① 开发商说房子盖好了不能入住必须他精装修后2年后交付
房子盖好不代表就可以交付，而是跟开发商能不能通过住建部门的过程验收有关内，如果开发商报建的是容精装修的，自然也是装修完毕且通过验收后才能办理交房手续，但是所谓的精装修2年后才能交付的就不大正常了。
未交付的当然是期房，就算是已经有入住，房子也装修好了的也未必是现房，现房是指开发商通过验收后办理初始登记，就是每个房都有房产证了，才叫现房，所以很多小区就算入住几十年了，如果没有房产证的，也不叫现房。
期房的风险就是不一定能按时交房，交房也未必能办证，现房就是现房现证，你买了就自己房产证过户给你，而期房可能就只是一个图纸和一个售楼部，也可以是你说的过几年盖好了才可能交付和办证。
② 淇滨花园二区的房子还能买吗会不会贬值。现在鹤壁人都去南边买房子。
东临沃尔玛、爱之城等繁华区域，南有湘江小学湘江中学、北有淇滨中学、鹤翔小学、西边离淇河也不算远，位置非常不错了。
③ 精装修现房5期680套.40年产权，8万26平是真的吗
这个要看装修的程度的哦，装修的档次高低，价格都不一样的。比如房价是一百万，那么一般装修就是十几万，好点的二三十万，当然，这玩意没有上限的，咱经常碰到这种客户，一栋别墅五百万，光装修就花了千把万。
④ 有鹤壁的朋友在淇水佳园买房子了吗就是鹤壁新区最南边的淇河旁的房子。
我买了
⑤ 我想要一套鹤壁新区的房子，120平方左右的，4楼以下的30万左右的有吗
应该没有，现在的房价这个价位好像买不到..
⑥ 买房是直接买精装修的现房还是毛坯房再装修好
这要看自己的需求，如果说急需要房子那当然是买精装修的现房比较好，如果不是很急毛坯房在装修也挺不错，今后装修的时候可以用自己喜欢的风格来装修。
⑦ 想在鹤壁买房子，那个小区合适，大概价位多少
我也想买
⑧ 买房子，到底是精装房好还是毛坯房好
购买毛坯房，装修房屋费时费力费钱，跑装修市场、找装修公司、对比价格，都要内自己亲力亲为，容但是可以根据自己喜爱的风格来装修，居住体验感会更好。购买精装房，购买家具等软装即可入住，如果你平时上班时间宝贵、精力有限，那全装修房比较省时省心省力。