⑴ 请问麓园云玺的楼盘位于哪里
麓园云玺这个住宅项目位于龙岗区黄阁路和盐龙大道交汇处，即龙城高级中学旁，是由深圳麓园房地产开发有限公司投建的，楼盘产权年限70年，在售户型为76-147㎡平的住宅，均价是41000元/平，距规划中的16号线回龙埔站仅500米，驱车亦可零红灯直达罗湖福田CBD，多维立体交通畅达全城。项目不仅自身集合了高尚住宅、半山别墅、4500㎡风情商业街等业态，并且引进了华润万家，更坐享大运新城配套设施，具有极佳的生态、教育、枢纽价值。
⑵ 中航·云玺大宅的项目简介
中航·云玺大宅 位于昆明市官渡区二环路外,滇池东岸,五甲塘湿地公园旁，属于昆明主城区及呈贡新城之间黄金分割点。北临广福路，南接环湖东路，西依五甲塘湿地公园，东靠珥季路，昌宏路南北贯穿，距离主城中心约10公里，15分钟车程，距世纪城—新亚洲商圈约6公里， 10分钟车程。这里,离尘不离城,坐拥滇池、五甲塘湿地公园和顶级高端商业配套，将是西南乃至东南亚地区首席顶级生态养生城市纯别墅社区。
中航·云玺大宅是中航地产 2006年以9.25亿拍下的昆明市目前为止唯一一块纯别墅居住用地。中航地产将投资7000万元进行改造湿地公园、3000万元将昌宏路打造成香樟林大道，斥资4亿元打造昆明首个“航母式”大板地下室以解决滇池板块住宅地基不均匀沉降顽疾。
中航·云玺大宅项目由四位国际大师联手打造，国际化的规划视野、赖特有机建筑和美式草原风住宅的华章续写、昆明首席泰式皇家园林、为社区量身打造的国际顶级云会所，配以国内首席户型设计院—深圳华汇设计有限公司，设计堪称居住舒适度完美之作，中航以央企责任心监控，特级资质的湖南建工负责施工，共同打造昆明市场首席真正意义的豪宅产品；中航物管将提供人民大会堂级的服务。项目总规划用地937亩，约有1332户，美式草原风纯别墅社区。社区内配套两所双语幼儿园、商业、云会所等。
⑶ 麓园云玺这个项目是什么在售情况，楼盘怎么样
项目位置：黄阁路和盐龙大道交汇处（即龙城高级中学旁）
在售情况:项目户型主推89-145平住宅【89平3房2卫（毛坯）108平3+1房2厅2卫（精装）110平3+1房2厅2卫（精装）148平4+1房2厅2卫（精装）单价：3.8万-4.2万
项目优劣势：
优势：
1、生态环境好。背靠麓山，顶尖绿化，独享私家登山道，四大公园环绕
2、商业便利。小区自带约4500㎡风情商业街，临近距天安数码城（6万方商业）、cocopark、世茂百货等多个醇熟商圈，能够享受到大运和中心城共同配套
3、交通便利。项目临近北通道，自驾快速连接盐龙大道、水官高速。临近在建地铁16号线回龙埔站，四个站可到达三铁交汇的大运地铁站换乘已有3号线或在建14号线。
4、大运片区，大型产学研一体化发展片区，临近深圳新地标668米高世贸深港国际中心，片区发展前景较好
5、开发商颐安集团成立于1995年，总部设在深圳，致力于房地产上下游产业链的有效整合。且主力就在龙岗区域，小区本身依山而建，整体设计偏改善，一期已交房入住，生活气息浓厚，宜居程度较高
劣势：
1、目前小学确定了依山郡小学，而中学据教育局规划是要到业主入住后进行划分，目前是说可以报名大运地铁站附近的华南师范大学附属学校，目前龙城高级中学有一块教育用地，将会建设一个九年一贯制学校，就近原则麓园应该是可以申请。整体来讲中学会具有一定不确定性
2、小区临近北通道，虽然开发商斥资千万修了隔音墙，但还是会有一定噪音问题，需要去实地感受是否在承受范围内
⑷ 南宁云玺台五证齐全吗
云玺台是由金科、大唐、盛天、旭辉四大品牌地产强强联合，位于兴宁东沟岭新区商圈，已于2020-03-30新获预售许可证，南房预字(2020)第108号，主打户型为84㎡、90㎡的三室和120㎡的四室，均价11500元/㎡，周边的配套设施也比较成熟，临近地铁3号线，周边有广西妇幼医院、南宁市第四人民医院、南宁市十九中学、燕子岭小学、狮山公园、人民公园等配套设施。
⑸ 广州增城方圆云山诗意优劣势
增城方圆云山诗意是方圆集团在增城开发的首个项目，位于增城区荔城大道与荔星大道交汇处，距离增城广场地铁站3.5公里左右，总建筑面积约36万平方米，项目周边配套齐全，环境优美，距离百花山水库、百花山度假村1.3公里，迳吓高尔夫练习场200米，距离万达和增城广场约3公里，周边有增城实验小学、增城中学等重点学校资源。另外，项目自身配备了标准游泳池、运动场、健身休闲场所、儿童活动场所项目商业配套和1.5万㎡中式商业街，日常生活所需一应俱全。
项目优势：
1、周边学校资源丰富，学位房是增城实验小学，距离省一级重点增城中学1.5公里 ，3公里范围内有增城广场、万达广场，生活配套便利。
2、方圆地产是较为注重人居文化的一个开发商，云山诗意，很多地方都有，建筑风格蛮有特色的，项目的园林风格主打传统岭南风格，使得整个小区都洋溢着浓浓的历史文化气息，既宣传了传统文化，又提升了小区的品质，让人感觉非常的舒适。
项目劣势：
1、一期出现墙体开裂，地板不平，装修材料相对较差，另外有业主反馈小区物业较差，会出现大门不设禁，出入不查卡等现象
2、距离增城广场地铁站3.5公里，地铁交通不是很方便，但门前有多条公交线
⑹ 广州方圆云山诗意云玺交通方便吗应该怎么过去
楼盘名称：广州方圆云山诗意云玺
城市：广州
公交线路：溪头村(公交站):增城18路;增城34路;三江圩(公交站):增城18路;增城34路;三江车站(公交站):增城34路;金兰寺村(公交站):增城18路;姚沙头村(公交站):增城18路;增城34路;
其他交通方式：地铁：地铁21号线、地铁13号线、地铁16号线（已规划）、地铁28号线（已规划）
轻轨：有轨电车1号线
自驾：由项目从济广高速出发直达广州天河CBD；可快速到达增城万达广场。沿莞龙路—榴花路——东风北路—省道256直达东莞程。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑺ 现在广州哪里还有单价1-1.5万的洼地楼盘呢
放眼整个广州来看，房价洼地其实主要集中在外围区，增城、从化、花都，南沙也有部分一字头的住宅，但都在15000元/平以上了。
可以看下的楼盘有：增城恒大山水郡 14888元/平、时代天汇 14000元/平、方圆云山诗意云玺 15000元/平、叠溪花园 14500元 /平；从化珠光山水诚品 13000元/平；花都金融街花溪小镇 13500元/平；南沙美的云筑 19000元/平、南沙保利城 18000元/平。
以上价格信息仅供参考，实际以楼盘现场为准。
⑻ 广州方圆云山诗意云玺怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：广州方圆云山诗意云玺
城市：广州
楼盘位置：广州市石滩方圆云山诗意云玺
开发商：广东方圆集团有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,塔楼,板楼,
公交线路：溪头村(公交站):增城18路;增城34路;三江圩(公交站):增城18路;增城34路;三江车站(公交站):增城34路;金兰寺村(公交站):增城18路;姚沙头村(公交站):增城18路;增城34路;
其他交通方式：地铁：地铁21号线、地铁13号线、地铁16号线（已规划）、地铁28号线（已规划）
轻轨：有轨电车1号线
自驾：由项目从济广高速出发直达广州天河CBD；可快速到达增城万达广场。沿莞龙路—榴花路——东风北路—省道256直达东莞程。
规划信息：其占地面积为20742平方米，容积率，绿化率30%，共4栋楼，停车位1247
周边配套：幼儿园：金鹰幼儿园、绿欣幼儿园、三江镇幼儿园、新一代幼儿园
中小学：石滩中心小学、石滩三江小学、三江一中、三江二中、新城区实验学校、黄冈中学
综合商场：项目直线5公里范围内可尽享一站式生活商业配套
医院：广州前海人寿医院、石滩卫生院
银行：中国银行、建设银行、工商银行
内部配套：商业街、健身设施、游泳池、会所
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑼ 广州方圆云山诗意云玺周边环境怎么样生活便利吗
楼盘名称：广州方圆云山诗意云玺
城市：广州
公交线路：溪头村(公交站):增城18路;增城34路;三江圩(公交站):增城18路;增城34路;三江车站(公交站):增城34路;金兰寺村(公交站):增城18路;姚沙头村(公交站):增城18路;增城34路;
其他交通方式：地铁：地铁21号线、地铁13号线、地铁16号线（已规划）、地铁28号线（已规划）
轻轨：有轨电车1号线
自驾：由项目从济广高速出发直达广州天河CBD；可快速到达增城万达广场。沿莞龙路—榴花路——东风北路—省道256直达东莞程。
规划信息：其占地面积为20742平方米，容积率，绿化率30%，共4栋楼，停车位1247
周边配套：幼儿园：金鹰幼儿园、绿欣幼儿园、三江镇幼儿园、新一代幼儿园
中小学：石滩中心小学、石滩三江小学、三江一中、三江二中、新城区实验学校、黄冈中学
综合商场：项目直线5公里范围内可尽享一站式生活商业配套
医院：广州前海人寿医院、石滩卫生院
银行：中国银行、建设银行、工商银行
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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