① 购买期房，按揭可以在交房之前办理好吗办理好按揭大概需要多久
按揭去银行办理时间可以和销售顾问沟通，去办理之前把银行办理按揭需要的材回料先答准备好，银行那边基本上去一次就可以了。没有销售顾问自己可以去办理按揭的，但是开发商肯定想尽快回款，销售顾问也想拿到自己的售房提成啊，所以肯定催你办。之前没催你，估计是手续不全，或者银行贷款额度不足。
② 按揭贷款与交房
房贷和交房没直接关系，但如果这个房子成为烂尾楼，那必然很多房主都有可能选择拒付房贷，那房贷和交房又产生了联系。我觉得这个问题的关键还在于这套房子有没有可能成为烂尾楼，你最好通过一些方式查一下为什么房子会拖这么久，是开发商出了什么问题还是怎么的。这才是你是否还房贷的重点。当然，如果有一点可能，最好别不还，除非你以后一辈子都不再打算贷款。如果是房子没问题，那一次性还清还是会省很多的
③ 期房办理按揭贷款的时间是，现在的开发商大部分是在交房前或者还没有开盘就让办理按揭，提前供房贷，
首先告诉你来买房子的基源本流程吧
商品房（期房）取得预售许可证以后就可以卖房子了。 那么卖放的前提是取得预售许可证
开发商取得预售许可证-----客户交定金------客户签合同（正式的商品房预售合同）同时交首付款----客户提交相关贷款的资料（买受人的身份证 户口薄 婚姻证明 工资证明 银行流水 资产证明（可要可不要）首付款证明 首套房证明 ）------委托开发商把合同和按揭资料交到银行------银行审批--客户签字（按揭抵押合同）----银行审批合格后同意确定放款-----放款----客户还月供
所以没开盘之前就办理按揭这种情况是取得了预售证了 还没公开开盘这种情况，一般大部分是交房前就开始换月供了。还月供跟交房没有很大联系，但是没有预售许可证的情况下 多半不能办理银行按揭哟 个人想法，仅供参考
④ 期房按揭利息是从交房那天算起吗
房贷是从放款后就开始计算收取贷款利息的，与是否交房无关。你可以选择不贷款，既然选择了贷款，就不要再考虑这一点贷款利息了。
⑤ 您好！期房还没有交房，银行按揭贷款，这种情况可以周转资金吗
如果购买的期房还没有交房，而且是在银行办理的按揭贷款，这种情况下是不能用于抵押申请贷款，用于周转资金的
⑥ 期房交了首付后，能不能在交房时再办理贷款
肯定是不行的，办理贷款的本意就是你去银行借钱，把买开发商的房款交足，这样你专就属不欠开发商的钱了，但是欠银行的钱。开发商也就可以提前拿到钱再去投资了。
如果是交房时再贷款，那不成了开发商先给了你房子，你再慢慢去还开发商或银行的钱了，他们是不会同意这种事情发生的。
⑦ 准备买期房交了首付后，可以等交房时再办理贷款吗
1.部分地区的公复积金贷款政策已制经改变，开户后半年即可适用，不知你在的城市如何。
2.如果是2009.12月交房，按照工期推算，开发商大约得8月份左右才能具备办理按揭的手续，正好是你要办理的时间
3.这东西不需要政策，你还是得和开发公司的人一起商量，争取最后一批办理