⑴ 期房降价,到底应不应该给老业主赔偿,请大家发表意见!
那你是站在投资客的立场上来分析,如果开发商一定要保证购房者的利益,那么他卖得再多,在房产业出现不景气时,那么开发商的风险成本将无限增加,再者,所谓转手利益这个也很难判定,包括5年内营业税和其他各种税费的增减,包括投资客急于出手的降价销售;如果以开发商本身的价钱来说,那没有可比性,很少有楼栋几年没卖完的;如果以市场评估价,那本身的评估费用和程序也是一个问题...等等,而且要投资本身就没有不存在风险的,法律上也不支持,开发商怎么可能做这种有害无利的事?
⑵ 如何看待青岛期房降价业主维权反被怼这件事
期房降价与升价,都是未来发生的事,并不是就能预料得准,但如果售房者存在虚假、夸大、承诺等宣传,业主也应尽力维权,但如果只是本身预料房价会升,业主本身存在投机炒作行为,那就自负盈亏。
⑶ 房子突然降价怎么维权
房子属于商品,商品房的价格是市场所决定的,你买他卖是公平交易,当商品交易后,买方再降价只要符合市场营销规则,不违法,也没有侵权于原客户。像你这种情况当刚买的房子突然降价,已经买的客户当然是心理打击很大,但是还有正在观望降价购买者希望降幅再大点,这就是市场规律,刚购买房子,开发商突然降价原购房者没法维权。从法律角度开发商构不成侵权行为。
⑷ 青岛期房降价业主维权反被怼,对此你怎么看
现如今,买房已经不仅仅只是购买一个生活必需品这么简单的事情了,因为近年来房价一路水涨船高,不少人都已经把它当做一个金融产品来看待了。而通常买套房子又会掏空大部分人一辈子积蓄,自然而然大家对房价的变动非常敏感,要是降价势必会造成大范围的业主不满,更别说新闻里的还是期房,购房者们一没拿到产证,二没住进去呢。
我觉得这挺不合理的,不说别的就现在网购手机都有确认收货后15天内的保价政策,这楼等于还没发货就搞大促销,实在是欺负我们打工人啊。
⑸ 购买期房开发商随意降价怎么维权
没办法维权的,那房子涨价的时候开发商也不会找你补钱啊,这个是相互的
维权
的前提是有合法权益受到侵害
买期房后遇房价大跌
是你的眼光问题,
和维权没有关系
⑺ 期房降价之后,之前购买的业主能得到赔偿吗
期房价格的上涨和下跌是由市场决定的,如果在和开发商签合同的时候没有任何协议,那么期房降价之后,之前购买的业主是不会得到任何赔偿的,毕竟没有什么东西的价格是一成不变,房价也不可能永远的上涨,不管我们是买任何商品都会有上涨和下跌的情况,而这个损失肯定要购买者自己承担,既然自己选择购买这个房子,那么也要承担相应的风险。
投资需谨慎,不管我们是去买房子还是去买理财产品,千万不要冲动消费,一定要想清楚之后再进行购买,也要为自己的行为承担后续的责任,如果你购买了房子不断的上涨,你赚钱了那是你应该得的,如果你买了房子之后房价不断的下跌,你亏钱了,那么你也必须认了,与其想得到赔偿,还不如最开始就不要去买房。
⑻ 预售房刚买了半年就降价了有一没有部门可以维权向
这不涉及维权你买房子人家给你的房子,至于他是涨是降那是市场行为。当时你敢赌一把看跌房价吗,先买先挑后面都是挑剩下的就是你能买到房子也没不到理想的楼层。
⑼ 青岛期房降价,业主维权反被怼,售楼处具体是怎么回应的
青岛期房降价,业主维权反被怼,售楼处具体的回应是降价和购房者无关,售楼处称如果他们愿意他们甚至可以白送房子给购房者,但这和已经购房的业主毫无关系。不得不说,售楼处对于大幅度降价一事的回应是非常犀利了。此事传到网上后,网友的评论呈现了两极分化的态势。一部分网友称,期房降价高达八十万,的确有点太过了。期房是没有建成却提前发售的房子,业主还没有入住,就亏损高达八十多万,是一般的业主都无法承受的。另一部分网友称售楼处的回应虽然看起来不讲道理比较强硬,但是换个立场来看,难道买了期房之后,房价涨了八十多万,难道业主会去售楼处退回八十万?显然不会!
青岛期房降价,业主维权闹得沸沸扬扬,这件事理应当让一些想买房的民众慎重再慎重的考虑。