A. 胶南的房屋中介有哪些。。
很多吧?胶南信息港就有很多,你去路上转转,很多。。。
B. 青岛胶南王台镇二手房过户手续
现在房价涨了,过户时要以房产中心的评估价为标准,主要由以下几项:
买方1、契税,正常情况为总房价的1.5%,140平方以上的是3%
2、印花税,0.05%
卖方1、个人所得税1%
2、印花税,0.05%
3、不足五年的缴纳营业税,房价的5.5%(以房产证日期或契税发票日期为准)
现在看来这都是要你出了
C. 青岛(胶南)二手房个人所得税税率是多少1%还是2%
如果是普通商品房,个人所得税是2,如果是房改房或者经济适用房,个税是2
D. 胶南 老城区 二手房
山东胶南吗?有点困难,尤其是学区学位房。
即便有,也要到学校问清楚,是否收这个小区的孩子。
E. 想在胶南滨海新村入手一套二手房(毛坯)自住,哪位了解这里的情况,帮忙介绍下情况..有用回复追加分
不建议,买新房吧,20%房产税,贷款首付高,且还看买家几套房子,加上评估过户中介等,不划算,建议观望,或者看新房
F. 谁知道胶南二手房过户的详细流程!!!只要过户部分!!!!谢谢
二手房过户流程: 1、买卖双方签定北京市存量房买卖合同(网签);
2、卖方配合买方申请贷款(银行评估,批贷);
3、买卖双方到所属区地税缴纳税费(买卖双方同时到场);
4、买卖双方到所属区域房屋管理局办理过户手续(买卖双方同时到场);
存量房屋买卖准备材料:
(1)原房屋所有权证(原件);
(2)房屋买卖合同(原件);
(3)契税完税或减免税凭证;
(4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白);
(5)国有土地使用证(整宗房地产或已发土地证的房屋);
(6)划拨土地转让批准文件(整宗划拨土地);
(7)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的,提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再出售的,不再提交;
(8)外国驻华大使馆、领事馆购买房屋的,提交外交部批准文件。
申请贷款准备材料:
买方:
1、 夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件;
2、 买卖双方签订的买卖合同原件(2份);
3、 夫妻双方的收入证明(含营业执照副本的复印件加盖公章,且经年检);
4、 借款人提供学历证明(大专或大专以上);
5、 如离异需提供离婚证;如丧偶需提供丧偶证明;
6、 外省市居民购房需提供暂住证原件;
7、 近半年的流水及其他资产证明。
卖方:夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明、房产证复印件(含原购房协议);如离异需提供离婚证和财产判决书;如丧偶需提供丧偶证明及继承公证书;