⑴ 合肥现在在哪买房比较合适
在合肥提到房子，首先想到的肯定是滨湖；滨湖新区由于政府的着力打造，加上省政府搬迁，房价从08年到18年差不多翻了10倍，现在均价都是2万多，不过价格高是有它的道理的，滨湖新区无论从交通、医疗、商业、学校都是高标准打造，因为紧邻巢湖，环境也是非常好，所以很多投资者都愿意把钱花到滨湖的楼市上。今年是2020年，从区域上讲，未来五年看滨湖，滨湖也只有5年的发展机会了，再发展也就饱和了。
政务区；合肥房价最高的要数政务区和滨湖了，政务区地理优势非常明显，配套设施完善，休闲、娱乐设施也比较多，加上市政府也在，所以房价绝对低不了，目前均价也在2万多；不过政务区虽然好，但是由于区域限制，个人感觉发展有限，而且相对比较拥挤，投资增值幅度不会太大；
高新区、蜀山区；合肥目前看好的要数这两个区了，政府重金打造，高新区近几年发展迅速，吸引了一大批高新技术企业及人才，政府也为落户企业提供良好的生存发展环境及周边配套，导致房价蹭蹭蹭往上涨，不过比起政务区和滨湖新区，这边房价还是要低不少，相对来讲还是比较合适的。未来10年看高新，因为高新区有大量的高科技产业，合肥一多半的上市公司都在高新区，有钱人多，而且合肥本地人认可西边，就像外地人都认可南边的滨湖一样的。高新区还有大蜀山有湖，有大量的未开发的土地，未来升值潜力很大。
庐阳区老城区二环内房价高，如果有非常好的学区可以入手。庐阳二环外的房产目前价格也不低，如果在周边上班的可以入手。
瑶海区、新站区；这两个区价格差不多，均价13000-14000左右；近几年由于政府加大资金投入，环境有了大的改善，也是不错的刚需购房选择；新站一直是合肥价格洼地，更长远看，如果资金不是很多，可以买新站地铁沿线房子，升值空间也很大的，因为地铁沿线的房子未来好出手的。
还有肥西县、肥东县、长丰县；县城首选肥西，肥西县一直作为安徽省唯一拿得出手的百强县，经济实力一直都是安徽省第一，房价也是最高的，而且三县有望划归合肥市区，投资也是不错的选择；
随着物价上涨，现在钱没有以前那么耐花了，有闲钱的朋友投资房产还是不错的选择，不过要有眼光，才能让你的财富增值。
⑵ 我想在合肥买新房，什么地段的比较好能推荐几个吗急，谢谢！
亲，很明确的告诉你，你说的这三个区，都是比较好的~~除非是非常非常偏的，不然是不可能买到7000以下的。发个价格供你参考，经开区融科城，7月初开盘的，均价7500-7700
呃，我说的是新房~~~如果是老房子，我就说不好了
⑶ 合肥房地产新政策，热点楼盘摇号限售对此怎么看
我觉得对热点楼盘摇号限售这样的做法会让不少购房者担忧，而且这种做法也会提高房价。
一些房地产开发商为了把自己的房子销售出去，他们会采用多种形式进行营营销。有些房地产开发商会采用“饥饿营销”的方式，例如限售这种手段。
当采用这种手段销售的时候，会造成一种假象，会让购房者觉得房子很少，不抢就没有机会了，这样的方式对购房者很不友好。
摇号限售的方式也会给购房者增加负担，参加摇号购房者就要先交一部分的钱财，还有限售也会增加购房者购买成房子的成本，因为这样的方式有可能会导致房子涨价。
你是如何看待的呢？
⑷ 准备在合肥买房，有什么靠谱的买房网站吗
看房子的网站还挺多的，贝壳、德祐、团房宝宝......
其中我比较推荐团房宝宝，其他的都是做全国的房源，只有团房宝宝做合肥本地房源，所以感觉更加精准吧。
我也在合肥，半年前就准备买房子，一直在等房价下跌，等了半年反而上涨了，无语......
这段时间开始看房子了，看的多了，眼睛花了，心都发燥，
所以我现在就只看这一家网站了，纯手打，望采纳啊！
⑸ 目前在合肥哪个区买房子比较好
其实没有好不好的，主要看您是否方便，或者您的定位是什么样的，一环内以内跟二环以外容的价格是差很多的。主要看您想要什么样的房子，投资还是居住还是买了对外出租，然后在价格上您能接受什么样的价格区间，这些都是需要考虑的。就目前而言，瑶海区、庐阳区在市区价格高一点，住着方便一点，附近的配套设施一般都很不错。蜀山区和经开去那边环境比较好，滨湖新区和北城那边离市区比较远，清静，属于新区政府新规划的，各方面条件也不错，价格也还算适中，北城目前应该是最便宜的了，房产证是长丰县的，开发商和滨湖世纪城是一个开发商。
⑹ 合肥的房价是多少呀，我有10万首付能在合肥买什么的样子的房子
不说什么均价吧，来点实际的，比较好的小区（比较有名气的大家都认可的），里面设施绝对完善，会所，健身房，棋牌室，KTV，甚至有网球场的。以下并不是全有，但是绝对是合肥的中高档小区：
黄山路上的：新华学府花园，6500元/M
学府春天6300元/M
绿城百合公寓
7000元/M
别的
栢景湾
6300/M
绿地海顿公馆
5200/M
华润澜溪镇
6000/M
最新的价格
火车站那边好点的房子基本上在4000/M以下，还有不知道你是不是合肥户口，如果你是合肥户口可以在滨湖买到2500－3000的房子。
⑺ 现在合肥房价多少钱一平方米，哪位大神说一下，谢谢
合肥二手房9月均价15129元/㎡，环比：上涨0.3%，同比：下降2.20%
合肥每个区域的房价不太专一样的，总的来说，属政务区房价最高，蜀山区滨湖次之，三县一区的房价最低，一万多点，有的地方一万左右
我们可以看出，合肥学区房实际成交价格在四五月份达到最高点后，一直稳定在19500元/平米上下。
非学区房的成交均价也基本上维持在15800元/平米左右，比学区房均价低了23.4%。
从学区房的成交量跟所有二手房成交量的占比来看，基本维持在18%左右，目前仍然处于学区房的交易淡季。
从二手房户型的成交比例来看，3室及以上户型和2室户型成交量相同，2室户型成交较上个月大幅增加，公寓则大幅减少。
不管是国家统计局的新房数据，还是安居客和链家网统计的二手房数据，合肥7月份房价都未出现太大的波动，这基本上符合我对合肥今年房价的判断。我在之前文章中多次强调，合肥房价今年的基调就是“稳”，稳定房价是地方必须完成的任务。
⑻ 又见楼市“限购令”！合肥市发布新房摇号新政，所购房源3年内不得交易
此次合肥新政，要对一些楼盘抢开、炒卖房号的行为“动真格”了。
4月15日，合肥市住房保障和房产管理局、合肥市司法局发布《关于新建商品住房公证摇号公开销售有关事项的通知》（下称《通知》），提出房地产开发企业应采取委托公证机构公证摇号方式公开销售，公证摇号选房时应提供不低于当期准售房源比例30%的房源用于刚需购房人选房，摇号所获房源取得不动产权证后3年内不得交易等共15条措施，自印发之日起开始施行，有效期2年。
易居研究院指出，合肥市发布的新政，进一步体现了大城市房地产政策趋严的导向。合肥房地产自去年四季度开始，炒作现象增加，此次政策比较及时，相关政策条款势必对后续市场稳定发挥积极的作用。
而就在4月8日，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈了广州、合肥、宁波、东莞、南通5个城市政府负责同志，要求要充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，切实扛起城市主体责任，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。
倪虹指出，近期广州、合肥、东莞等城市落实主体责任，针对市场升温问题出台了调控措施，对稳定市场起到了一定作用，要加强实施效果评估，及时完善相关政策，增强调控的针对性、实效性。城市政府要增强工作的积极性、主动性，紧盯新情况新问题，及时采取针对性措施，精准调控，坚决遏制投机炒房，引导好预期，确保房地产市场平稳运行。要完善人口、土地与住房联动机制，加强与人口落户、义务教育等相关政策的统筹协调，强化二手房交易管理，提高房地产市场调控的系统性、整体性、协同性。有关省住房和城乡建设厅要切实发挥监督和指导作用，及时报告全省房地产市场情况和工作。
⑼ 合肥房产局网站上查询是可售的房子，可售楼部说已卖玩了是怎么回事
三个原因：1.房屋已销售..但是信息还未到房产局未来得及更新 2.营销公司的销售策略.相信大家都有所耳闻 3.剩下的开发商自己留着升值了.缺少资金再考虑来卖.以备周转最后说一句 好房子毕竟多 这家不行 提早考虑下家...
⑽ 想在合肥买房，请问如何以最优惠的价格买到房子
我有个印象特别深的事，之前我大姐准备买房子，看中了一个楼盘，也去售楼部问了价格，
后来她自己在网上瞎逛，点进一个卖房子的网站，跟人家客服闲聊，还给对方留了号码，说是能拿到比售楼部更低的价格
当时我觉得网上不靠谱，就劝她在售楼部买得了
最后我大姐是在售楼部买了，不过是被之前卖房网站联系的人带过去的，还真省下了一笔钱，我都醉了.....
真的是万事皆有可能！