Ⅰ 怎么卖掉自己的毛坯房
要想卖掉自己的毛坯房，可以把？卖房信息发布在网上。这样卖毛坯房速度比较快。
Ⅱ 荒废十多年毛坯楼房能买吗
10多年的毛坯房，这样的毛坯楼房，如果没有人住，上下楼都有人的话也可以购买，主要就是这样的房屋需要装修，然后才需要要养一定的植物，之后养一段时间有气息再入住。
您好！我国法律规定，《房屋所有权证》是确认房产归属的唯一合法有效证专据。当您尚属未取得这一“确认房产归属的唯一合法有效证据”时，该套房产是不可以进入交易市场的。请您领取《房屋所有权证》之后再进行买卖。谢谢阅读！
Ⅳ 你好！请问，我在2006年买了别人拆迁毛坯房四万八千元，当时不能过户，就签了私人房屋买卖合同，现在
根据我国的法律规定，我国的房产权是以登记为准的，登记在谁的名下，房产权就是谁的。
如果专你们属只是签订了买卖协议，还没有进行过户，产权人是可以反悔的。
但是，产权人反悔，应退还你房产增值。
协商不成，到法院诉讼。
Ⅳ 毛坯房 和 清水房
毛胚房，是指完成建筑主体、水电气线路敷设后，仅对室内墙面、地面用水泥沙浆抹平，即没有任何室内装修的房屋。
清水房是指屋里的装修程度,一般屋内装修分为清水房,简装,精装和高档装修，清水房就是屋子刚建好,一点也没装修.主要是指墙就刮了个大白,没有简单的地板,甚至连厨房和卫生间的地板也没上,还有的是连卫生间的门也没上. 还有一点就是屋内没有一点家电和家具,连起码的床也没有。
毛坯房又有的地方叫做清水房。是只的这个房屋没有经过任何装修。只是把结构搭建起来，把电线引到家门口，房屋里面只有一个总水管，总的下水道，没有进行设计。如果要入住的话，必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道进行自行设计走线。
(5)开县毛坯房屋出售扩展阅读：
经国家级权威部门检测保温效能超过国家现有标准，安装房间和普通板安装室内温度相差7度和油漆相比相差10度，是我们南方夏天的炎热和北方冬天的寒冷墙体装饰最佳材料。本产品有独特的隔热性能，对产品应用在阳台、阳光房和别墅顶层的空间彻底解决了顶层的阳光照射。达到明显的节能效果，也是属于国家大力提倡的节能装饰材料。
经国家级权威部门检测隔音达29分贝,相当于实墙的隔音,如用于卫生间明显的解决了下水管的水声.也可应用于工厂的各类隔音房.
集成墙面怎么样经国家级权威部门检测防火等级达到b1级,基本上满足工程的防火要求。
Ⅵ 本人在2011年买的一套二手毛坯房，当时卖房按原价出售的。今年他才拿到房产证，我们也预备今年过户。
没满五年过户，需要买卖所得20%或交易价格1%的个税，亦或是评估价和买入价差价的20%缴纳！还有评估价与买入价差额的5.5%营业税。房产评估费（千分之6左右）印花税（万分之五）。契税（90平以下1%）工本手续费（200元搞定）。等税费。你20万买，现价40万，根据各种综合因素评估价30万，那么就以30万计税！
Ⅶ 买毛坯二手房子
如你是从个人手里买下毛坯房，就是二手房，如果房主持有时间不满5年，或者不是卖家唯一住房，过户时，需要交纳1%个税，是否二手房，不看是否毛坯房。
如你是从开发商那里买下一手新房，没有个税缴纳，。只有维修基金和契税，手续费缴纳。
Ⅷ 二手毛坯房和新房有什么区别
1.二手房的产权经历过一次更替（税费方面有区别，如果二手房没满两年，会产生4.8的营业税）第二，二手房的使用年限一般比新房要低，因为一共就70年，二手房已经使用过年限了的。第三，二手房通常更，同时没有被使用过的房屋，一般来讲买二手房会很划算。
2.外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。
3.二手毛坯房和新房最大也是最明显的区别之一就是两者的价格。在深圳装修热搜问答上面，我们可以看到，由于二手毛坯房，既属于二手房源，又是毛坯房，所以在价格方面，很明显的低于新房;新房作为新开发的房源，其在销售的价格方面一般都是比较昂贵的。另外作为新房的房源一般都是期房，可能购买之后，需要等待一两年才能进行装修设计和使用;而二手毛坯房购买之后，在深圳观澜装修就可以使用;另外二手毛坯房在使用时间上短于新房。
价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。
交易模式：在购买二手毛坯房的时候，由于是二手房，所以需要确认房源的来源，是否在房管局备案，房产证能不能查到，办理房屋产权转移过户手续等都需要一一办理。另外由于是二手房了，所以在房子的质量方面，需要进行具体的检查和装修。对于新房而言，在购买的时候，首先需要明确各类需要缴纳的税费，其次要查看新房是否是合法建造，查看住宅的面积和销售书是否一致，在对新房的各个空间进行质量检测。
Ⅸ 刚买的毛坯房已交房，要转让，有房贷，未办房产证具体要怎么转让，要什么手续和收费费
一、房屋在没有取得房产权属证明之前，是不能更名、转让和交易的。实际生活中，有的市民会采取到开发商处改合同的方式完成过户，但实际上，按规定并不允许这种改合同的行为。
二、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：未依法登记领取权属证书的房产不得转让。即没有取得房产证的房源不得转让；也就是说，目前还没有取得房产权属证明的房产是不具备转让资格的。
三、国务院办公厅转发的建设部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》明确指出：在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。
四、正在按揭尚未取得房产证的房产如何交易？这种情况下，一般有两种途径可以完成过户：
1、过户前，卖方还清按揭贷款，取得房产证明并解押房产，使房屋产权处于完整状态，直接办理过户手续；
2、买卖双方签订合同，约定在可以办理房产证时，把房产证先办理给卖方，之后再过户给买方，卖方未还清的贷款，用买方购房的首付款解押房产，买方继续还清剩余贷款。
3、注意：买方选择用首付款解押房产时，一定要买卖双方共同去银行办理相关手续，避免出现资金挪用等违规操作现象，确保交易安全。
Ⅹ 听朋友讲，2020年中国将不再出售毛胚房，只出售精装房是真的吗
2020年中国将不来再出售源毛胚房，只出售精装房不是真的。