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房租没到期房东赶我走

发布时间: 2021-10-03 13:17:37

㈠ 房租未到期,房东要赶我走可以要求赔偿吗

依法成立的合同受法律保护,双方应当按合同约定行使并履行义务,房租没到期房东赶你走属于违约,可以追究其违约责任。

㈡ 房租未到期,无良房东要赶我走,怎么办

这是房东违约了,你可以等房租到期了再走,也可以让房东赔偿你的一部分经济损失,然后你才可以提前搬走。

㈢ 房租没到期,房东撵我走。(急!~) 合同如下。

首先,你这个合同不是律师起草的,非常不专业,是否应扣一个月租金属于约定不明确。

其次,在约定不明时,合同第一条的理解会有歧义:(1)可以理解为“下半年房租提前一个月交与甲方,如乙方不交,甲方将收回房屋”,即乙方未提前交下半年房租时,甲方就有权立即收回房屋。(2)也可以理解为“甲方将收回房屋”是指上半年到期时,甲方将会“将”收回房屋。

第三,建议协商解决,支付其半个月租金作为对甲方补偿。

㈣ 租房未到期,房东就赶我们走怎么办

房主提前收回房屋,应按照合同承担违约责任。未约定的,应返还押金并赔偿损失。

先双方协商,协商不成,可以到消费者协会投诉调解。

还可以到法院起诉。

《合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

双方在租赁合同中约定了租期,且你已租金付清。房东中途赶你们走,期行为性质属于单方面非法解除合同,违反了双方的约定。

在此情况下,首先双方协商,若协商不成,可向法院起诉,要求法院判令继续履行合同并赔偿损失。

(4)房租没到期房东赶我走扩展阅读:

房屋租赁协议违约金:

1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

2、发生一方违约后,守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。

如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

3、“不超过20%”,应是指不超过主合同标的额的20%,但这只能适用于定金约定,约定的定金高于主合同标的额20%的部分,法院不会支持。

租房者在签订房屋租赁合同时,要看清楚合同上面所规定的条款,明确租赁双方的权利与义务。

如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款,租赁双方要协商一致。

房屋租赁合同常见的违约情形:

在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外), 对方当事人有权要求其支付违约金。

租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。

约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。

房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。

㈤ 房租没到期房东有权利赶我走吗

没有 依法成立的合同受法律保护,双方应当按合同约定行使并履行义务,房租没到期房东赶你走属于违约,可以追究其违约责任。

㈥ 租房合同没到期,房东可以赶我走吗

根据你提供的合同,饲养宠物不属于违约的情况,房东无权单方解除租赁合同。版
但是,希望你租权赁,无权解除合同 以及如果房东违约,是承担继续履行的责任(继续让你住),还是赔偿损失,是要看情况。
具体来说,即便房东违约了,但是你已经不在里面住了,有其他租客了,那么继续履行就是不现实了。
在法律层面,继续履行或赔偿实际损失,是同样的效果。
虽然你合同里没有约定违约金,一般是按照1—3个月的租金标准,去认定搬家腾挪损失。

㈦ 房租合同还没到期,房东却让我走。我该如何维护我的权益如果走法律途径呢

1.我有什么办法能维护我的权益,还是一定要像她说的这样,让我搬我就没办法一定要走?我除了可以得到我的押金和合同上写的一个月的违约金以外。能不能得到其他的补偿?
:如坚持,可不解除合同。如提前离婚,则可要求其他赔偿。
2,我预付的宽带费和有线电视费是不是得给我?
:当然要给你。
3、走法律途径对哪方有利?大学生打官司国家有优待政策吗?
请专业法律的来回答,一定要说清楚细节,因为我不太懂这个。
:这没有优惠政策,但诉讼费用不高,如果不超过1万元,则诉讼费为50元。
问题补充:5,现在以前的中介完全不理我,完全在维护她,因为她在考虑卖房子,中介甚至还说我们能拿到一点点违约金就算不错了,是我不对,房东还要把水电煤停掉,请问她有权利吗?(在她不收房租,而且又过了交租金的日子情况下)
:无权把水电煤停掉
6。如果我不搬走,她也不收我租金,过了付房租的时间,我看到合同上说如果15天不付房租,房东有权不退给我押金,那她是不是甚至连违约金也不可能给我了?还是如果是她自己不要,我就可以继续住在这。因为事情没谈妥?那么到时候我是不是要拿出她不要租金的证据?比如录音?这些证据有法律效应吗?
:可提供证据证明对方不收租金。按民事诉讼法第六十三条规定“证据有下列几种:
(一)书证;
(二)物证;
(三)视听资料;
(四)证人证言;
(五)当事人的陈述;
(六)鉴定结论;
(七)勘验笔录。
以上证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。”
7,如果她赔偿了我后半年的宽带费,但是我却移机了,她有什么办法危害到我吗?
:你有权要求对方给付这费用。

8.合同上写了要提前一个月书面通知,并补偿对方一个月租金的损失费,我8月10号要付房租,她只给我十天找房子。我后面的时间是不是还要给她房租啊?(如果继续住,没有找到房子)。
:他要给付你违约金。
而且后面合同写,如果不履行合约,需要支付金额为2个月的租金当作违约金
那这样看来,她是不是应该给我押金+租金损失费+违约金呢?
:押金+违约金,如有其他损失,提供证据要求给付。
建议:此类事务不仅涉及你所询问的法律问题,可能涉及更多法律规定,如有条件可当面咨询律师。

㈧ 房租未到期被房东赶走怎么办

房租未到期被房东赶走当然告他,退钱而且孩得让他赔钱,肯定会有纠纷,先报警,不过突然把你赶出去,你找到下家没,没就要房东负责

㈨ 房租未到期还有半年到期房东赶着我们走怎么办

这种情况你可以跟他解除合同,第一他必须承担违约责任,按照合同对他进行追责。第二,他必须给你合理的期限搬家。没有必要非收他的房子,追究责任就可以了。本意见仅根据提问者的描述作出,最终意见应以有关事实经具体核实后再行确定,本回答不作为最终的律师法律意见。

㈩ 房租没到期,房东要卖房子赶我走,等我走了又不退押金和房租,望各位大神支个招,急急急

房租没到期被赶出来房东应该退押金和房租的,可以报警。