⑴ 我租了一套毛坯房，租期为3年，然后自己装修，但是房租到期后，房子是无偿归还还是怎么样
那要看你们签订合同时是怎么约定的，只能按约定办。如对此无约定，只会专按常规办，即你属的装修费是白花了。如：房屋租金5000/年，房东收取三年房租共15000元，而你装修用了20000元，岂不是房东还要倒拿手5000元钱给你？换你是房东，你同意吗？
⑵ “租毛坯房装修，5年后不租了，跟房东要押金，他让我把房子恢复原样”该怎么办
我的店面也是出租出去的，站在我的角度来帮你分析一下你提到的这个方面问题，希望对专你有帮忙“属
1：只要你不改变房屋的主体结构，涉及到房屋安全，都是可以允许的，要不人家怎么做生意或者按租户的意愿去利用呢？
2：房屋的水电，地板，墙壁装修都可以自行增加，但不可以改变和废除原有的线路，和硬体装修，和合同期满可以拆除，也可以保留，但不做补偿。（动工前具体商讨也可）
3总结：你租的是毛胚房，这方面的争议应该不多呀，你们签订的合同，也需要复合《国家房屋出租法律法规》才有效的，建议你去当地相关机构查询一下，你这个房东看来有点不懂法呀，如果你没有触犯我上面说的两点，懒得麻烦就叫110来协助处理吧，最多也是稍稍补偿一些小钱就好，事情不大。祝你圆满解决！
⑶ 我想租住三年毛坯房，两室一厅，最简单、实用的装修（能住人）要多少钱
材料加人工3000元左右，刷墙，铺复合地板，厨卫贴瓷砖，都用最便宜的。这是最简单的了。
⑷ 毛坯底商三年租第一年免租。是否需要一次性交三年费用
你好，这个就需要你们协商了，看你们的租户是怎么跟你约定的，应该是可以谈的
⑸ 我要租一套毛坯房住，在与房东签合同时要签几年比较合适，因为在此中间我要作房屋的一些装修
你要租多就的话，主要其实衡量的标准不是专修什么的，主要是看房主的意愿和你的居住稳定回性的，如答果你能在这个地方住很久而且房东也愿意的话，你就可以租3-5年的，而且如果房租可以谈到很便宜的话，建议多组也可以，毕竟房价再涨嘛。不过建议你到时合同的条款确定性强一些，明确约定好双方对于装修的问题、转租的问题、租住的年限问题、用水电的问题、期限到了以后可以约定你有优先再租的权利等等问题。如果你还有什么其他疑问随时在这里联系我！希望帮助到你，网采纳
⑹ 有套学区毛坯房空几年了如果装修下租几年以后是不是不好卖了
其实没事的，你租几年，这几年都会有收入，另外的话你只是简单装修，别人买完之后还可以再重装修。过个几年之后，房价肯定还会再涨
⑺ 我家现在有一套毛坯想出租，有人想做二房东，并且租三年，我想问一下，租或者签合同时需要注意什么
毛坯房子，首先价格便宜，装修金你俩可协商，正常房租价格便宜，就不用给他装修费用，因为专房子的条件他都看到属了，你出租的就是毛坯房，如果简装的费用又你承担，那就要按照简装的价格租给他，三年时间不算长，可签署租赁合同，合同需注意附加条款要写明，你将房屋租给乙方，乙方可将房屋转租转借，转租转借人有影响他人行为，或者造成第三方损失，均有乙方承担责任，第二要限制他到期后，毁坏性拆除房间硬件设施，如墙体，水暖，电，吊顶，等，要保证你下次出租时正常实用，还有一点需要提醒你，如你觉得价格合理，就不用加这条了，如价格觉得有写便宜，第三年可适当递增，不超过年租金15%。如三年到期后，另外重新签署租赁协议，需提前两个月告诉你租还是不租，按照当时市场价给他定价就可以了。还有最重要的一点，就是付款方式以及违约，付款方式，季付，半年，年付，我觉得最好要求他年付，如季付或者半年付，需要提前一个月付下一次房租，如推迟七天没交房租，按照违约处理，直接收回房屋，并将乙方所有房间设施扣留。一定要加上这些条款。才能保证你的利益，纯手打，希望采纳。
⑻ 婚房毛坯出租，过两年自己住，二次装修影响吗
肯定会受影响
1、房客自己简装，水电等都不是合理定位，你二次装修的时候要重内新布管布线；容
2、房客厨卫用的瓷砖，不会是太好的，你二次装修做婚房用，肯定是要打掉重新铺贴的，一打瓷砖，防水层就要被破坏，所以防水是要重新做的；
总之你二次装修的钱要比你毛坯房装修花的钱多，所以你要权衡一下租金是否够你拆旧的钱。
⑼ 新交毛坯房，想出租3-5年后自己住，怎么装修比较合适啊
本身来讲给出租房装修就要核算产出和回报的比率，不能花太多钱要不租一两年连装修钱都回不来，就太不划算了。我以前接触过要为出租房装修的客户，他认为瓷砖什么的要选择好点的将来可以不必换了，其实来说，三到五年后不论用多好的东西，要是不在意用的话都是不行的，我对你装修的建议是，不要花很多钱装的很漂亮，然后让别人去住新房，你自己将来却住二手房，所以我给你的方案是用最少的钱去装出租房，将来重新装修。装修意见如下：1，地面全铺地板（最便宜的工程板）且地面不做找平处理，这样将来装修不论做什么材质都不用再敲地面了。2，墙面不必做腻子直接刷漆即可，房子毛坯本身就有工程腻子，出租使用的话没有问题，将来自己装修必须全产掉。3，所有电路水路不动，现在开发商做的房子的水电，基本生活需要完全可以满足了。4，其他装修材料就按最便宜的做，三四年之内没有问题你这个装修要是在天津8000左右就能完成，三到四个月的房租而已，但是这样装肯定租不上价，不过将来自己住的时候就可以好好装装了，而且你也没有什么损失，装修漂亮了租的价格高了，可你装修的费用也增加了，将来还住二手房，呵呵以上都是我的建议，最后还是看你自己选择吧，再有什么问题找我就行，觉得满意要加分呀，打字打了好久呢，呵呵