A. 买期房签完合同还能改名字吗
可以改名字的．首先要看购房人和开发商签定的商品房合同是否已经备案了回，如果没有答备案，经过开发商的同意和配合，是可以走下退房手续的，开发商会稍微麻烦下，退房后，你就可以和开发商签定正式的买卖合同了，也就更名了！如果已经备案过的合同，那就比较麻烦了，要经过开放商的一系列证明和手续，然后去房管局办理退房手续，但是税费是不退的，接下来还要去地税局盖章，然后开放商再恢复网上信息，就可以再落你的名字了，这手续会比较麻烦，一般备案的合同，开发商是不会轻易给做这手续的！
B. 关于期房预售合同上的产权人的问题
首房是不需要缴纳的~你父亲的住房公积金根据地方文件不同，有些地方是必须要本人的户头才可以提领~
C. 预售合同（已在房产局登记好了）上的名字可以改吗
预售合同（已在房产局登记好了）上的名字可以改，需要出具相关报告然后由开回发商提供变更证明材料支付答一定的费用就可以改了。
只要商品房买卖合同还没有拿到交易中心登记，就可以进行修改。如果如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，如果需要改名字，只需要按规定支付相关税费，就可以改了。
(3)期房预售合同名字扩展阅读：
房屋所有权证和土地使用证将合二为一，统一登记到不动产权证书上，即两证变一证。11月9日北京市正式实施不动产统一登记制度。16个区县的市民新申请办理的将不再是过去的“房本”，而是不动产权证书。9月22日深圳市的房地产权登记中心就正式更名为深圳市不动产登记中心，并开始颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。
目前已有北京、广州、深圳、杭州、厦门、青岛等多个城市启动了不动产登记制度。南京、大连、沈阳等等也在积极推进这项制度。
中国房地产网
D. 买的期房，预售认购合同写的一个人名字，以后网签和正式合同可以写两个人的吗当时售房员说可以的
那对方说可以，那就有办法，但只要白纸黑字说明就行，有证据就不怕对方说谎了。
E. 商品房预售合同购房人姓名如何更改
住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关专问题的通知规定：“商品住房属严格实行购房实名制，认购后不得擅自更改购房者姓名。各地要规范商品住房预订行为，对可售房源预订次数做出限制规定。购房人预订商品住房后，未在规定时间内签订预售合同的，预订应予以解除，解除的房源应当公开销售。已签订商品住房买卖合同并网上备案、经双方协商一致需解除合同的，双方应递交申请并说明理由，所退房源应当公开销售。”
具体就是与开发商商定，他们只要同意就没问题！
F. 请问：我买的期房，预售合同写了我和前女友两人名字，办产证时能否去掉一人的名字需要哪些手续和费用
记住，产权证上的产权人姓名是与预售合同保持一致的。所以，合同上有两人产权证上必有同样的两人，除了继承上海目前没有其他方法能办到产证异于合同。只有重订新合同才可使将来的产证为一人。重订之前，还要先解除原合同，这要得到卖方的同意和配合才行。如果已经在供房贷了，则更加复杂，还不能直接解除预售合同，要先解除抵押关系。你的情况具体如何，请补充，我再进一步阐述。
G. 现在预售商品房，预售合同是否仅能签一人名字（夫妻共同出资购买）也不行
、商品房预售合同包括内容 1、双名称、籍、址组织必须由代表签名 2、商品房名称购房者要购买商品房名字、位置、编号、平面图纸等 3、房屋使用性质应明确住宅用房、办公用房经营用房或其 4、商品房数量购房者要购买套数每套面积应平米计算 5、商品房面积要注意明确建筑面积使用面积、其面积些面积概念所代表内容同同合同应明确房屋面积误差范围规定误差超定幅度购房者权解除合同 外合同应明确房屋共用部面积与专用部面积购买商品房所占用土使用权比例或范围需明确 6、约定每平米价格由于商品房预售期房即购买交付使用间隔定间价格条款合同确立已经确定双能擅自变更 7、约定商品房质量包括预售房屋段、楼层朝向、房屋结掏及功能装修状况、设备、约定建材配备等级、保修期限、公共配套设施等 8、购房款交付式期限既包括预售款支付式即候支付支付少付清期付清每付款数额包括房屋交付使用期限 9、商品房产权转移式及期限由于预售商品房房屋尚建造发商没取房屋所权证预售合同要明确规定商品房竣工验收合格预售凭土使用权证书房产管理部门申请登记领取房产证并按预售合同办理房屋交付手续 10、约定违约责任承担规定违约另权请求违约赔偿直至解除合同 二、签订商品房预售合同要注意 1、要贸交付定金建议购房者购买商品房定要亲自相应楼盘售楼部查看发企业否已办理商品房预售许证没商品房预售许证则说明楼盘具备商品房预售条件千万贸交付定金 2、仔细审查关于房屋面积约定于商品房种特殊商品允许合同约定面积存误差误差应超合理范围律规定合同约定面积3%签订商品房销售合同购房者要注意发商面积误差约定 3、明确关于房屋质量约定购买预售期房发商带家看都豪华广告美板间等商品房交付使用问题才暴露发商早板间拆购房者没证据证明看房房质量标准所签订合同要注意质量要求、交房标准、公共设施、售服务等明确写合同 4、价格要明确具体写合同价格条款必须具体应避免现房价暂定少待房屋竣工按实核算等含糊概念现按实际核算同角度发各理解同容易产纠纷 5、关于违约责任要明确签订商品房预售合同些发商或中国商列许关购房者违约责任苛刻条款千百计避自违约责任约定或者虽约定买卖双违约责任双违约责任约定公平、等 6、关于交房间要明确并明确延期交房处理商品房买卖合同般都销售遇抗力导致逾期交房承担责任表述 商品房预售双于预售商品房真实情况信息知情称承购往往处于弱势位预售合同交易主要证据所签订候需要格外谨慎具体预售合同包括哪些内容及注意先咨询专业房产律师或请其帮忙审查已经签订合同
H. 期房的购房合同怎么更改户名
合同更名是期房转让的一种形式，为了避免炒房，以及购房者在期房转让当中，逃回避房地产交易税费答，赚取房屋交易差价，国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续，因此合同备案后不能通过更名来进行交易。
但是实际操作中，在原购房者已经撤销购房合同的情况下，可以通过与开发商协商办理合同更名，不需要缴纳税费，但需要缴纳一定的手续费；若原购房者没有撤销合同，可以与房屋的前买家协商将该套房可当做二手房进行买卖，需要交纳二手房相关税费。
房产合同更名的风险：
因期房未取得产权证，就当前房地产转让法规而言，合同更名行为亦可视为无效，所以买卖双方当事人的权利难以得到保障。如果房产商配合进行合同更名，那么地产商与新购房者签订的合同，等同于一手房买卖，更名后房产商与原购房者签订的合同进行作废；如果房产商不支持更改房屋买受人，不重新签订购房合同，那么合同更名手续无法办理，合同更名亦无法进行下去，因此，合同更名还要取决于地产商是否支持。
I. 购买了期房，产证还没下来，预售合同是2个人的名字，现在要离婚，要把一个人的名字去掉，该如何操作呢。
备案、开发票了吗？没有的话可以拿着配偶身份证试试到售楼处改。再不行就问问房管局。