Ⅰ 期房销售合法吗
可以销售，满足以下条件经过建设部门批准即可。
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。商品房预售实行预售许可制度；
（四）已取得商品房预售许可证
一、现房销售，即是证件齐全的已经成型待售的商品房。
二、期房销售，即是卖图纸上的规划房型，俗称为“卖楼花”。
两者的区别，就是一个是卖现贷，另一个是卖虚贷（图形）。
Ⅱ 期房可以卖吗
您好，感谢您的咨询~
不知道您想表达的意思是不是您购买完期房后想再版次期房出售~
一般期房是没有权房本的，无房本的房屋是不能办理过户手续的，建议您等房本下发之后再出售。但是如果您的房子开发商在建委没有备案，是可以走开发商更名手续的，但需要开发商同意。
希望能帮到您，望您采纳，谢谢~
Ⅲ 现房销售和期房销售有什么区别吗
针对你所提出的问题，简明扼要的回答如下：
一、现房销售，即是证件齐全的已经成型待售的商品房。
二、期房销售，即是卖图纸上的规划房型，俗称为“卖楼花”。
两者的区别，就是一个是卖现贷，另一个是卖虚贷（图形）。
供你参考。
Ⅳ 什么叫期房，待售又是什么意思
期房
人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。 期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。
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待售
等待出售
房子买卖销售，卖主必须具有合法产权的房子，同时买主必须有购买能力购买。这两个条件还没有成立时，该房子就是“待售”。如：卖主没有合法产权手续，正在办理，这时该房子就是待售；或者卖主有合法售房手续，但是还没有买主，这时该房子还是“待售”。
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Ⅳ 期房是什么意思，可以买吗！
期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售的商品房。 消费者在购买期房时应签商品房预售合同。 期房在港澳地区称做为买"楼花"，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。 而在成都市通常对期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子。 从工程的角度来说，期房则是从开发商拿地，做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前，都属于期房
Ⅵ 售罄和期房是什么意思
【拼音】：[shòu qìng]售罄
【字义】：卖完了。
【售】：卖：售货、售票、出售、回销售、零答售。
【罄】：本义为器中空，引申为尽，用尽：告罄、罄其所有、罄竹难书。
一般把商品销售完称为售罄。
售罄率=销售件数/进货件数
人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。 期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。
Ⅶ 期房预售是什么意思
通常意义上的期房，指的是开发商从取得商品房预售许可证开始到内领到房地产权证，容这段时间内的商品房为期房，也是人们通常说的正在建设、尚未建设、未领到房产证的房子。看房子是否是期房，主要看开发商是否取得了大产证。如果没有取得大产证，开发商所售的房屋为期房；如果开发商取得了大产证，开发商所售的房屋为现房。
如果你从就今天起开始买房的话，在十一之前可能签不了合同，因为购房资格审核都可能需要十个工作日左右。
所以，以上就是对期房的解释，在这短短的几天，你可能签不了购房合同。
Ⅷ 买期房与现房的付钱方式有何区别
买房的付款方式没有任何区别，都是直接付首付，签合同。当然，您有充足资金，可以一次性全款购买。
买房有三种付款方式，下面一起来看看：
第一种：全额付款
所谓一次性付全款即在双方签订售房合同后一定期限内付清房价的95%，余下5%在交房时付清。
好处：一次性付清全部的房款，可以在第一时间获取房屋的所有权，操作方法简单便捷，并且可以从销售方那里得到2%-5%的房款优惠。
弊端：一次性付全款会加大购房风险，万一工程延期交房，甚至工程烂尾，我们的房款有可能不知去向。
第二种：分期付款
一般是在付清首期款后跟随项目的工程进度付款，至交房后付清全部房款。
第三种：银行按揭
其付款方式是按协议逐月向银行付款。
第二种和第三种从广义上来讲可统称为分期付款，区别就在于结束付款时间的长短不同。第二种是交房和付款同时完成，第三种则是交房在前，付款完毕在后。
好处：降低购房风险，缓解一次性付款的压力，使资金不充裕的业主买得起房。
短处：由于分期付款的利息是付款时间决定的，付款时间越长利率越高，因此房款额加在一起会比一次性付款高出很多。
Ⅸ 关于期房买卖！！！
没有预售许可证不能出售，因为不能网签。估计开发商只会跟你签个认购书，很简单的那种。
Ⅹ 期房在售是什么意思
通常意义上的期房，来指的是开发源商从取得商品房预售许可证开始到领到房地产权证，这段时间内的商品房为期房，也是人们通常说的正在建设、尚未建设、未领到房产证的房子。看房子是否是期房，主要看开发商是否取得了大产证。如果没有取得大产证，开发商所售的房屋为期房；如果开发商取得了大产证，开发商所售的房屋为现房。
如果你从就今天起开始买房的话，在十一之前可能签不了合同，因为购房资格审核都可能需要十个工作日左右。
所以，以上就是对期房的解释，在这短短的几天，你可能签不了购房合同。