⑴ 户型配比是什么意思
户型配比
户型配比是在房地产的整个项目中，各个户型占总套数的比例；需求配比是指根据市场需求（比如刚性、投资或者改善、婚房在成交中占主导地位的需求)来决定所建设的主力户型比例，比如刚性需求中的婚房一般是在90平方米以下，享受政策的优惠，可以做34-50的小户型，可以做标准2房，也可以做精致3房，如果是改善性住房，可能要做100-140的大户型。
面积配比
面积配比和格局配比。面积配比指的是各种面积范围的单元在某一楼盘的单元总数中各自所占的比例的多少。格局配比指的是二房二厅、三房二厅等各种格局的单元在某一楼盘的单元总数中各自所占的比例的多少。
面积、格局配比是楼盘细部构成的具体描绘，是产品特质的一种表现形式，它在一定程度上决定了产品应对竞争市场的抗风险能力。
一个楼盘里，0居、一居、二居、三居等吧，每一种户型的总面积，占总销售面积的比例。当然，有的还会分为小一居，大一居，小两居，大两居，小三居，大三居等；或者，75平以下，75~90平的，90~140的，140平以上的等；还可以按户型来说，每一种户型的总面积，占总销售面积的比例。
（以上回答发布于2017-02-24，当前相关购房政策请以实际为准）
买新房，就上搜狐焦点网
⑵ 如何通过户型配比看出楼栋分布
首先看清楚方向，就是找到图纸上标注北的方向，然后按照“面南背北，左东右西”就可以确定各个房间及客厅的朝向;然后一般上面应该标有主卧、客厅、厨房什么的了。如果有更多问题，可以点击ID咨询。
⑶ 房地产各户型所占比例是什么意思
（该户型总户数：整个项目内总户数）x 100%
比如一个小区，总计户数1000套，其中2居室户型300套，那么2居室户型就占总户比例30%；3居室户型300套，3居室户型占总户比例30%，以此类推
⑷ 市场调查怎么知道户型比例
多多借用当地房地产信息网（官方），现在都要求公示，在网中至少户型比例、面积、总套数等基础规划数据还是准确可信的，至于销售率不一定可信，因为从下定到签约到交易备案需要时间，这样项目实际交易情况与官方网站数据会有差异，加上难免有项目会有虚假下定、签约等情况存在或是政府部门工作人员备案录入迟缓等等人为因素，都会导致销售数据失真。所以，销售率不可能很准确的调查到，即使是项目内部销售管理人员也只能记得大概，所以就将就着用概数，另外通过自身市场调查、圈内朋友信息、专业调查咨询分析机构等辅助补充修正。
⑸ 房地产户型配比如何安排户型配比与阶段推货之间的具体关系是怎样的
户型配比关键看各项目自身具体情况和回款时间的要求。60-100㎡二三房内可以满足刚需自主和投资需容求，去化率相对较快。但是大户型往往利润空间大，建造成本低，所以豪宅地段不大可能建小面积房。
同理，阶段推货本身有低开高走，高开低走等等，其实和去化率有关。比如前面销售困难，就要推去化率大的容易出售的房子，前面销售情况好，就把去化率慢的推出，还可以适当提价。二户型配比就决定了具体户型和项目整体的去化率。
要考虑的是户型配比和成本、利润和去化率挂钩的，要结合实际情况反复论证比较来设置出最合理的。我觉得实际上也没有一成不变的结论
⑹ 房地产户型配比，需求配比定义是什么 如何计算
户型配比是在整个项目中，各个户型占总套数的比例；需求配比是指根据市场需求（比如刚性、投资或者改善、婚房在成交中占主导地位的需求)来决定所建设的主力户型比例，比如刚性需求中的婚房一般是在90平方米以下，享受政策的优惠，可以做34-50的小户型，可以做标准2房，也可以做精致3房，如果是改善性住房，可能要做100-140的大户型。
⑺ 确定户型图的比例指什么
比例是指一个图纸单位对应事物多少单位。
例如：1:100就表示一个图纸单位专表示对应实物100个单位，一般属两者单位统一的，国际上通用mm(毫米）。就表示图纸1mm就表示实物100mm。
确定户型图的比例就是指图纸一个单位要对应实物多少个单位。
⑻ 如何做户型配比
户型配比首先得看你们对自己要做项目的定位，定位不一样当然配比也就不一样了。然后根据你们的定位来调研当地市场同等楼盘的户型销售情况，再根据自己的定位适当调整！
⑼ 房地产楼盘如何计算面积配比 套数配比 户型配比 刚开始学习，现在手头有个CAD图，10栋多层的。
面积（套数）配比：一般就是计算楼盘各种面积范围的建筑面积或者套数比例；例如你可以内分：70-90㎡、70以下容、90-120、120以上；主要还是根据楼盘的户型特征来分比较合适。
户型：一般分一室一厅、二室一厅、三室一厅的面积（套数）比例分别多少