1、朝南，别墅里来要有电梯，懒源得就懒，每间房内都要有独立洗手间，要有衣帽间但不能太大，不是没钱是不能浪费（男人的诡计），要有独立的大的淋浴间，泡澡是种享受，不能省，最后要有客人房。
2、只知道前面的花园比后面的大。
3、没想过儿童房，一般主人房在最高层，儿童房也应同层，反正有电梯。
4、少用，能通风就行。
5、。。。。。。
㈡ 叠加式别墅的叠加式别墅户型图
以下叠抄加别墅户型图是将整栋别墅的地下一层至五层的户型图进行展示：
叠加别墅与复式住宅的区别在于：两者除了产品根本不同，生活形态也根本不同。比如，市场的复式住宅多是一梯数户，且多是顶层单位，而叠加别墅是整栋楼都是复式单位，并改良为一梯四户或六户，另加设空中花园，使业主进门，就像回到一片视野开阔的空中庭院 。
㈢ 别墅户型图和效果图长16米深9米
这样提问是找不到符合的答案的，没有这么的巧合刚好尺寸和面积都一样，给你放几个别墅的图但是尺寸不一样，可以作为掺考看一下吧
㈣ 别墅有几种户型
A、独立别墅即独门独院，私密性极强的单体别墅，这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。
【定义】也叫独栋别墅,即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。【特征】私密性强，市场价格较高，定位多为高端品质。B、联排别墅，有天有地，有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是目前大多数经济型别墅采取的形式之一。
【定义】又称ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ，有天有地，每户独门独院，设有１至２个车位，还有地下室。它是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排或住宅，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积一般是每户２５０平方米左右。【特征】１．比较注重项目选址，尽量余地、余绿、余水，交通比较方便。２．价位较低，为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。３．户型设计丰富而前卫，有特色。C、双拼别墅它是联排队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。目前，在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。
【定义】双拼别墅是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，是由两个单元的别墅拼联组成的合体单栋别墅。在美国被叫作“Ｔｗｏｆａｍｉｌｙｈｏｕｓｅ”，直译为两个家庭的别墅。目前，在美国比较流行的２－ＰＡＣ别墅是一种双拼别墅。【特征】１．与联排、独栋别墅相对比而言，除了有天、有地、有独立的院落外，最关键是降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。２．低层小楼加上私家花园的这种相对独立的双拼别墅，在保证拥有私家花园的基础上，既要加强户外空间的交流，使私家小环境融合社区大环境，也改变了Ｃｉｔｙｈｏｕｓｅ和Ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ兵营式排列的呆板面孔。３．双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。
㈤ 别墅户型图怎么看才能更容易理解
在别墅装修之前，我们需要非常清楚地看到公寓的布局。别墅户型图可以帮助你更好地了解开发商的用意。他们中的一些人考虑到了美观和空间感。别墅户型图怎么看呢？下面将给您带来别墅户型图的分析。
1。别墅户型图。我们通常看到别墅的户型是别墅的布局。家庭规划的影响最为明显，主要表现在别墅空间布局是否合理。我们稍后将介绍具体的观点。我们需要强调的是最好的图纸的尺寸。
2。别墅户型图的视图方向与我们通常看到的地图相同，即从上到下到南，从左到西，从右到东。通过掌握这一标准，我们可以清楚地识别公寓布局的方向，建立一个空间模型来感受公寓设计中的空间效应。
3。别墅布局的每个区域都有家具布局。这并不是开发商在帮助业主真诚设计别墅时的心理误导。这也是计划中常见的心理误导。”各种家具在设计软件中是成比例的。考虑到家居布置中的美感和空间感，家具的尺寸一般会缩小，使房子显得格外宽敞。
4。在许多别墅的布局规划中，每个空间的间距将采用醒目、质朴和不同的颜色。暖色的使用不仅使展示更清晰，而且给买家的心理暗示，这会让他们产生空间感知的幻觉，并迅速在家庭类型地图上创造良好的印象，而忽略了实际的开放性和规模。
5。我们通常看到的地图是公寓布局图。住宅单元的作用是住宅规划。主要因素是合理的空间布局和适当的尺寸。我们稍后将介绍具体的观点。我们需要强调的是，这幅画的尺寸是最好的。
6。别墅户型图的观察方向与我们通常看到的地图相同，即上北、下南、左西和右东。通过掌握这一标准，我们可以清楚地识别公寓布局的方向，建立一个空间模型来感受公寓设计中的空间效应。
别墅户型图怎么看？别墅户型图分析的所有内容，相信大家在阅读完本文后对于别墅户型图有了基本的认识。
㈥ 独栋别墅的户型图
中国的土地资源和人口结构决定了这种形态。“禁别令”之后，不仅是规模化地块越来越难拿到，城区新推出地块的容积率也开始向高发展。这样的限制条件，注定了独栋别墅在今后的尊贵地位。作为卖一栋少一栋的物业，独栋别墅价值突显，其投资价值甚至可与黄金相比。因此，很多开发商在独栋别墅设计上，可谓花足心思，特别是独栋别墅户型图的确定，更是考虑周全，让同时拥有自住和保值双重特性的房地产投资重新成为热点。未来独栋别墅持续升值显而易见，有异议的只在于时间长短和升值幅度的大小。
以下为独栋别墅户型图的底层设计：从图片中，不难看出，设计师在考虑独栋别墅设计上，用足心思，将主人希望拥有的功能和使用便捷都考虑在其中。
在别墅市场严控的大背景下，别墅产品价值逐渐提升，独栋别墅设计就更显弥足珍贵。同时独栋别墅价格因其自身的稀缺属性与空间价值，受市场波动较小，这对独栋别墅消费者来说应属利好消息。前后庭院、功能齐备、私密感极佳的独栋别墅户型图无论从资源力还是产品力上，无疑都是匹配高端生活品位的不二之选。独栋别墅因其集收藏价值与居住价值为一体的特性，受到投资者的青睐。与花园洋房、叠拼、联排相比，独栋别墅设计更是以其良好的私密性、高端的社区环境为真正的高端成功人士所喜爱。
㈦ 重庆独栋别墅户型图
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别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
北部新区的金开大道、金渝大道附近重庆中央别墅区内有很多的别墅、排屋、洋房楼盘，但纯别墅项目只有一家：“重庆保利国际高尔夫花园”。
保利国际高尔夫花园，主城惟一的纯别墅社区；
龙湖蓝湖郡，主要是以排屋为主，有少量的别墅；
棕榈泉社区，主要是以高层、洋房为主，有少量的别墅；
常青藤社区，主要是以排屋、四层单体洋房为主，有少量的别墅。
北部新区别墅就在这4个楼盘，保利、蓝湖郡的别墅均已售完，常青藤、棕榈泉还有别墅。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
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以上回答你满意么？
㈧ 别墅户型图
也不知道你要设计什么样的
其实这个吧你还是找专业的
在这问没啥意义
你看看刘萍设计吧
㈨ 别墅有几种户型
按照别墅形式可分为以下几种：
1.独栋别墅
独栋别墅是独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，上下左右前后都属于独立空间，是私密性极强的单体别墅;一般房屋周围都有面积不等的绿地和院落。这种类型的别墅历史最为悠久，也是别墅建筑的终极形式。
2.双拼别墅
双拼别墅是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品，有两个单元别墅拼联而成，降低了社区密度，也增加住宅采光面，使其拥有更宽阔的室外空间，基本三面采光，外侧居室通常有两个以上采光面，窗户较多，通风不会差，重要是采光及观景。目前在美国比较 流行2-PAC别墅，也是其中之一。
3.联排别墅
联排别墅有自己的院落及车库，有三个及以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立门户，是目前大多数经济型别墅采取的形式之一。
4.叠拼别墅
别墅叠拼式延伸，介于别墅与公寓之间，由多层别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成，一般四至七层，每单元二至三层别墅户型上下叠加而成;此种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。
5.空中别墅
空中别墅类型发源于美国，原指城市中心地带，高层顶端的豪宅，现在一般理解为建在公寓或者高层建筑顶端，具有别墅形态的大型复式/跃层住宅，要求符合别墅全景观的基本要求，地理位置好、视野开阔通透等特点。