1. 毛坯房2年半没装修,墙面呈现空鼓由谁负责
如果确实是和你说的一个样，责任就应该由开发商负责。但是你要找你们当地的建委的质量监督站进行一下质量检测，这样你拿着权威的证明书，和对方谈你胜算的可能性是更有把握的。
2. 为何很多人买了毛坯房不装修直接入住
个人认为，毛坯房不装修直接入住，可以省钱，也免去了装修时用的涂料和胶水，更环保，住的更安心，再者毛坯房墙面颜色单一，用工业风装修也是别具一格。
我们都知道，毛坯房就是还没装修的房子。以前，我们都想在买房子后装潢空白房间，让我们感觉舒适的生活。但我们都知道房价太高了。很难说买房子后是否可以把装修费放在一边，现在很多人都直接住在这间空房里。其实，住在空房里不一定很不舒服，有时候原貌才是最美的。
污染少，众所周知，装修是家庭污染的主要来源。装修后，装修材料释放的甲醛等有害物质会长期影响家庭的空气质量。即使我们平时通风半年以上，也没有办法去除这些有害物质！现在对于装修后甲醛的问题，已经成为我们最头疼的问题。但是，如果你直接住在空白的房间里，你就不必担心这些问题。
对许多人来说，直接在没有装饰的房间里生活是一种无奈的选择。不过，有个避风避雨的地方总是好的。即使是一间空房，只要衣食住行的必需品都存在，住进去也很舒服！
3. 买二手房经常会碰到一些没有装修的毛坯房出售，为什么
现在房地产市场上有很多的炒房客会进行房屋的倒卖，多数的朋友们在购买房屋之后，一般是不会进行房屋装修的，过一段时间后将房屋以毛坯房的形式来进行转让，这是我们常说的二手毛坯房转让，那么二手毛坯房可以买吗？二手毛坯房交易注意什么？我们来了解一下关于二手毛坯房买卖的相关知识吧。
3、注意墙面、地面、屋顶
主要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。现在的毛坯房都刮了防水墙面，辨别的时候就用水来蹭一下，如果手上沾上了白，说明就不是防水的，这是一个比较关键的地方。
4. 买的二手毛坯房 闲置几年装修能行吗
你的房子，你想什么时候装修都行，只不过过几年装修会给周围的人带来一些麻烦，到时候要给邻居们打好招呼，尽量不干扰别人，别因为装修破坏了邻里关系。
5. 全款买的毛坯房几年了没装修,近日去看发现窗户整休掉下还是高层楼窗户安装就
这个问题你应该找开发商解决吧。如果开发商与物业是一个公司，那么你找物业也是对的，我是指在自己不花钱的情况下。要是开发商不管，你联系物业就说换窗户就可以，不过费用你得自己承担。
6. 买了两年的毛坯房没装修一直闲置,而且期间换过物业公司,这种情况还要交空房闲置费吗
当然需要缴纳，这个不是说换了物业公司就可以不缴纳物业费。
7. 新买的住宅楼毛坯房好几年都不会装修住人，需要缴纳物业费吗
有文件规定的。你在收房后不住人不装修，情况下。一年内，是按照全额缴纳物业费和卫生费等费用。一年后如果还是没装修，不具备居住条件，你可以缴纳全额的70%--80%的物业费！
8. 买了一套毛坯房，一直没有装修也没入住，物业却让交物业费，应该怎样处理
毛坯房虽然装修不全，不具备入住条件，但在此期间，房屋仍需按管理标准按时交纳物业费。通常买房时都会明确表示，物业管理毕竟不是一个家庭，而是一个面向整个社区的房子，所以只要业主拥有该社区物业的房子，就需要缴纳物业费。
根据物业管理规定，交房前物业公司应与开发商进行验收。验收合格后，物业公司正式接管小区。然后将竣工合格的房屋资料和钥匙交给物业公司。业主收到开发商出具的入伙通知书后，按照入伙通知书上的时间开始缴纳物业费，此后，房屋的一切费用和责任由业主自行承担。也就是说，从那天起，房子的所有权利和责任都属于业主。国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次，那么物业费的缴纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明。
9. 购买开发商毛坯房后我可以几年后装修吗
可以。
试想你现在装了，几年后想翻新重新装修也是完全合理的。
注意收房的验收。还有楼上的防水。
10. 毛坯房2年半没装修，墙面出现空鼓由谁负责
终于快交房了，拿到钥匙很是高兴，准备装修了这段时间都忙着跑里跑外准备材料。但在交房的同时也要学会毛坯房交房时如何验房，不然到时候被开发商忽悠了都不知道。因为可能会有一些小小的环节，被忽略了，你自己也不是很清楚。那这样的话交房就要学会一些技巧，对自己更有帮助哦！ 毛坯房属于只进行了初步装修的房屋，根据它的装修状态，又被称作为“初装修房”。收房验房一直是并列进行的环节，对于毛坯房来说，收房验房是必不可少的一个工作。本篇网络一起走进毛坯房收房验房，将为大家介绍毛坯房收房验房步骤，要点以及表格等内容。 步骤毛坯房收房验房步骤从结构开始，然后才是墙体，水电及门窗。
一.结构：毛坯房结构是收房验房时首需攻克的关卡。主要检查地面的平整度，房间与阳台的连接处，以及看房屋的顶面是否有高低差存在。
二.墙体：墙体质量不过关，装修后墙面容易出现开裂和瓷砖脱落和渗水的问题。
1.墙面空鼓，可以用小锤子轻巧来测验。
2.墙体是否垂直，可以专业的测量尺紧贴墙面来查验。
3.墙体是否是损坏，麻点像石灰爆点，这是石灰水未经足够时间熟化导致的，顶部有麻点，对后期装修很不利。对此，业主需警惕。
三.水电：水电不顺，对于今后居住来说，会存在很多问题和麻烦。可以通过冲水声来检测水管的通畅度。而房屋内弱电的通路情况也是极为重要的，可以用兆欧表测试绝缘电阻值，以防后患。
四.门窗：门窗安装是否符合标准，对居住质量有很大的影响。若是封密性差，会漏雨水不说，隔音和保暖都存在问题。主要看门是否可以上锁，以及是否是正的，这需用到专业的测量仪器。对于房屋门框，要查验框槽的完好情况。 新手都要学会毛坯房交房怎么验房的不然到时候会被开发商利用哦。 之前我也不懂，刚拿房嘛也没有什么经验，去了一个朋友那里她教了我很多这学问的知识。 以上就是毛坯房交房时如何验房的一些介绍，希望对你有帮助！亲的认可是我的最大动力哦！