目前市面上在售的一手房以期房为主; 现房也有, 但是比较少; 现房基本上都是很早之前就开盘了, 但是卖地比较慢, 已经交房了, 还没卖完的这种就是现房;
⑵ 哪个楼盘有现房或者准现房卖
山南有现房吗
⑶ 楼盘开盘出售的是期房还是现房
由于期房的价格比现房要便宜，在期房的销售中，房产开发商都在价格上有较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。而买期房的另一个优点是房型设计上的优点，期房的避开了当前市场上现房的设计弱点。买期房的还有一个优点是，当人们通常可发现在一栋已建好的现房中去选房时，往往层次好和朝向较好的房子基本上早已是名花有主，余下的大多是一些层次不太理想，朝向不佳的房子了。而买房可说是每个家庭的大事，住房层次朝向是否适合将影响采光、通风，而这些直接影响生活质量。
而相反买期房则可以在买主很少的时候就直接去选房，这时可以选定位置较好的房子。在一些大城市里，在市中心的黄金地段建设的房子很多是作期房出售的。还有的购房者看中的是期房升值的优势。由于期房都是抢在入住之前购买，等到交房的时候就会升值。身边的许多购房者都会发现，在购房时候一些期房售价较低，位置也不是很好的房子，随着周边居住环境的改变，各种配套设施齐全后，房价也会相应上涨，这时候购房者将房子出手也会赚到不少钱。
⑷ 为什么两年前开盘的楼盘,交房当年还可以买到房子
1.是因为有些客户到交房的时候不想要了
2.一些客户留的房源，等交房的时候是现房，可以房本直接过户
3一些开发商用来抵账的房子，或者是开发商当初保留下来的
⑸ 楼盘详情
梦想派项目位于高新区世纪城新会展背后，是一个40年产权的商办项目。
项目优势：
1、项目是现房，水电通气三通，清水和带装修可选，户型多样，有平层和4.2米loft产品，面积48-65平米
2、该项目的交通便利，1号线世纪城站步行600米，18号线（还未通车）双地铁覆盖、天府大道中段、直达天府国际机场、天府软件园商务区。
3、项目城南CBD核心板块：世纪城会展中心，一年接近300多场会展活动，带来将近百万的人流，世纪城商务办公人口约50万，周边世界500强300多家聚集、环球中心、银泰中心、奥克斯广场等；周边3公里涵盖成都发达的政治中心，经济中心和商务中心；不管是出租还是后期转手，都是比较方便的
4、打造亚洲首例空中长线公园，6个连廊实现3700平米共享平台，休闲娱乐办公现代年轻化氛围好，坐拥公园、教育、医疗、娱乐全系完善配套；
5、项目周边无大型商业综合体，项目本身自带商业，能够吸附周边的人流量
⑹ 新楼盘开盘需要哪些证件才能开盘
新楼盘开盘需要的证件是五证和二书具体为：
1、五证是指：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证商品房销售(预售)许可证。
2、二书是指：住宅质量保证书和住宅使用说明书。
五证中最重要的是国有土地使用证和商品房销售(预售)许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。商品房销售(预售)许可证的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证、二书，这是法律对销售方的基本要求。
(6)东光县楼盘现房扩展阅读：
按国家销售现房的规定，已经盖好的房子，不等于是现房，已经有人入住的房子也不等于是现房，而已领房产证和土地使用证。只有部分房子拥有土地证，北京为例，新建的规划到各区的现房都不拥有土地证，只有原来规市国土资源直接管理的才拥有土地证的房子才叫现房。
这种现房销售已不再需要销售许可证，而是要查看房产证，签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子，对购房人有利的是可以做到眼见为实，但购房人的眼光可要敏锐点儿，千万别心血来潮，买错了现房比买期房更容易使自己陷入被动。
⑺ 东光县目前有哪些新楼盘、价格多少
1、永辉新天地
物业类型：住宅
物业地址：东光县工商局南东兴路西侧
开 发 商：沧州永辉房地产开发有限公司
价 格：4500-4800元/平方
2、凤翔苑
物业类型：住宅
物业地址：东光县富翔大酒店东侧
开 发 商：东光县永居房地产开发有限公司
价 格：4200-4400元/平方