Ⅰ 泰安御景龙城
御景龙城的房价说起来确实不是很便宜，不过相比较奥林匹克花园来说还便宜着500元左右，目前奥林匹克那边3500元，有可能还是期房。
一个城市的房价的高低，是要看城市的收入水平，泰安一般上班族的收入平均也就在1000-1300左右，一家三口有两个人赚钱，一年不吃不喝也就3万块钱，6年下来也就18-20万。泰安市里的房价平局我想不止3000，估计在3500-4000元以上，如果买一个75-85平方的房子，也要30万以上了。如果一个家庭不吃不喝6年的收入还买不到一套房子的话，说明这个城市的房价偏高。
以奥林匹克花园来说，4月份的时候房价还在2900-3000，到了7月份就到了3500，
御景龙城的房价上半年上涨了有200以上，
为什么城市房价整体偏高，反而房价又能不断上涨呢，有几下原因值得关注：
1.泰安的地势，不是平原的泰安，可以开发的楼盘不是很多。
2.经济已经开始复苏，股市已经缓缓上涨，股市上涨6个月之后就是实体经济的发展，6个月之后就是房子价格的上涨，6个月之后就是就业率的上涨，美国经济危机08.10开始，到现在基本快一年的时间了，大家可以看到是经济的复苏，人们购买房子的信心开始增大，心态也有了改变。
说这么多，我建议这个房价不贵，当然如果投资房可能不合适，如果住的话，可以选。
Ⅱ 期房按揭费用主要有哪些
目前期房付款方式主要有一次性付清和按揭贷款。一次性付款需要您在签合同内的时候一次性将全部房容款缴清。??对于购买期房的人来说,一次性付款还有可能加大你的购房风险,如果开发商没有按期交房,甚至工程“烂尾”(工程因资金不足等原因无法完成交付使用),那么你就有可能损失更多的利息,甚至全部打了水漂。如果购买某项目之后出现烂尾的情况,建议您可以联合其他业主和开发商进行沟通协商,看是否能够复工;其次如果有确切的证据能够证明开发商不能到期履行义务,也可以行使不安抗辩权,提前解除合同且主张违约金;如果因为开发商的问题致使在合同约定时不能交房,还可以在交付之日起90天后,解除合同且主张违约金
Ⅲ 在泰安市里买房子 哪一片价位、位置比较合适 泰安哪家的楼盘比较便宜一些谢谢
个人建议往东，西部已经是极限了，现在东部比较好。泰山区委要往东迁，下一步肯定是中心，现在房价很高，但东部的还可以，比如大安绿世界房价在4200左右，比泰安的平均值低（平均4980元）。
Ⅳ 想在泰安买房子，哪个小区好啊
您在这个价位的位置有点偏价格高的好房子····泰安房产消费··2手房
现在，新的开放是现在非常高
最好的办法是看佳积点2手柄
Ⅳ 泰安买房，期房，首付多少
首先你要说明白你想买的房子具体的价位，这样我们才好回答。其次手续就带身份证，还有收入证明。位置吗有好有坏啊 得看你想买什么价位的楼
Ⅵ 在泰安买房子 哪里比较好
一般首付是三成，看你是按揭第几套了哦，要是按揭第二套，你的首付应该是5成，回你自己可以决定答向银行贷款的年限，但是最低不能低于一年，不管你买哪里的房子，都要看有没有使用及价值，看你是作为投资还是住家，这些问题都需要你自己考虑！价格现在也要看你自己的承受能力来决定的！
Ⅶ 泰安哪个地方买房子升值空间大
京沪高铁泰安站附近和泰山周围升值潜力大
Ⅷ 购期房流程是什么 购买期房有哪些注意事项
现今,期房销售已经属于一种普遍的社会现象。由于期房价格相对比较低,挑选的余地较大,颇受购房者青睐。但在购期房的流程中也存在着诸多购房风险,为了避免购房者在购买期房中发生纠纷,购买期房的流程还是要注意的,避免被开发商“忽悠”?小编特整理了些购期房的流程及注意事项供大家参考
购期房的流程:
1、首先看开发商“五证”是否齐全,“五证”即有房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证与商品房销(预)售许可证。
2、签约时一定要注意房屋质量问题,购房者在签约时,应当认真阅读《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书内容,并将质保书作为该合同的附件。
3:签订购房合同。在签订商品房买卖合同之前应该仔细调查了解开发商的基本情况。包括开、发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩,并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件,如营业执照、资质证书及“五证”等。
4、预售登记
买卖双方只有办理完预售登记后,契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内,到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。在此期间,买方如转让其所购房产,买方与受让人应在契约上做背书,在背书签字之日起十五日内,双方持有关证件到市场处办理转让登记,在转让登记申请表上签字,市场处在办理转让登记之日起十日内通知卖方。
5:在接到新房后,应查看房屋基本设施是否齐全,水、电、气是否通畅,开发商在购房时答应的条件有没有做到,还有小区的物业是否得力,监管到位,以及现在买房者很看重的停车位问题。都应该得到一个妥善的处理。
注意事项:
1、房屋质量风险。在期房投诉中有关房屋的质量问题一直位居首位。由于消费者在与开发商签订购房协议时,自己所购买的房屋还没有成型,不能看见房屋的实际情况(即便房屋交付后,对一些隐蔽工程质量问题也难以发现),因此,消费者经常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。
2、合同应标明所购商品房的应用面积。签订合同时应对每一个房间、阳台等实际面积进行确定,另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间走廊、楼梯等应有明确界定,以免日后麻烦。
3、虚假广告宣传的风险。我们在购买房子的过程中,是什么打动了我们的心让我们去购买,想必一定是房地商的广告,既然我们信的是广告,那么我们就需要把我们想要的东西写进我们的购买合同中,从而得到我们想要的东西。
4、合同中应有物业管理的服务条款及相关收费。
期房购买存在一定风险,如果大家想要购买期房,文内与大家分享购期房的流程和注意事项等问题是需要格外注意的。购期房的流程及注意事项相关的内容就和大家分享到这里了,希望对大家有所帮助。
（以上回答发布于2016-11-16，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅸ 最近打算买期房，请问买期房的手续有哪些啊
这个问题你来这问没什么用
你买期房肯定需要律师的 因为涉及到贷款
他会帮你搞定一切 律师费也就 5 6百
一切手续在你办理好贷款 交完首付后就可以签收
除了房屋产权证
有问题Q我 707880885 我刚搬进新房 哈哈！