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地 理 区 位
黄石市位于湖北省东南部，长江中游南岸。东北临长江，与浠水县、蕲春县、武穴市隔江相望，北接鄂州市，西靠武昌县，西南与咸宁市、通山县为邻，东南与江西省武宁县、瑞昌县接壤。境内村村通公路，对外通往全国各地，沪蓉高速公路横贯市区北隅，上通渝蓉，下通宁沪；武（昌）黄（石）九（江）铁路，东连浙赣线，西接京广线；水路依托长江可出海对外交通便利，区位优势明显。
黄石市地处幕阜山北侧，为幕阜山向长江河床冲积平原，过渡地带，辖地内多低山。境内较大的山有东方山、黄荆山、云台山、父子山、七峰山等，最高峰为阳新境内的七峰山主峰南岩岭，海拨860米，次高峰为大冶太婆尖，海拔839.9米，最低处为阳新境内的富水南城潭河床，海拨8.7米。长江自北向东流过市境，北起鄂州市艾家湾，下迄阳新县天马岭，全长76.87公里，市境内主要水系有富水水系、大冶湖水系、保安湖水系、还有海口湖、磁湖、青山湖、三山湖、花马湖、葛湖、荆山源、上巢湖等水系。最大的水系为阳新境内的富水水系，富水河发源于通山，由西向东，注入长江，全长196公里，流域面积5310平方公里，在市境内阳新长81公里。
流域面积2245平方公里；大冶湖水系1339平方公里，保安湖水系570平方公里。境内岩溶地貌发育，溶洞众多，很多具有旅游开发价值。全境地势由西南向东北倾斜，地形破碎，局部地方形成不完整的山间盆地。岗地坡度一般较为平缓，沿江一带标高较低。
市区形状呈“入”字形，三面环山，一面临江，风光绮丽的磁湖镶嵌市区中心。有东方山、西塞山、飞云洞等旅游景点。磁湖面积8平方公里宛如嵌在市区中心一颗璀璨的明珠，是闻名遐迩的风景旅游胜地。市区城市建设用地一般在海拨18－50米之间。
黄石市地质条件较好，地耐力一般较高，除个别软土层低于10t/m2 以上，一般在15－20t/m2之间。地下水含量丰富，工程地质性质良好，这些是城市建设和发展的有利条件。
黄石地震设防烈度为6度。
2006年黄石市国民经济和社会发展统计公报
黄石市统计局
2006年，全市人民在市委、市政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观统领经济社会发展全局，围绕全面建设小康社会目标，不断深化各项改革，狠抓项目建设，大力优化经济发展环境。促进了全市国民经济持续、快速、协调健康发展及教育、科技、文化等社会事业全面进步，实现了“十一五”时期的良好开局。
一、综合
初步核算，2006年全市完成生产总值（GDP）406.47 亿元，按可比价格计算，比上年增长14.2 %，是1997年以来增幅最高的一年。其中，第一产业增加值31.82 亿元，增长3.9 %；第二产业增加值212.53 亿元，增长16.5 %；第三产业增加值162.12 亿元，增长13.6 %。经济结构不断优化，一、二、三产业比例为7.8：52.3：39.9。与此同时，综合经济实力进一步增强，2006年，全市人均生产总值达到16044元，比上年增长11.7%。
在黄石市经济增长中，内需拉动作用明显，外需拉力有所增强。初步测算，投资需求对经济增长贡献率为47.9%，拉动GDP增长6.8个百分点；消费需求对经济增长贡献率为45.6%，拉动GDP增长6.48个百分点；出口需求对经济增长的贡献率为6.5%，拉动GDP增长0.92个百分点。
市场物价运行平稳。全年居民消费价格总指数为101.3%，比上年上涨1.3%。分品种看，食品价格上涨1.5%，居住类价格上涨4.8%，医疗保健和个人用品价格上涨6.9%，家庭设备及用品类价格上涨1.9%。教育文化用品及服务价格下降0.7%，交通和通讯类价格下降2.3%，衣着类价格下降2.1%；烟酒及用品价格与上年持平。全年工业品出厂价格上涨13.6%；原材料、燃料、动力购进价格上涨10.8%。
就业再就业工作成效显著。年末全市城镇单位就业人员78.9万人，净增0.9万人。全年城镇新增就业人员4.98万人，帮助下岗失业人员实现再就业3.94万人，其中，“4050”人员1.85万人。年末城镇登记失业率为4.3%。
国民经济和社会发展中面临的困难和问题主要是：经济增长的结构性矛盾依然存在，农业增产和农民增收的基础还不够稳固，工业投资力度减弱，就业再就业和社会保障压力大，部分居民生活还比较困难等。
二、农业
农业经济形势继续好转。全年农林牧渔业完成总产值49.11亿元，比上年增长3.5%。完成农业增加值31.82亿元，按可比价格计算比上年增长3.9%。其中，种植业增加值17.46亿元，增长1.9%；林业增加值1.13亿元，增长2.3%；畜牧业增加值5.74亿元，下降0.6%；渔业增加值6.99亿元，增长15.6%；农林牧渔服务业增加值0.50亿元，下降1.7%。
农作物播种面积稳步增加。全年农作物总播种面积227.44千公顷，比上年增加4.97千公顷，增长2.23%。其中，粮食播种面积136.22千公顷，比上年增加4.22千公顷，增长3.2%；经济作物和其他作物播种面积91.22千公顷，增长0.8%。
主要农产品产量均保持增长。粮食总产量64.92万吨，增长1.8%；油料7.12万吨，增长2.3%；蔬菜67.6万吨，增长0.8%；水产品产量10.66万吨，增长7.7%；禽蛋产量1.62万吨，增长3.2%。生猪出栏92.01万头，增长1.5%；牛出栏10244头，增长25.29%；肉类总产量8.15万吨，增长3%。
农村生产条件继续改善。2006年末拥有农业机械总动力46.94万千瓦，比上年增加3.1万千瓦。农村用电7.57亿千瓦时，比上年增长7.5%。全年化肥施用量（折纯）4.0万吨，增长1.5%。有效灌溉面积35.36千公顷，增长3.7%；旱涝保收面积28.93千公顷，增长8.1%。
三、工业、建筑业
工业生产快速增长。全市规模以上工业企业完成总产值528.06亿元，比上年增长36.3%。重工业产值为486.17亿元，增长37.8%；轻工业产值41.89亿元，增长19.4%。规模以上工业中的轻、重比例为7.9：92.1。2006年，全市工业增加值195.93亿元，按可比价格计算，比上年增长17.5%，其中，规模以上工业增加值180.15亿元，增长29%，占全部工业增加值的比重为91.9%，比上年提高8.8个百分点。工业对经济增长的推动作用更加突出，2006年工业经济的发展对全市经济增长的贡献率达到56.2%。产销衔接趋好，工业生产保持了产销两旺的发展态势。2006年全市规模以上工业完成销售产值523.85亿元，增长36.1%，工业产品销售率达到99.2%，高于全省平均水平。
工业经济效益大幅提高。2006年，工业经济效益综合指数达到186.9点，比上年提高23.2个百分点。其中，总资产贡献率12.88%，提高3.51个百分点；成本费用利润率5.92%，提高2.08个百分点；资本保值增值率118.78%，提高3.27个百分点；全员劳动生产率123890元/人，增长5.2%；流动资产周转次数2.57次，加速0.42次；资产负债率62.08%，下降0.53个百分点。全年实现产品销售收入488.57亿元，增长30.3%；实现利税总额52.38亿元，增长53.1%；盈亏相抵后利润总额26.39亿元，增长84.2%。
大中型重点企业支撑作用增强。全市产值过亿元的大中型企业达到71家，比上年增加15家，共完成总产值469.57亿元，增长34.3%，占规模以上工业产值的比重由2005年的84.1%上升到88.7%，对工业增长的贡献率达到90%以上。主导产品产量大幅增长，钢材产量283.15万吨，水泥1483.76万吨，分别增长15.7%和10.5%；铝8.38万吨，铜23.12万吨，发电量63.7亿千瓦时，分别增长13.8%、20.6%和20.7%；压缩机产量608.17万台，增长52%；镀层板产量29.77万吨，增长23.3%；磁卡产量2.05亿片，增长7.9%。
建筑业稳步发展。全年完成建筑业增加值16.6亿元，比上年增长6%。全市资质等级以上建筑企业完成产值59.6亿元，增长24.8%。资质以上房屋建筑施工面积620.8万平方米，增长15.1%。
四、固定资产投资
固定资产投资继续保持稳定增长。全社会固定资产投资完成138.05亿元，比上年增长29.9%。其中，城镇以上投资完成123.88亿元，增长35.4%。按投资主体划分，国有及国有控股单位完成投资40.19亿元，占全社会固定资产投资的比重为29.1%，比上年下降9.47个百分点；非国有投资97.86亿元，比上年增长49.7%。
第三产业投资支撑作用增强。全年第三产业完成投资65.3亿元，比上年增长42.6%，对全市固定资产投资增长的贡献率达到60%以上。一批重点项目进展顺利，为黄石经济发展增强了后劲。2006年新增的主要生产能力有：生铁1.2万吨/年、粗钢20万吨/年、热轧钢材29万吨/年、铁矿开采48.4万吨/年、铜采矿14万吨/年。
房地产开发高速运行。全市房地产开发投资完成16.96亿元，比上年增长49.7%。全年房屋施工面积达到258.58万平方米，增长27.3%。房地产交易市场活跃，全年商品房屋销售面积达到99.73万平方米，增长24.4%，商品房屋销售额达到15.89亿元，其中，住宅销售额14.35亿元，均比上年有不同程度的增长。
五、国内贸易
消费品市场稳中趋旺。2006年全市社会消费品零售总额完成148.27亿元，比上年增长14.6%。从城乡市场看，城乡市场趋于同步发展，市、县、县以下零售额分别完成88.02亿元、29.61亿元和30.64亿元，比上年分别增长15.3%、13.9%和13.4%。分行业看，批发零售贸易业完成零售额121.86亿元，增长13.8%。餐饮业实现零售额21.19亿元，增长21%。
居民消费结构升级加快。2006年，消费品市场汽车、信息产品、教育服务型消费亮点频现。全市限额以上批发零售贸易业通讯器材类比上年增长38.8%；汽车类、金银珠宝类销售额分别增长28.3%和25.5%；书报杂志类销售额增长13%。2006年全市超亿元的消费品市场5个，全年成交额达到6.9亿元，比上年增长3.2%。
六、对外经济
对外贸易较快增长。全年进出口总额完成10.33亿美元，比上年增长43.1%。其中，进口额6.35亿美元，增长49.8%；出口额3.98亿美元，增长33.4%。其中，一般贸易出口2.63亿美元，增长70.3%，加工贸易出口1.35亿美元，增长6.3%。2006年经济外向度进一步提高，外贸出口占全市生产总值的比重为7.8%，比上年提高1.1个百分点。
利用外资稳步增加。全年实际利用外资2.4亿美元，同比增长7.1%。外商直接投资16809万美元，下降12.1%。2006年，全市外商投资新批项目27个，其中，中外合资企业9个，外资企业16个，外商投资股份制企业1个，合同外资金额15296万美元。
七、交通、邮电和旅游
交通运输业发展加快。全年完成货运量6185万吨，增长3.3%；客运量完成3839万人，增长5%。全年完成货运周转量69.58亿吨公里，完成客运周转量13.23亿人公里，比上年分别增长3.5%和5.8%。
邮电业快速发展。全年邮电通信业完成邮电业务总量8.93亿元。年末固定电话用户达到43.17万户，其中，城市电话用户27.91万户，农村电话用户15.26万户。移动电话用户达到97万户。
旅游业规模不断扩大。全年国内旅游人数198.22万人次，比上年增长41.5%；国内旅游收入8.45亿元，增长41.3%。海外旅游人数3969人次，增长59.5%；外汇收入145.71万美元，增长55.39倍。
八、财政金融和保险业
财政收入持续快速增长。2006年实现财政收入41.33亿元，比上年增长30.3%，大大高于当年经济增长速度。其中，地方一般预算收入完成15.33亿元，同比增长28.3%。全年完成各项税收36.57亿元，同比增长29.1%，税收占财政收入的比重达到88.5%。经济运行质量进一步改观，财政收入占GDP的比重为10.2%，比上年提高1个百分点。全年财政支出32.8亿元，增长37.9%。
金融机构存贷款继续稳步增长。2006年末，全市金融机构各项存款余额327.24亿元，同比增长17.6%；其中城乡居民储蓄存款余额202.11亿元，同比增长20.5%。金融机构各项贷款余额172.34亿元，同比增长27.3%；存贷差额154.9亿元。现金收入777.97亿元，增长14.4%；现金支出800.94亿元，增长13.3%；现金净投放22.98亿元，下降14.4%。全年保费收入6.53亿元，比上年增长18.7%；保险赔付支出1.57亿元，增长18.9%。
九、教育和科学技术
教育事业保持较快发展。2006年末全市普通高等学校在校学生2.95万人，比上年增加0.08万人，增长2.78 %；成人高校在校生1.28万人；各类中等职业教育学校22所，在校学生3.16万人，增长33.67%；普通中学146所，在校学生21.17万人，增长1.14%；普通小学700所，在校生24.45万人，下降9.87%。学龄儿童入学率为99.8%。
科技事业进一步发展。全年专利申请量1100件，专利授权量 319件。组织申报国家、省级各类科技计划项目52项；争取省和国家科技资金778万元。市级鉴定科技成果40项，居国际领先水平2项，居国际先进水平11项。获省级科技进步奖和创新奖15项，其中，一等奖1项，二等奖2项。
高新技术产业发展步伐加快。2006年全市高新技术产品产值达到130.85亿元，比上年增长24.7%，占全市规模以上工业产值的比重达到24.7%；高新技术产业增加值46.21亿元，比上年增长24.1%，占规模以上工业增加值的比重为25.7%。高新技术产业增加值占GDP的比重达到11.37%，比上年提高1.12个百分点。
十、文化、卫生和体育
文化事业日益繁荣。年末全市共有艺术表演团体3个，文化4个，公共图书馆3个，博物馆4个，电影放映管理机构6个。广播电台3座，电视台3座，有线电视用户28万户。全年出版市级报纸2700万份，其中，黄石日报1100万份，内部期刊9万余册。
卫生事业持续发展。年末全市共有卫生机构266个，卫生技术人员11102人，病床床位8080张；卫生防疫、防治机构4个，卫生技术人员320人。
体育事业蓬勃发展。全市运动健儿在国际比赛中有3人5项次获世界冠军。在全省十二届运动会中，获83枚金牌，名列全省第二。全民健身运动蓬勃发展，国民体质达标合格率90.5%，高于全国全省平均水平。
十一、人口与人民生活
人口继续保持低速增长。 2006年，黄石市人口出生率为8.46‰，死亡率为4.22‰，人口自然增长率为4.24‰。年末全市总人口为253.87万人，其中，城镇人口为126.3万人，乡村人口为127.57万人。按常住人口计算，2006年黄石市城镇化率达到49.75%。
城乡居民生活水平稳步提高。城镇居民人均可支配收入9472元，比上年增加969元，增长11.4%；农民人均纯收入3182元，比上年增加372元，增长13.3%。城乡居民消费结构进一步优化，用于吃的支出比重继续下降，用于吃以外的居住、学习、文化娱乐、交通通讯等方面支出比重显著上升。2006年城镇居民和农村居民恩格尔系数分别为36.3%和43.6%，均比上年有所下降。
十二、资源和环境
全市水资源总量27.04亿立方米，人均水资源1070立方米。总供水量13.13亿立方米，其中地表水供水12.81亿立方米，地下水源供水0.32亿立方米。
2006年，黄石市中心城区环境空气主要指标达到国家二级标准。其中，二氧化硫0.038毫克/立方米，可吸入颗粒物0.122毫克/立方米，二氧化碳0.031毫克/立方米。空气污染指数为86（属于优良），空气达到或优于国家二级标准的天数290天，优良率为79.5%。
全市各级环境监测机构3个，环境监测人员69人。全年完成环境污染治理项目28个，总投资1.67亿元。全市建成烟尘控制区7个，控制区总面积75.9平方公里；建成环境噪声达标区24个，环境噪声达标区总面积73.6平方公里。
二00七年三月十五日
历 史 沿 革
1949年5月15日，中国人民解放军解放石黄镇。随后成立石灰窑工业特区办事处、湖北大冶工矿特区人民政府，黄石市在此基础上过渡建成。1959年1月26日，大冶县从黄冈地区划归黄石市。
大冶县始建于宋乾德五年(967年)以前。李煜为南唐主时，以境内矿产丰富，冶炼业发达，升青山场院并划武昌三乡与之合并，新设一县，取自殷商以来一直“大兴炉冶”之意，便定名为大冶县。
唐虞之世，市地属二苗。
夏、商时，市地属荆州之域。
西周时称鄂，为鄂侯领地。
周夷王七年(公元前887年)，楚王熊渠(子爵)攻杨粤至鄂(今鄂州、大冶)，封其中子熊红为鄂王，市地为楚国鄂王辖地。春秋战国属楚、秦。
秦昭襄王二十九年(公元前278年)，分南郡竟陵以东及江南置江夏郡，从此鄂县南移属江夏，江夏郡统有鄂、下雉等14县，市地在鄂县境内。
三国时期，蜀汉章武元年、魏黄初二年(221年)，孙权自公安迁都于鄂(今鄂州)，改鄂为武昌,并割鄂之南建阳新县，以武昌、下雉、阳新、柴桑、沙羡、浔阳六县为武昌郡，市地在武昌郡之武昌(今鄂州)、阳新两县之间的下雉县境内。
魏黄初四年(223年)，孙权将郡治迁至夏口(今汉口)。又改武昌郡为江夏郡，市地在江夏郡之武昌、阳新县境内。
西晋太康元年(280年)，改江夏郡为武昌郡，以武昌、柴桑、鄂县、阳新、沙羡、沙阳、高陵等七县属地。市地在武昌、鄂县、阳新三县境内。不久，武昌与鄂县合并，仍为武昌县，市地在武昌、阳新两县境内。
东晋元帝建武元年(317年)江州由豫州移至武昌。至孝武帝太元九年(384年)，始移浔阳。安帝义熙八年(412年)，下雉县并入阳新县。市地在武昌、阳新两县境内。
南朝宋孝建元年(589年)，改阳新为富川，不久又改富川为永兴，市地在武昌、永兴两县境内。梁置西陵县于此，后废。
唐代市地在鄂州武昌、永兴两县境内。唐末，南方九国兴起，市地在吴国境内。唐哀帝天?二年(905午)，吴王杨行密将永兴县和武昌划出一块地盘置青山场院，进行大规模采矿、开炉冶炼。市地在吴国鄂州境内。
五代十国时市地在鄂州武昌县、永兴县境内，梁唐时属吴、晋、汉、后周北宋初时局南唐。
宋乾德五年(967年)，南唐始建大冶县。从此，自宋至民国市地隶属兴国路、兴国州、武昌府、湖北省大冶县。
民国16年(1927年)，大冶县是中国共产党领导的湘鄂赣革命根据地的一部分。1930年成立大冶县苏维埃政府，先后隶属于湖北省鄂东革命委员会、湘鄂赣省苏维埃政府鄂东办事处，湘鄂赣省鄂东南苏维埃政府。民国21年(1932年)国民政府在省、县之间设立湖北省行政督察专员公署，市地属湖北省第二专署大冶县；1938年改属第一专署。
民国27年(1938年)大冶沦陷，日军在大冶建立伪政权，盗称“中华民国湖北省大冶县政府”，并在石灰窑和黄石港两镇建置“石黄示范区”，国民党大冶县政府则流亡至毛铺等地。民国31年(1942年)，中国共产党领导的新四军五师14旅，在大冶、阳新、鄂城等地先后建立大鄂政务委员会、鄂大政务委员会、阳大政务委员会，统属于鄂南政务委员会领导。民国34年(1945年)8月15日日本宣布投降，国民党大冶县政府接管，复置石灰窑和黄石港两镇，隶属大冶县辖。民国37年(1948年)将石灰窑和黄石港两镇合并为石黄镇，隶属于大冶县。
1949年5月1日中国人民解放军解放石黄镇。不久，经中原临时人民政府批准，设置湖北大冶特区办事处直属中原临时人民政府。同年l0月，成立湖北省大冶工矿特区人民政府。1950年8月21日，成立省辖黄石市。
人口资源
（根据2005年黄石市1%人口抽样调查公报）
一、总人口
2005年年底全市总人口为252.8万人，其中常住人口为239.9 万人（指常住本市半年以上人口）。总人口与2000年底第五次全国人口普查的总人口247.75 万人相比，增加了5.05万人，增长2.04 %；年平均增加 1.01万人，年平均增长0.41%。
二、就业和失业人口
全市人口中，2005年底就业人口140万人，比上年底净增加 1.7 万人；城镇就业人口77.3万人，比上年底净增加2.8万人；城镇失业人口5.7万人，比上年底减少2.5万人；城镇调查失业率6.90%，比上年底下降3.5个百分点。
三、城乡构成
全市人口中，居住在城镇的人口125.41万人，占总人口的49.61%；居住在乡村的人口127.39万人，占总人口的50.39 %。与第五次全国人口普查相比，城镇人口占总人口的比重上升了0.29个百分点。
四、性别构成
全市人口中，男性为131.82万人，占总人口的52.14 %； 女性为120.98万人，占总人口的47.86%。性别比（以女性为100，男性对女性的比例）为 108.96。与第五次全国人口普查相比，性别比下降了1.61个百分点。
五、年龄构成
全市人口中，0-14岁的人口为54.05万人，占总人口的21.38 %；15-64岁的人口为182.47万人，占总人口的72.18%；65岁及以上的人口为16.28万人，占总人口的 6.44%。与第五次全国人口普查相比，0-14岁人口的比重下降了4.7个百分点，65岁及以上人口的比重上升了1.32个百分点。
六、民族构成
全市人口中，汉族人口为252.42万人，占总人口的99.85%； 各少数民族人口为 0.38万人，占总人口的0.15%。与第五次全国人口普查相比，汉族人口增加了5.1万人，增长了2.06%；各少数民族人口增加了600人，增长了18.75 %
七、受教育程度
全市人口中，每万人中具有大学程度的人口为 430人，高中程度的人口为1506人，初中程度的人口为3602人，小学程度的人口为2927人。与第五次全国人口普查同口径相比，每万人中具有大学程度的人口增加 54人，高中程度的人口增加212人，初中程度的人口增加384人，小学程度的人口减少775人。
八、家庭户人口
全市共有家庭户74.68万户，家庭户人口为251.67万人，平均每个家庭户的人口为3.37人。其中：城镇平均每个家庭户的人口为3.12人，农村为3.83人。与第五次全国人口普查相比，全市平均每个家庭户的人口减少了0.47人，城镇减少0.03人，农村减少0.33人，家庭户规模向小户型转变。
九、自然增长率
2005年全市总人口出生率8.26%，死亡率4.1 %，自然增长率4.16 %。与第五次全国人口普查相比，出生率下降0.05个百分点, 死亡率上升0.55个百分点,自然增长率下降0.5个百分点 。
十、全市人口的分布
全市7个县（市、区）(含开发区)的人口分布如下:
地 区 总人口 常住人口
全市 252.8 239.9
阳新县 97.11 86.06
大冶市 88.88 83.10
市区 66.81 70.74
#黄石港 17.86 19.60
西塞山 24.82 26.4
下陆区 11.06 11.15
铁山区 6.77 6.71
开发区 6.30 6.88
个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。
比如购买独栋别墅260平米，总价221万元（假设8500元/平方、260平方），应交纳契税：
221万元÷（1+增值税税率或增值税增收率）×4%
其中，增值税税率为11%（施工许可证规定开工时间在2016年5月1日及以后的房地产开发项目）、征收率为5%（施工许可证规定开工时间在2016年4月30日前的房地产开发老项目）。
上述举例：
如果是施工许可证规定开工时间在2016年5月1日及以后的房地产开发项目，应交纳契税：
2210000÷（1+11%）×4%=79639.64元
如果是施工许可证规定开工时间在2016年4月30日前的房地产开发老项目，应交纳契税：
2210000÷（1+5%）×4%=84190.48元
『肆』 湖北省黄石市人口状况
2005年年底全市总人口为252.8万人，其中常住人口为239.9 万人（指常住本市半年以上人口）。总人口与年底第五次全国人口普查的总人口247.75 万人相比，增加了5.05万人，增长2.04 %；年平均增加 1.01万人，年平均增长0.41%。
二、就业和失业人口
全市人口中，2005年底就业人口140万人，比上年底净增加 1.7 万人；城镇就业人口77.3万人，比上年底净增加2.8万人；城镇失业人口5.7万人，比上年底减少2.5万人；城镇调查失业率6.90%，比上年底下降3.5个百分点。
三、城乡构成
全市人口中，居住在城镇的人口125.41万人，占总人口的49.61%；居住在乡村的人口127.39万人，占总人口的50.39 %。与第五次全国人口普查相比，城镇人口占总人口的比重上升了0.29个百分点。
四、性别构成
全市人口中，男性为131.82万人，占总人口的52.14 %； 女性为120.98万人，占总人口的47.86%。性别比（以女性为100，男性对女性的比例）为 108.96。与第五次全国人口普查相比，性别比下降了1.61个百分点。
五、年龄构成
全市人口中，0-14岁的人口为54.05万人，占总人口的21.38 %；15-64岁的人口为182.47万人，占总人口的72.18%；65岁及以上的人口为16.28万人，占总人口的 6.44%。与第五次全国人口普查相比，0-14岁人口的比重下降了4.7个百分点，65岁及以上人口的比重上升了1.32个百分点。
六、民族构成
全市人口中，汉族人口为252.42万人，占总人口的99.85%； 各少数民族人口为 0.38万人，占总人口的0.15%。与第五次全国人口普查相比，汉族人口增加了5.1万人，增长了2.06%；各少数民族人口增加了600人，增长了18.75 %
七、受教育程度
全市人口中，每万人中具有大学程度的人口为 430人，高中程度的人口为1506人，初中程度的人口为3602人，小学程度的人口为2927人。与第五次全国人口普查同口径相比，每万人中具有大学程度的人口增加 54人，高中程度的人口增加212人，初中程度的人口增加384人，小学程度的人口减少775人。
八、家庭户人口
全市共有家庭户74.68万户，家庭户人口为251.67万人，平均每个家庭户的人口为3.37人。其中：城镇平均每个家庭户的人口为3.12人，农村为3.83人。与第五次全国人口普查相比，全市平均每个家庭户的人口减少了0.47人，城镇减少0.03人，农村减少0.33人，家庭户规模向小户型转变。
九、自然增长率
2005年全市总人口出生率8.26%，死亡率4.1 %，自然增长率4.16 %。与第五次全国人口普查相比，出生率下降0.05个百分点, 死亡率上升0.55个百分点,自然增长率下降0.5个百分点 。
十、全市人口的分布
全市7个县（市、区）(含开发区)的人口分布如下:
地 区 总人口 常住人口
全市 252.8 239.9
阳新县 97.11 86.06
大冶市 88.88 83.10
市区 66.81 70.74
#黄石港 17.86 19.60
西塞山 24.82 26.4
下陆区 11.06 11.15
铁山区 6.77 6.71
开发区 6.30 6.88
『伍』 广州龙湖招商·天钜怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：广州龙湖招商·天钜
城市：广州
楼盘位置：黄石西路601号
开发商：广州市君耀房地产有限公司
产权年限：70年
建筑类型：塔楼,高层,
公交线路：轨道交通： 14号线（在建）马务站
公交路线： 马务（公交车站）：126路、198A路、198B路、254路、259路、265路、280路、425路、519路、524路、539路、556路、563路……；黄石路总站（公交车站）：32路、36路、111路、540路、665路、夜12路、夜9路等；马务大街（公交车站）：982路
其他交通方式：天钜周边多条地铁线路环绕，分别是2号线、8号线、12号线、14号线二期等。其中，项目距离14号线二期马务地铁站，直线距离约300米。通过14号线可换乘地铁2号线和12号线，北至白云机场，南至广州南站，西至白云TOD枢纽约3km（白云TOD枢纽时政府斥资440亿重金打造，预计2023年开通使用。未来棠溪TOD白云站建设体量超100万㎡，规模相当于3个广州南站）。
规划信息：其占地面积为65533.2平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位
周边配套：3公里范围内拥有8大高端商业综合体、6大健康医疗配套。从项目出发，约2km范围内、10分钟车程，即可到达白云汇、百信广场；约4km范围内，约15分钟车程，即达白云新城集中的高端商业区，5号停机坪购物广场、绿地中心、凯德广场。此外还有国际妇女儿童医院（规划）、广州中医药大学第一附属医院等6大健康医疗配套。
内部配套：私密定制空间、尊崇归家仪式感，定制（私梯入户、私享园林、私人会客厅、私定精装、私邸户型、私属圈层会）等私邸体验
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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『陆』 共有产权房 与政府合伙买房可行吗
目前，北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石6个城市被确定为共有产权住房试点。作为政策性住房的一种新形式，住房城乡建设部总经济师冯俊表示，共有产权住房有两个作用，一是解决“夹心层”住房困难；二是遏制购置型保障房的牟利空间。与政府合伙买房，可行吗？
政策亮点
解决“夹心层”住房困难 遏制保障房的牟利空间
共有产权住房即居民个人与政府在土地出让初期，便明确供应对象、供应价格和户型等条件，政府以让渡部分土地出让金等方式，按比例与购房个人共同拥有住房产权；配售时，保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
住房城乡建设部总经济师冯俊昨天在国新办新闻发布会上表示，共有产权住房起到两个作用，一个是通过共有产权的方式，可以使得一部分群众通过自己支付一部分钱解决住房问题；另一个是规范现在的经济适用房和限价商品房制度，通过这样的机制，遏制在购置型保障房里的牟利空间，使得买下来这个房子主要是解决住房问题，而非投机牟利。
探索难点
如何确定双方产权份额 约定上市交易分配份额
在高房价的现实冲击下，共有产权住房上市交易，如何避免重蹈经济适用房、限价房出现的“套利”现象，就显得尤为重要。
从以往经济适用房的困境来看，申购成功往往成为个人事实上的“恒产”，加上配售和退出缺乏合理机制，由此问题丛生。而共有产权住房是一种有限产权住房，政府和购买者将共同分享土地和房屋的增值收益，也共同承担土地和房屋贬值带来的风险。从制度设计上看，“有限产权”与完全产权的住房相比，本身就使投资获利的空间大为减少。
有业内人士分析，如果共有产权住房购买者在回购政府产权的时候，只要市场评估价降低几个百分点，即可获得巨大的经济利益。
因此，要避免重蹈覆辙，共有产权住房必须建立起公开透明的运作机制，从申请、分配、售后监管和退出等各个环节，设立“防火墙”。从试点城市的实践看，如何确定政府与个人的产权份额，以及如何约定将来上市交易的分配份额，压缩投机牟利空间，正是探索的难点与重点。
政策解读
谁能申请？ 主要面对中低收入者
从上海来看，自2010年以来已连续4次降低申请共有产权住房的准入门槛，目前3人及以上家庭人均月可支配收入线已放宽到5000元。截至今年一季度，累计签约购房家庭约有6.7万户，基本做到当年申请、当年选房。
江苏淮安早在2007年即推行共有产权经济适用住房，住房限定套型面积（家庭人口3人控制在60平方米左右，最高不得超过90平方米）。目前，淮安已经申购的共有产权房将近900套，政府向符合条件的家庭发放供应券，两年内有效。
北京去年推出自住型商品住房，最终明确为“共有产权性质的自住房”，价格低于周边市场30％、面积以90平方米以下为主。
从试点看，共有产权住房供给主要面对中低收入者，但购房者也需要理性。上海市房管局提醒，市民在申请共有产权房时，应当充分估量家庭的经济承受能力、贷款申请资格、原住房置换等实际条件，量力而行。暂时无力购买的，可选择廉租住房或公共租赁住房等。
产权如何分？ 个人出资50％以上
根据试点情况，分摊比例是共有产权住房的焦点所在，也是未来调整的空间所在。近年来，试点地区不断优化共有产权比例调节机制，个人出资比例可在60％至100％之间由购房者根据家庭支付能力自由选择，目标是让困难家庭支付部分经济适用房的购房款就能先行改善居住条件，再逐步取得全部产权。
从江苏淮安来看，通过政府产权分摊减轻购房人出资负担，根据住房需求家庭的困难程度决定分摊比例，从5：5、6：4到7：3，困难家庭出资额最低不少于50％。
淮安市住建局副局长刘爱梅说，共有产权的做法是把产权先定下来，因为没有牟利空间，避免了“开宝马住经适房”和“经适房抽签六连号”等问题。不同的困难程度，可以有不同的产权比例。
退出怎样办？ 各地且行且创新
产权明晰无疑是退出机制建立起来的基础，只有购买时明确产权才能在退出时按比例与政府分成。目前，共有产权住房仍需进一步探索，且需要不断创新。
针对退出问题，江苏淮安探索实行更灵活的操作办法，即5年内以原价购买，5年至8年加同期贷款利息，8年后则按市场评估价购买或按比例分成转让收益，因家庭困难不能购回的，可以像原来的经适房一样继续使用。
在湖北黄石，住户如要购买超面积产权则需要按照市场价购买，住户不愿意购买，可永远共同持有产权。
记者了解到，目前深圳的共有产权住房试点方案正在研究中，将在6月底前出台方案。
楼市影响
一定程度上 能够平抑房价
业内人士分析认为，随着共有产权房供应量的逐渐增加，其在改善楼市结构、“对冲”高房价等方面的效应将逐渐凸显，并将有助于推动房地产调控模式的有效“切换”。
北京市今年将供应5万套共有产权性质的自住型商品房，可大大改变住房供给结构。同时，“自住型商品房有利于缓解北京目前的住房矛盾，能够起到一定平抑房价、稳定预期的作用。”一位房企负责人说。
德佑地产市场分析师赵葆根认为，共有产权房缓解了一部分中低收入家庭的经济压力，保障了其拥有房产的权利，一定程度上有助于抑制房价上涨。另外，作为住房保障和供应体系的一部分，共有产权住房体现了社会公平性。
国务院发展研究中心研究员任兴洲认为，共有产权住房的本质是政府住房公共政策在商品住房领域的体现。共有产权住房一方面为居民提供了相对较低价位的普通商品房，使其“买得起，住得上”；另一方面，改善和优化了热点城市商品住房供给结构；共有产权住房还缓解了一线和热点二线城市房价上涨的压力，在一定程度上能够平抑房价，疏解高房价的困扰。
人们期待着，随着试点的推进，制度的不断完善，让共有产权住房真正惠及住房困难群众。
（以上回答发布于2015-06-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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『柒』 黄石147平毛坯装修适合用中式风格吗
对于室内面积达到一百四十平米的户型而言，如何选择合适的装修风格，可以从以下两个方面综合考虑。第一就是屋主对于家居风格的自身喜好，第二就是根据房屋室内结构的具体特点。一般南北通透采光良好的大平层式住宅，可以选用北欧、美式、中式等大气的装修形式。那么如何制定中式风格一百四十平米装修方案呢？第一步、中式色彩的运用。第二步、中式元素及中式家具的运用。第三步、中式软装的搭配。
一、中式色彩的运用
中式风格善于运用深沉且浓烈的色彩作为室内装饰的主色调。例如枣红色、灰黑色，都是中式风格常用的室内装饰色调。一百四十平米装修时，如果室内采光良好，建筑格局开阔，选择浓烈的中式色彩将会为居室带来很大的视觉冲击力。
二、中式元素及中式家具的运用
中式风格家居设计中非常有代表特色的就是各类中式元素的应用。雕花镂空的窗棂、月亮门隔断、各种充满传统中式宫廷韵味的花纹图案等散发着浓郁的中国风。利用中国传统的条案、博古架等作为室内不同功能区域区分的隔断，是中式风格室内设计独特又巧妙的中式家具运用。除此以外，在一百四十平米装修的客厅或书房等区域摆设成套的木质中式家具不仅可以增加区域的整体感，还是房屋主人品味的体现。
三、中式软装的搭配
在一百四十平米装修的中式软装搭配中，典型的中式花瓶、文房四宝、古董摆件、名人字画等都是非常出彩又亮眼的选择。
中式风格是一种庄重又不失优雅的家装风格。希望这篇介绍中式风格一百四十平米装修文章可以让您在进行大户型中式风格装修时，为您拓展更加广阔的思路。
『捌』 黄石百花一期有几种房型
大约好有五种户型，你去那里看看。