① 购买新房起价和基价是什么意思
起价也叫起步价，是指某物业各楼层销售价格中的最低价格，即是起价。内多层住宅，容不带花园的，一般以一楼或顶楼的销售价为起价；带花园的住宅，一般以二楼或五楼做为销售的起价。高层物业，以最低层的销售价为起步价。房产广告中常表×××元／平方米起售，以较低的起价来引起消费者的注意。
基价也叫基础价，是指经过核算而确定的每平方米商品房基本价格。商品房的销售价一般以基价为基数增减楼层，朝向差价后而得出。
② 房子均价是什么意思
是指一定区域内的平均价格。一般用每平米多少元来表示，也可以每套多少元来表示。
比方说某个楼盘的均价是10000元/平米，是说这个楼盘有9000多1平米的，也有11000多1平米的，平均是10000左右，给买房人一个参考。或者说某个楼盘的均价是30万/套，是说这楼盘可能有10万/套的，也可能有50万/套的，平均下来30万/套。
区域不同，意义也就不一，以楼盘为单位是给买房人参考的，以城市或地区为单位，是给城市或国家决策者参考的。
(2)现房价格含义扩展阅读：
“均价”，顾名思义当然是楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平，但“均价”到底是什么样的一个价格？
“均价”不是简单的算术平均值，而是开发商根据当前的市场情况专门制定的，以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准，是这个楼盘售价的平均值。
而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数，再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。
参考资料来源：
网络-均价
③ 买房子均价是什么意思
均价是指将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的均价。
对于均价如何理解：
1、一般指某个城市或某个区域、某个楼盘所有房子单位面积的成交价的平均值。
2、比如1个楼盘中，有100套房子报价是每平方米2万元，另100套房子报价是每平方米4万元，那楼盘的房子均价就是每平方米3万元。
3、就是房子出售的平均价。楼层不一样，价格是不一样的，高一层就多10元，20元，40元，均价就是这些房子出售价格平均下来的价格。
(3)现房价格含义扩展阅读：
购房者会发现，用标着的“均价”来买房，往往想买的房子与打出的“均价”有很大差距。其中的原因是：
1、“均价”不是简单的算术平均值，而是开发商根据当前的市场情况专门制定的，以收回成本并获得利润的价格。
2、一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准，是这个楼盘售价的平均值。
3、根据这个平均值，在给每一户定价前，先定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。
4、每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），
5、用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。
参考资料来源：网络-均价
④ “预售楼盘应公开每套房屋价格”究竟有什么意义
在之前，开发商在销售过程中，会把一些位置较好或性价比较高的房子保留下来，留到升值以后或房源不多的时候卖。
就好像80、90年代菜场卖猪肉一样，肥瘦搭配的，不可能只卖瘦肉给你。
这个新闻的意义就是这种方式不允许了。只要你挑中的房子没有卖出去，你就能买到。而在以前，即使房子没卖掉，你也不一定能买到。
⑤ 房屋单价是什么意思总价是什么意思
单价是每平米多少钱，总价是单价乘以房屋建筑面积。
⑥ 新楼盘的房子一口价到底是什么意思能按揭么
就是开发商死咬着开盘价不让利给客户。是可以一次性付款和分期付款和银行贷款、公积金贷款的。
⑦ 新房认购什么意思
1、新房认购简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购版人以外权的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。
2、这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。
《房屋认购协议书》与《商品房买卖合同》不同。在最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》颁布前，《房屋认购协议书》的性质属于意向书，一方不履行承担的是缔约过失责任，而承担缔约过失责任的方式是定金。但是，在该《解释》颁布后，其中第2条承认了预约合同的效力，为此，《房屋认购协议书》属于预约，一方不履行承担的是违约责任，另一方可以主张违约赔偿。这在一定程度上，加强了对于购房人合法权益的保护。
⑧ 二手房和新房价格上有什么不同
新房的价格都是透明的，而买二手房，价格不确定性比较多，有时碰到急用钱的卖家您可以适当和他还价，这个都是可行的。
不过有的时候二手房价格会高于新房，例如高校片区的教育地产，市中心的二手房价格比新房还要高，而且二手房处于高位运行，可能有跌价风险，新房则几乎不会跌价。
不管如何，还是祝您购房行程愉快，能陪您走过这一程，是我作为居理人的荣幸！
⑨ 楼房开盘是什么意思
楼房开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像酒店开张营业一样。楼房开盘必须五证俱全。
开盘是房地产商对外集中公开发售，是首次大卖。通过有效整合公司的内外资源，对目标客户传递针对性的有效价值信息，达到客户积累，并根据积累的情况采取适当的价格和方式对外集中销售。
(9)现房价格含义扩展阅读
开盘是指项目拿到预售证后正式开始对外销售的时间，但是现在很多楼盘在开盘前就已经做了认购登记等，收取了客户定金，所以真正等到项目开盘再去咨询时已经销售了大部分甚至根本就没有房屋了，所以要购买住宅就要多加留心，在项目刚刚亮相时就前去做买房登记。外地人也可以在其他城市购房，现在购买房屋大部分采用按揭。
低开高走是不少楼盘都采用的定价策略。开发商为了吸引顾客，以较低价格开盘，以聚集人气，形成热销局面，随后再根据施工进度和销售情况把售价提高，达到最终的销售目的。