Ⅰ 城市经典二期的周边配套
地铁 2号线广兰路站、有轨电车 公交 大桥五线,大桥六线,621,977,东川线,方川专线 学校 张江镇中心小学、广兰幼儿园、贝贝树幼儿园、张江中学、香楠路小学、中芯国际学校、华师大二附中、复旦大学张江校区、 医院 曙光医院、张江镇卫生院 银行 农业银行、工商银行、建设银行、上海农商银行、上海银行、中国邮政 购物 农工商超市、紫薇路沿街商铺、家乐福超市 餐饮 张江步行街、广兰美食城 其它 国家体育公园、紫薇公园、威尔士健身中心、华帝KTV、拉卡菲大酒店、舒悦大酒店、豪生酒店、锦江之星、张江镇紫薇路商业街、浦东市政文化中心、东郊宾馆、新上海国际博览中心
Ⅱ 上海浦东张江高科技园区房价多少钱
二手房15000元\平米
Ⅲ 哪些小区可以读张江高科实验小学香楠校区
我小学就在藿香读的,是第一批学生。藿香抓得更严些,可活动没香楠丰富。...我们班有两个进了隔壁张江集团(考进去的),我现在在上海市实验东校。 ....
Ⅳ 城市经典二期的介绍
城市经典二期(铭筑)位于张江高科技园区,城市经典铭筑北起丹桂路,南沿祖冲之路,西抵马家浜,东临香楠路,由别墅和13层公寓房组成,真正“比期待更精彩”。别墅所有房型都分为5层:别墅以及地上的4层采用的是大空间设计,营造个性私享领地,随心所欲地挥洒生活创意。小区环境好,绿化45%以上,靠河,现代欧洲风格,周围边配套成熟,交通便利,生活方便。配有高级会所、网球场、篮球场 、旁边3期泳池 、学区房 、张江高科实验小学、中学多家幼儿园等、时尚品生活社区。
Ⅳ 为什么上海张江一村的房价那么便宜
从市场、经济、需求方面讲。
根据各种影响房价因素自身的性质,可以将其分为经济因素、社会因素、行政政治因素、房地产的内在因素和环境因素。
经济因素
相关配图影响房价的因素主要是国家、地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。这些因素会影响房地产市场的总体供求,特别是影响需求。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。反之,房价总体水平越低。从中国的情况来看,改革开放20多年后与改革初相比,房价有了巨幅增长,就是源于全国的经济发展水平、居民收入水平等一系列经济因素方面的迅猛发展。沿海地区与内地,北京、上海、广州、深圳等大城市与一般城市之间,房价水平有较为显著的差异,这也主要是由于这些城市之间,在以上经济因素方面存在的明显差异所造成的。
社会因素
影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。其中,人口因素包括人口的数量、密度、结构(如文化结构、职业结构、收入水平结构等);家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等;文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。
社会因素对房价的影响作用是相当复杂的,它的作用方式不如经济因素那样直截了当,作用过程也比较长,是一种渗透性的影响。如城市形成历史,对一个地区房价水平的影响,虽然不如经济因素的影响那样明显,但却常常是非常深远并具根本性的,在中国许多城市中,某一个特定的区域,由于其独特的发展历史,而始终成为房价水平的高值区,如上海的外滩、徐家汇、厦门的鼓浪屿、青岛的八大观等。有些社会因素对房价的影响在不同的阶段,作用结果是不同的。如人口密度的提高,一开始会造成房地产需求的增加,引起房价上升,但发展到一定程度,则会造成生活环境恶化,有可能引起需求量减少,房价下降。
行政政治因素
行政因素主要是国家或地方政府在财政、税收、金融、土地、住房、城市规划与建设、交通治安、社会保障等方面的一些制度、法规、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、国与国之间的政治、军事关系等。行政和政治因素都是由国家机器来体现的,因此它对房价的影响作用也比较突出。如城市规划对一块土地用途的确定,决定了这一地块的价格的基本水平。与经济和社会因素不同,行政和政治因素对房价影响作用的速度相对较快,如果说经济、社会因素的作用是渐变式的,则行政和政治因素的作用可以说是突变式的。如,加强宏观调控,紧缩固定资产投资规模,收紧银根政策,会使所在地的房地产需求减少,房价在较短的时间内迅速下跌。
周边环境因素
这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。首先,房地产自身的内在因素对房地产的生产成本和效用起着重大的制约作用,从而影响着房地产的价格。如地价上涨,建筑材料涨价,会带来成本推进型房价上升。商品房内在品质提高,效用增大也会造成内在品质提高型房价上涨。再如,房屋的朝向也会影响房价。在中纬度地区,朝南的住宅,就比朝北的住宅舒适,因而价格也高。由于房地产的个别性,房价受自身因素(特别是一些与自然有关的因素)制约的现象是非常明显的。这是房地产与一般商品不同的一个重要表现。其次,房地产的使用离不开其周围的环境,因此房地产周边环境的因素,也影响房地产的价格。如位于公园、绿地旁边的住宅,由于其安静、空气清新、风景怡人的环境,价格往往也较高,而如果住宅紧临高速公路、机场等噪声源或垃圾处理场、臭河浜等视觉、空气污染源,则价格就低。
Ⅵ 上海张江经典幼儿园对口的学区房都有哪些啊
在上海
中原网
上看到,对口该幼儿园的
学区房
有7个,分别是
城市经典
.
高迪
、城市经典.玉墅、城市经典.铭筑、城市经典.
梵高
、
阳光花城
、
春港丽园
、城市经典.
夏宫
。
Ⅶ 上海浦东张江租房
张江的租房价格差距很大的~
你在张江路郭守敬路上班应该就是在中芯国际上班了吧,其实你可以考虑三个地段!
一。香楠小区。 靠近郭守敬路,中芯国际张江的改建房就在那里,香楠小区的老公房一室毛坯的大概在1300全装配的要1800左右,新的高档小区如城市经典要三千左右!这里生活设施比较完善,环境也相对较好!
二。张江镇。 地处张江镇中心的一室如古桐二至六村,毛坯的大概1500全装配的大概2000,这里生活设施比较完善,交通也比较方便,所以相对来说价格较高!
三。川杨新苑。交通超级方便,美中不足生活设施不是很完善,吃饭比较麻烦!一室的大概在1500左右!
最后说下合租房,香楠和张江镇上大多是和房东合租,全装配1000左右,川杨多为和租客合租,但是多是改建房价格800左右!
希望你在张江工作开心,找到合适的房子!~~
Ⅷ 张江镇上有哪些小区
贝越佳园
博士后公寓
长城中环墅
城市经典
川杨梅苑
川杨新苑
创业公寓
春港丽园
丹芳苑
东方花园
东方日出苑
东郊华庭
东郊南苑
高科苑
古桐公寓
古桐四村
广兰丽园
广兰名苑
虹御公寓
胡姬花园
环东新村
环西小区
黄浦花园
建中小区
交江大楼
蕉丽新村
兰沁苑
乐安新村
流明新苑
榴云新村
龙东花园
绿苑
玫瑰湾
玫瑰苑
玫馨苑
沔北村
申源苑
世和中心
孙桥公寓
孙桥花苑
汤臣豪庭
汤臣豪园
陶园
香楠小区
阳光花城
杨镇小区
益丰新村
玉兰香苑
月桂苑
张江汤臣豪园
张江新苑
张江一村
中芯花园
中芯社区公寓
紫晶苑
紫薇公寓
紫薇景苑