⑴ 近期高新区摇号登记的住宅价格都偏低，高新区新房住宅价格会涨吗
第一，从政府政策层面来讲，追根溯源，限购这两年，新房价格比较低的原因，一方面大家都知道住宅的根本属性是居住，，政府为了保障民生出台限购、限价、摇号政策，避免炒房者肆意购买炒作；也避免开发商抬高房价避免全款优先同时摇号公平公正。
第二，从土地拍卖价格走势来讲，17年、18年开盘的住宅基本是12年、13年、14年拿的土地，那会儿成都的房地产并没有这么火爆，购房热度不高，成都的房价也不贵，开发商拿地价普遍在万元以下，所以现在即使限价开发商也会赚一部分。等到19年、20年开盘的楼盘，大概率是16年、17年拿的土地，这两年新房和二手房限购，土地拍卖价格基本都飙升到万元以上，加上建筑成本、人力成本、营销成本房价会在2万元左右及以上。
第三，从人口和房屋的供需关系讲，2017年7月实施政策以来，几十万大学生落户到成都，增加了购房需求的基数，除了人才引进，每年都有大量人口净流入成都，房价和租金主要受人口活跃度影响，所以房屋会供不应求。
第四，从成都与其他城市房价对比来讲，18年新数据，成都综合实力属于北上广深之后内陆排名第五的城市，也是新一线城市排名第一位，而房价类比于杭州、武汉、南京3万的均价，成都才1万多，属于房价低地，房价上升空间较大。
综上所述，核心地块的土地是固定的，而资源集中的高新区人口是净流入的，土地拍卖价格是越来越高的，成都会发展到一线城市的，新房价格涨价到后期和二手房价格持平将是一个明显趋势。
同理，高新区的商办（成都的商办）房价也是和住宅价格也是一样的走势，虽然新房商办暂时没有限购，以后涨价趋势也是受土地供应、人口流入、城市发展进程影响的。
⑵ 在成都高新区买房子
在成都高新区买房子有四大理由：
成都高新区大源组团一直是天府内新城的核心区域发容展区域，区内房价和规划备受购房者关注。接下来搜房网小编要告诉你为什么要在大源买房的4个理由，详细的为您解析大源的规划和配套。
理由一：规划-有句俗语，大源组团位于绕城高速以南，是国际城南的新中心居住区，也是近年来房地产开发争夺最白热化的区域。从整体规划上看，大源组团凭借完善的基础设施建设、浓厚的商业氛围和宜居的生活环境，一方面秉承了国际城南的宜居功能，未来这里将形成50万人的居住生活区，另一方面又承接了城南科技、商务、会展等产业对住宅配套的高端需求。有句俗语，成都的房子看城南，城南的房子看大源！
理由二：配套-伊藤洋华堂高新店。伊藤洋华堂购物的方便程度还有在成都的影响力相信不需多言了。某从事多年土地资讯和房产资讯的业内人曾说过，成都有两个地方房价不会跌、一个是在主城区，一个是就是伊藤旁的房子。
另外成都7中、石室中学等知名教育机构在能够满足购房者的教育需求，而成都第一人民医院及宋庆龄妇女儿童医院也在益州大道和剑南大道旁。
⑶ 成都高新区的房子会继续涨吗
成都高新区现在的地理优势和发展前景都非常看好，这个地区的房子价格会一路向上飙升的
⑷ 高新区新房买房流程是怎么样的
目前成都的具体买房流程如下：
1.先登录成都房协网（电脑端）：
http://www.cdfangxie.com
2. 网页内右边有一个项目预售容公示，可以查询近期拿到预售证的楼盘（预售公示三天内的可登记）
3. 点击购房者入口，点击购房登记，进入后有目前可以进行摇号登记的楼盘
4. 选择楼盘，点击下一步，会弹出《申请购买商品住房须知》，阅读后点击确认
5. 弹出网页填写具体信息报名（线上报名）
6. 根据不同开发商，线下到开发商处递交纸质资料，完成报名（线下报名）
7. 报名结束后线上和线下会同步进行核验，根据项目时间会进行复核名单公示
8. 复核通过后，等待参加摇号，选房顺序按照摇号结果依次选房
注：一次只能登记一个楼盘（摇号结束后才能参加下一个楼盘登记）
⑸ 在成都高新区买房需要满足什么条件
如果在成都高新区购买首套住宅项目，需要满足以下条件之一;
在高新区稳定就业，且连续缴纳社保超过24个月（公司缴纳）
拥有高新区户口，且落户时间超过两年
拥有高新区户口，且在高新区稳定就业，连续缴纳社保超过12个月（公司缴纳）
拥有以上条件之一，可以在成都购买住宅。
⑹ 家庭有成都高新区购房资质，目前新房购房流程是什么
目前成都的具体买房流程如下：
1.先登录成都房协网（电脑端）：
http://www.cdfangxie.com
2. 网页右边有一个专项目预售公示，可属以查询近期拿到预售证的楼盘（预售公示三天内的可登记）
3. 点击购房者入口，点击购房登记，进入后有目前可以进行摇号登记的楼盘
4. 选择楼盘，点击下一步，会弹出《申请购买商品住房须知》，阅读后点击确认
5. 弹出网页填写具体信息报名（线上报名）
6. 根据不同开发商，线下到开发商处递交纸质资料，完成报名（线下报名）
7. 报名结束后线上和线下会同步进行核验，根据项目时间会进行复核名单公示
8. 复核通过后，等待参加摇号，选房顺序按照摇号结果依次选房
注：一次只能登记一个楼盘（摇号结束后才能参加下一个楼盘登记）
⑺ 目前高新区和天府新区有在售的楼盘吗
目前高新区和天府新区在售的商办项目比较多，而住宅现在拿到预售证的有中海锦江城，高层，价格在一万四左右。居理新房可根据您的需求，从全成都为您匹配时候的新房。
⑻ 成都高新区买房政策是什么
在天府新区来成都直管自区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
（一）购房人具有拟购房所在区户籍（其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
（二）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
(8)成都高新区现房扩展阅读
注意事项：
在我市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。
夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。
在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。六、本通知自印发之日起施行，原有政策规定与本通知不一致的按本通知执行。
⑼ 在成都，如果社保买的高新区的能买其他区的房子吗
可以买的呀，现在还是有很多地方的，都有不限购房源，但是如果你买在中间区域，比如说像三环内一环二环那样的区域那可能就要看这个购房资格了
⑽ 成都高新区的资质可以购买其他区域的房子吗
成都在2018年5月15号之后所有区域全部限购，且分为三级圈层，按照家庭为单位计算资格。
第一圈层：高新区和天府新区。
第二圈层：原限购10区，金牛，成华，锦江，武侯，青羊和近郊郫都，新都，双流，温江，龙泉驿。
第三圈层：远郊都江堰，青白江，崇州，邛崃，简阳等。
拥有第一圈层的购房资质只能买本区域（两个区域不能互买，如高新区的不能购买天府新区的住宅）和远郊区的住宅项目。
拥有第二圈层资质只能考虑第二和第三圈层住宅项目（第二圈层内的可以区域互买）。
拥有第三圈层只能考虑第三圈层区域的住宅项目。