有这么一种户型：它拥有着超高的使用面积，动静分区明确、私密性好，再配上有设计感的装修，不但潮流而且更实用，简直称得上为“有颜值有内涵”，而这说的就是复式楼了。然而，复式户型也会自带一些缺点，于是就有问人了：到底该怎么挑才能买到最佳复式楼呢？
❷ 复式户型有什么特点及优点，适合怎样的人选购
现在，房子的结构，房地产市场的一个流行的多样化，复式户型与我们的视野逐渐领域，但近两年的混乱，很多人买房子住，复式户型有哪些优点？
复式意味着一代的双层设计。一般情况下，每间双人公寓都有足够的空间高度，较低的客厅，厨房，房间，上层主卧室，第二间卧室等。
1.室内公用事业费有两层，可以买到很高的一层。
复式户型实用实用性更高。今天流行的复式公寓通常可以达到150％以上的使用率。这是因为如果您购买一套公寓，您可以获得的小型复式公寓生活空间。
2.更多家庭，首选双工，真的很实用。
市场上有许多复式户型。上下层，住宅上层卧室和书房，下层客厅，厨房，其他房间地面自然。链接的顶部和底部是内部楼梯。这个第二个孩子开放后，大面积双面打印装置更适合三代人的家庭，生活在一个屋檐下。
3.合理利用空间，花钱的价值。
与普通公用设施空间相比，具有“空间高度”的复式户型单元的设计理念，比普通家庭大大改善了空间。如果你在家里申请，就会浪费金钱的价值。
4.个性化设计充满个性，别墅风格。
虽然购买酒店设计，通过专用设计的复式户型的房子，内部重新设计的任何非顶部区域，所有的家庭娱乐中心的是实际的设计，别墅的基础上，生活在爽歪歪更富有个性，提供双面打印单元。
5.视觉效果对身高，力量较大。
与普通家庭相比，复式户型类型提高了空间效用的速度。与具有相同楼层高度和面积的住宅建筑相比，可以将土地使用量提高40％。因此选择复式户型也能提供更舒适的生活环境
❸ 复式户型怎么选
你好，复式抄楼，也叫楼中楼，是多数闽南人喜爱的一种户型。这种户型被追捧的原因，大致有三点。一是层高隔空挑高，空间格局宽阔，比普通套房，更显逼格；二是楼上楼下，休息区和活动区基本没有重叠，互不干扰。需要看房子的采光、通风等格局。
望采纳！
❹ 复式户型怎么选挑选复式户型要注意什么
在置业的过程中，有很多购房者由于受到面积和价格等因素的影响而选择了复式户型，那么复式户型究竟适合哪些购房者？在挑选复式户型时应该注意哪些事项呢？
一、什么是复式户型？
不同于跃层式住宅两层完全独立的空间，复式户型上下两层处于同一视线空间，分高层主区和低层夹层，两层之间有明显高低之分。选择对了复式户型，可以使房间功能分区更为合理，让室内空间层次化、动静有别、公私分明，从而满足居住者对于居住舒适度的追求。
二、复式户型适合人群：
（1）追求时尚的年轻置业青年。
（2）大家庭三代同堂、有老人需要照顾的家庭。
三、复式户型如何选购？
层高最好不低于5米，低于5米甚至4.8米以下的复式房，上下两层一分为二，就会给人造成压抑感，面积较大的房间尤其如此。厨房高度最好大于2.2米，卧室高度最好大于2.3米。
功能规划要合理，楼上卧室应设置较为安静而私密的部分。楼下生活会客的公共区域要注意隔开，要注意室内楼梯的位置不能占去太多的空间。
室内通风一定要好，复式户型除客厅较高外，其它房间空间都不大，不利于室内通风，应该选择南北通透的户型。即使做不到南北通透，也应选客厅朝南的，日照能好一些的。
四、挑选复式户型时应该注意哪些事项？
1、一定要测量层高。层高越高，空间感越强，采光通风越好，有些顶楼阁楼高度不足1.8米，所以要测量阁楼层高。
2、厨房设计最好是方正形且带阳台。厨房成方正型设计，能方便多人同时在厨房烧煮，面积在6平方米左右。此外，厨房最好能带有小型工作阳台，可设置洗衣处，还能保证采光效果。
3、划分及过道要适合。客厅和餐厅之间划分衔接尽量连贯，房型结构以方正为佳，房屋内的过道要少，避免空间浪费。
4、复式房上下两层分工明确。上层是主人活动区，由主卧、主卫、书房或儿童房组成。如果面积空间允许，最好能附设储藏室。
5、楼梯设计要考虑老人小孩。要考虑安全因素，复式住宅活动面积都要比普通户型大，台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促，造成家里老人或小孩在使用上的障碍，老人、小孩爬楼梯可能会有困难。
6、分层都应该设配电箱。这样有利于安全用电、保护导线、减少故障。如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层，线路很长，电损就会较多。
7．购房时看清楚剖面图及层高。购买期房的客户，往往在销售图纸上只能看到房间平面部分，最好能让销售商提供房间剖面图，这样就可以知道楼层高度。
（以上回答发布于2017-11-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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❺ 挑高复式住宅优劣势是什么复式住宅户型怎么选
世界上没有十全十美的物品存在，包括大家很喜欢的房子也是如此，每一套房子都有自己的优点和缺点，大家在买房的时候也要客观的对待这些问题，如果喜欢优点可以接受缺点，那就可以购买这个房子，现在很多朋友对复式楼比较感兴趣，那挑高复式住宅优劣势是什么？复式住宅户型怎么选？
挑高复式住宅优劣势是什么？
1、复式的优点：复式的空间格局分区十分明显；复式的公共空间和私人空间分类明显，私密性好；复式的活动和休闲区互不干扰，动静分区清晰；复式住宅通过恰当地分割，能够得到多样化功能的房间，从而达到良好的视觉效果。
2、复式的劣势：一般来说，压抑感明显；复式本质上还是一层，单层较高，人为隔成两层后，单层层高降低，局部空间会有一些压抑感。复式住宅的得房率低；复式户型的楼盘一般是高层，大家都知道高层公摊面积比平层要多。
复式住宅户型怎么选？
不要挑层高高5米的复式，低于5米甚至4．8米以下的复式房，上下两层一分为二，就会给人造成压抑感，面积较大的房间尤其如此。厨房高度好大于2.2米，卧室高度好大于2．3米。
室内通风一定要好，复式户型除客厅较高外，其它房间空间都不大，不利于室内通风。应该选择南北通透的户型。即使做不到南北通透，也应选客厅朝南的，日照能好一些的。
功能规划要合理，楼上卧室应设置较为安静而私密的部分。楼下生活会客的公共区域要注意隔开。室内楼梯的位置不能占去太多的空间。
以上就是挑高复式住宅优劣势是什么？复式住宅户型怎么选的全部内容，复式楼房子并不是就只有优点没有缺点，这里就给大家分别介绍了这种方式的优缺点，买房时大家可以自己感受一下，如果最终还是决定购买复式楼房的话，大家可以按照上文讲到的内容来选择。
❻ 你真的知道如何选购复式户型住宅么
复式房屋在概念上是一层，用楼梯联系上下。现如今的许多的住宅都是复式格局。那么在买房的时候如何选择复式住宅？都应该看复式住宅的什么方面？下面小编就为各位讲解一下。
不同于跃层式住宅两层完全独立的空间，复式户型上下两层处于同一视线空间，分高层主区和低层夹层，两层之间有明显高低之分。选择对了复式户型，可以使房间功能分区更为合理，让室内空间层次化、动静有别、公私分明，从而满足居住者对于居住舒适度的追求。
复式户型适合人群：
1、追求时尚的年轻置业青年。
2、大家庭三代同堂、有老人需要照顾的家庭。
复式户型如何选购？
1、看设计和布局
复式房上层主要是主人活动空间，主要功能区包括主卧、主卫、书房或儿童房。如果条件允许，能附设储藏室是很好的选择。下层安排公共活动区间，如客厅、客房、餐厅、厨房、卫生间等。这主要是考虑主、客分区，可以使主人活动空间更加私密。
2、看楼梯
复式住宅需要运用到楼梯元素，但如果台阶与楼梯的设计过于紧凑不仅会造成空间的局促，还会造成家里老人或小孩在使用上的障碍。
选择要点在于楼梯既不能占去太多空间，也要方便实用，一般楼梯踏步的宽度不能小于0.9米，梯级高度也不能大于180毫米，坡度也不能过陡，这样才能方便搬运家具和日常居住。同时楼梯的设计也不能破坏室内整体的协调性，方便购房者进行装饰和布置。
3、看卫生间和厨房
选择复式住宅，要看卫生间的数量及其布局是否方便。如果在主人活动的上层空间没有设置卫生间，会造成很大的不便。因此如面积允许，应考虑在主卧内单独设置主卫生间，在楼下设置客人卫生间。
厨房面积应该在6平方米左右，如成方正型设计，能方便多人同时在厨房进行烹饪。如果厨房能带有小型工作阳台，不仅可设置洗衣处，还能保证采光效果。
4、看上层的高度
无论是哪种户型的房子高度越高，空间感就会越强，采光通风也相应越好，但在复试户型中如果顶楼阁楼高度不足1.8米，会给人的使用带来不适，因此购房者要测量阁楼的高度。对于采用坡顶的复式住宅，其坡顶低处有时应保持2米左右，才能更好的满足居住需求。
5、看露台
一般顶层复式住宅都会赠送比较大的露台面积。在挑选复式户型时如有面积较大的露台，会有较好的视野景观。另外购房者也可以稍加改装，隔出一个效果不错的阳光室。除此之外，喜爱绿色的购房者还可以将露台开辟为一个楼顶花园。
以上就是关于选购复式户型住宅的介绍。希望上述方法可以在您购买复式格局的房子的时候对您有帮助。
❼ 跃层户型和复式户型的区别是什么
跃层户型和复式户型的区别：
从外观来说，跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。简单地讲，如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅；如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。但一般情况下，人们仍将复式住宅和跃层式住宅统称为跃层住宅。
❽ 怎么挑复式户型 复式户型的优缺点
复式户型，是指在一个楼层里面，局部做成二层的户型。再用户内楼梯，把楼上楼下联系起来。小编本期来八一八怎么挑复式户型，复式户型的优缺点。
复式户型的特点：
客厅层高5米左右，其他房间层高2.5米左右。
复式的优点：
空间格局分区十分明显；
公共空间和私人空间分类明显，私密性好；
活动和休闲区互不干扰，动静分区清晰；
通过恰当地分割，能够得到多样化功能的房间，从而达到良好的视觉效果。
复式的劣势：
压抑感明显
因为复式本质上还是一层，单层较高，人为隔成两层后，单层层高降低，局部空间会有一些压抑感。
得房率低
一般复式户型的楼盘都是高层，大家都知道高层公摊面积比平层要多。
复式的楼梯可能存在不安全因素
复式户型的楼梯，要算两层的面积。因而楼梯大多会小一些，坡度会比较陡，有些还做成旋转式的，楼梯踏板做成镂空式的，都会带来不安全因素。如果家里有老人和孩子，复式不是十分合适。
复式户型怎么选
层高最好不低于5米，低于5米甚至4.8米以下的复式房，上下两层一分为二，就会给人造成压抑感，面积较大的房间尤其如此。厨房高度最好大于2.2米，卧室高度最好大于2.3米。
室内通风一定要好，复式户型除客厅较高外，其它房间空间都不大，不利于室内通风。应该选择南北通透的户型。即使做不到南北通透，也应选客厅朝南的，日照能好一些的。
功能规划要合理，楼上卧室应设置较为安静而私密的部分。楼下生活会客的公共区域要注意隔开。室内楼梯的位置不能占去太多的空间。
（以上回答发布于2016-12-29，当前相关购房政策请以实际为准）
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