想自己住，就买毛坯。便宜，并且可以随心所欲的装修。
买装修好的，自己要重新装修的话，还要砸，麻烦，费银子。
想暂时住或出租，就买装修的。
② 买精装二手房是不是比毛坯房便宜
这是怎么得来的理论呀？同等条件下，毛坯对毛坯，价格可能一样或者差不多，可精装修对毛坯怎么能便宜呢？人家白花钱装修啦？房价停滞不涨啦？，装修房应该贵些。
③ 买房子的时候，是应该选择毛坯房还是二手房
现在买啥房都不好。实在要买房子，选个二手房，质量过硬的二手房比毛坯房要好一点。起码，现在装修乱象是你无法承受的。我原先就是搞建材行业的，业主在整个装修过程中，不知不觉给装修设计师从中间拿去的回扣，是你装修总价格的约15%。很多装修公司只看钱而不管质量是否达标。业主如果没什么人在现场监督的，那么质量能到什么程度，就很难说了。我不建议现在买房的原因请看:
如果现在还暂时有房子住，建议先看看，不要着急买房，像恒大地产这样急匆匆处理的方式还会不会出来，很难说。如果时机没把握好，房价一跌，那么总资产就要少去很多了。
④ 二手房买装修好的好还是毛坯好
各有各的优势啊，毛坯的可以根据自己的爱好装潢啊，精装的话可能都是别人的风格啦，不过精装的会比较方便，买了就可以住拉。
二手房交易注意事项：
1.要选择信誉度高的中介：选择信誉度高的中介购房是件很烦琐的事，需要具备专业知识。一般来说，大多数人一生只购买一次住房，对购房程序、业务都不明白，所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜；
2.地理、交通：在买房时，交通是非常重要的考虑因素，交通便利可以给工作和生活带来方便，而这一点是购房者必须注意的；
3.产权问题：产权关系要理清需要注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人，或者卖房人是否有业主的授权，否则过户时会发生困难。同时要注意产权证的各项明细，确认产权的完整性，有没有抵押或共有人等；
4.弄清二手房的底细：弄清二手房的底细要问清楚房子是哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限，与房子相关的费用有哪些，同时要细致了解各项费用的缴纳情况，避免出现欠费。
⑤ 买二手房的话，买毛坯房是不是比已经装修的更好
当说到“老干部”可不是你们心中那谁谁谁哦！这里指代的是一些老小区的房子，交易也多发生在二手房之中。老的二手房不是说不能买，只是毕竟房龄大了，如果要买一定要事先打听全面了在决定。
首先说说“老干部”房子不适宜买的理由
1、破旧
这点大家都明白，需要注意的是，老小区绿化率和容积率不能够满足现代人多生活品质的要求，楼间距也比较小，生活肯定会受到影响。
2、车位不足，物业管理差
物业费比较便宜，但物业服务和管理比较差，在小区卫生、门禁、安保、消防等方面，做得并不好。车位不足（这个问题很多上海老公房小区都有），会导致业主乱停车，停车纠纷不断。
3、翻修有成本也有限制
老房子的装修一般都比较差，尤其是厨房和卫生间。买房后，还得敲掉原来的装修部分，再次重新装修，装修也会受到房屋结构等的限制。