1. 金科天元道这个项目怎么样
项目是由重庆市金科实业集团弘景房地产开发有限公司打造的高端人文社区 ，洋房，别墅，及商业综合体，位于渝北区两江新区大竹林板块金开大道旁。
1、区域优势：项目位于渝北区域两江新区大竹林板块，为龙湖、万科、金科等大型开发商集中进驻打造的高端居住区；同时项目紧邻照母山、光电园，腾讯总部、爱奇艺等大型企业入驻于此，板块圈层相对较高；
2、配套优势：项目紧邻地铁6号线大竹林站、康庄站，且紧邻金开大道、金科大道，轨道交通及道路交通都很便利；项目可享受龙湖星街配套，同时项目自配底商及商业综合体且周围会引进多家商业综合体，后期商业配套完善；
3、项目优势：项目为金科打造的集别墅、高层、社区底商、集中式商业等多种物业形态的综合体，项目住宅容积率约2.7，绿化率约30%，小区内部配套超市、健身设施、运动场地，居住舒适度高且生活便利；金科物业
项目劣势：
1.项目比较地块比较零碎，占地400亩，总建筑面积不足100亩的项目由12块地组成。
2.商业还在规划或是在建中，到具体投入使用还有需要一定时间，目前需要大型购物需乘车至观音桥商圈或是新牌坊商圈。
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11月中旬加推高层200户左右，户型套内面积75/87/89/91/105，3梯7户，套内单价1.2w—1.3w；
洋房有124平、136平，有8层洋房和11层洋房，1梯两户，均价在1.6-1.7万；
2. 重庆金科天元道好不好
项目是由重庆市金科实业集团弘景房地产开发有限公司打造的住宅 ，洋房，别墅，及商业综合体，位于渝北区两江新区大竹林板块金开大道旁，9月在售为76-105平高层及105-155平洋房，目前正在办卡阶段。
项目优势：
1、区域优势：项目位于渝北区域两江新区大竹林板块，为龙湖、万科、金科等大型开发商集中进驻打造的高端居住区；同时项目紧邻光电园板块，腾讯总部、爱奇艺等大型企业入驻于此，板块圈层相对较高
2、配套优势：项目紧邻地铁大竹林站，且紧邻金开大道、金科大道，轨道交通及道路交通都很便利；项目可享受龙湖星街配套，同时项目自配底商及商业综合体且周围会引进多家商业综合体，后期商业配套完善
3、项目优势：项目为金科打造的集别墅、高层、社区底商、集中式商业等多种物业形态的综合体，项目住宅容积率约2.7，绿化率约30%，居住舒适度高且生活便利
项目劣势：
1、大竹林轨道站旁边有变电站，距离项目二期约1.5km
2、项目预计19年交房，目前周围配套相对完善度不高
3. 请问金科天元道76平和89平的有什么区别呢哪个户型的实用性更强呢
76的户型是三室两厅单卫，89的户型是三室两厅双卫，主要差别就在卫生间的个数，个人建议可以根据实际居住的人数，如果人数较少，一个卫生间够用的情况下，可以选择76的，毕竟总价便宜十多万，如果人数较多，一个卫生间可能会打挤，从长期居住起来的舒适度来讲的话两个卫生间的更加合适。
4. 金科天元道还有洋房么
金科天元道洋房只剩下最后一套了104平的了，靠近6号线康庄站，之后会加推*的高层，上一期的价格在1.45万左右，下一期的价格预计会在1.5万左右，有样板间可以看。
5. 金科天元道是什么情况了呢
现在金科天元道已经开始落位选房了，月底开盘，马上开5号楼，套内78-105的3房-4房，均价预计在1.4-1.5左右，具体价格开盘通知，根据不同楼层不同朝向价格有差异，因为楼盘已经开始落位，以防错过楼层，建议您今天或者明天有时间的话，我接您和您朋友过来看一下
6. 重庆金科天元道什么情况
项目是由重庆市金科实业集团弘景房地产开发有限公司打造的住宅 ，洋房，别墅内，及商业综容合体，位于渝北区两江新区大竹林板块金开大道旁，9月在售为76-105平高层及105-155平洋房，目前正在办卡阶段。
项目优势：
1、区域优势：项目位于渝北区域两江新区大竹林板块，为龙湖、万科、金科等大型开发商集中进驻打造的高端居住区；同时项目紧邻光电园板块，腾讯总部、爱奇艺等大型企业入驻于此，板块圈层相对较高
2、配套优势：项目紧邻地铁大竹林站，且紧邻金开大道、金科大道，轨道交通及道路交通都很便利；项目可享受龙湖星街配套，同时项目自配底商及商业综合体且周围会引进多家商业综合体，后期商业配套完善
3、项目优势：项目为金科打造的集别墅、高层、社区底商、集中式商业等多种物业形态的综合体，项目住宅容积率约2.7，绿化率约30%，居住舒适度高且生活便利
项目劣势：
1、大竹林轨道站旁边有变电站，距离项目二期约1.5km
2、项目预计19年交房，目前周围配套相对完善度不高
7. 金科天元道的洋房是怎么卖得呢
项目是由重庆市金科实业集团弘景房地产开发有限公司打造的集高层住宅，洋专房，别墅及商业综合体为一属体的高端品质项目，项目业态丰富，且临近照母山版块常住人口多流动量大，项目自带商业和公园，相应的生活配套较为完善，目前该项目洋房在办卡蓄客中，预计这个月中下旬开盘，这期开的是14号楼、15号楼洋房，套内面积在136㎡（四室二厅三卫），总层高8层和11层；和6号楼和9号楼的洋房，套内面积在104㎡（四室二厅二卫）总层高8层，洋房预计单价：16500-17500左右。以上供您参考祝您生活愉快
8. 金科天元道洋房加推没有面积多大的
洋房分为一期四组团和砚北组团。
1、砚北洋房组团：位于高层旁边，14与15号楼。套内136平米，层高分为8层还有11层。
2、一期四组团洋房：位于售楼部后面，6号楼和9号楼，套内104平米，层高8层。
3、别墅：叠拼，位于售楼部后，13号楼，14号楼，15号楼，套内111-118平米。
价格目前还没有对外公布，现在正在办卡，冻结十万资金就可以办卡。
9. 金科天元道洋房的简单介绍
项目是由重庆来市金科实业集团打造自的住宅，洋房，别墅，及商业综合体，位于渝北区两江新区大竹林板块金开大道旁，9月在售为105-155平洋房。
项目优势：
1、区域优势：项目位于渝北区域两江新区大竹林板块，为龙湖、万科、金科等大型开发商集中进驻打造的高端居住区；同时项目紧邻光电园板块，腾讯总部、爱奇艺等大型企业入驻于此，板块圈层相对较高
2、配套优势：项目紧邻地铁大竹林站，且紧邻金开大道、金科大道，轨道交通及道路交通都很便利；项目可享受龙湖星街配套，同时项目自配底商及商业综合体且周围会引进多家商业综合体，后期商业配套完善
3、项目优势：项目为金科打造的集别墅、高层、社区底商、集中式商业等多种物业形态的综合体，项目住宅容积率约2.7，绿化率约30%，居住舒适度高且生活便利
项目劣势：
1、大竹林轨道站东侧有变电站，但距离项目较远，影响不到