人的。不如看看以下隔音黑科技,尽量减少室内噪音,还生活一份安静。
△黑科技 one:隔音垫
如果是未做任何处理的毛坯房,可以用隔音毡来隔音,这也是欧美等发达国家最常用的隔音建筑材料。
隔音毡能有效地阻止声音双向传播,由于它是嵌在墙体内部,所以对墙面最终的呈现效果不会有任何形象,当然它会牺牲小部分套内面积。除了墙面,它还能为天花板和地板提供良好的隔音效果,想在家里蹦迪、唱K、轰趴的小伙伴也可以考虑考虑。
△黑科技 two:隔音玻璃
隔音毡可以对天花板、墙体和地面起到隔音效果,但最容易“走漏风声”的窗户却无法安装,不过还有其它好办法。
让窗户有效降低传入的外界噪音最简单也是最直接的方法,就是选择加装中空隔音玻璃。目前市场上,一些临路、临主干道的精装楼盘会选择加装三层中空玻璃,目的就是为了最大程度上隔绝噪音。
至于效果如何?用过的小伙伴都说好,开窗跟不开窗,屋内完全是两种效果
检测隔音玻璃好坏的方法有很多种,在这里推荐一种最为简单有效的,拿打火机对着玻璃三层中空玻璃便会有三重火苗的影子。
△黑科技 three:隔音窗帘
最后一招,软装饰。起居室里挂着以棉、麻为主的布艺窗帘,它有着非常好的吸音效果,越厚的窗帘吸音效果越好,一条质地好的窗帘可以减少10%—20%的外界噪声。
当然如果不得不选择有噪音干扰的这些楼位,除了上述三个黑科技,也需要重点关注下户型,尽量保证卧室不临噪音源。
㈣ 西安科技大学去金地南湖艺境小区怎么走
1小时6分钟地铁4号线
西安科技大学上车 | 步行3.02公里 | 9.19公里 | 票价2元
西安科技大学(雁塔校区)
步行353米,到达西安科技大学 详情
地铁4号线(北客站(北广场)--航天新城)
上车西安科技大学 A口 上车
4站
下车金滹沱 D口 下车
步行2669米,到达目的地 详情
金地·南湖艺境
1小时14分钟22路
南二环雁塔立交北(赛格电脑城)上车 | 步行2.79公里 | 9.63公里
56分钟27路 → 192路
南二环雁塔立交北(赛格电脑城)上车 | 步行488米 | 10.55公里
58分钟500路区间 → 192路
南二环雁塔立交北(赛格电脑城)上车 | 步行750米 | 10.06公里
1小时1分钟25路 → 192路
南二环雁塔立交北(赛格电脑城)上车 | 步行744米 | 11.2公里