① 200多平方米跃层（上下两层封闭，不是挑空）户型图及装修
绝对是非常成熟的建筑师设计的户型。户型方正，功能区分得很清晰，自然光利用得非常到位，在大的方面，缺陷没得挑！就看业主想怎么装修了，然后在细节上完善。
② 跃式户型风水不利影响和对策
一。不利影响：
1.
入户门对着卫生间，风水不好。
2.
多层上跃使用空间小
3.
露台有点低，安全性不好
4.
跃层空间温差太大，冬冷夏热
5.
北厅暗
6.
枪型户型
户型不规矩
7.
高层上跃没有餐厅
8.
多层上跃没有独立卫生间
9.
部分防水不好
10.
隔音性不好，离飞机更近，噪声太大
11.
小高层赠送露台是条形的，窄而长，实用性不强
12.
多层上跃阳台外面比里面高，容易渗水
13.
没有电梯，对于一些客群来说不方便
14.
厨房卫生间空间小，没有冰箱洗衣机的地方
16.
西厅上跃夏季西晒
17.
南向上跃通风性不好
18.
上层的窗户太多，冬天可能会冷
二。对策：
改造部位1 内明堂
改造重点以装潢设计为主要调整，大门进来的内明堂，因小户型的空间有限而往往显得有些狭窄。
第一招 加大内明堂的空间感
1、内明堂这部分的区块，不做夹层，直接挑高四米八，直升楼板。让内明堂的空间往上直升，破解这区块下载的空间。
2、楼板上装设一盏白光吊灯，垂吊在跃层的夹层之上。
改造后：挑高的内明堂，白光吊灯，镜子反射，空间感会更大。加上黄光灯，以及依空间、装潢风格与视觉气氛来选择恰当的招财摆设对象，将有助于催化内明堂风水，招来四方之财，使财运旺旺来。
第二招 将内明堂区隔出餐厅的简易格局
1、内明堂做一片玻璃夹金沙隔屏（不占空间的设计），或改成吧台盖式的玄关玻璃橱柜（内明堂及背后小小餐厅两者双用的简易橱柜）充作小玄关，让内明堂与内部空间分出里外。
2、内明堂隔开的后方，设计成为一个温馨的小小餐厅，用黄光灯（横插灯管的BB灯）照明。原因是夹层设计，面积空间又小，不宜用吊顶。
改造后：厨房具有独立的空间感，成为聚宝的稳当财库，再布置有招财效果的黄光灯、开运的画作和造型吊灯，可以催化衣食生活物质上的想用质量和来源获取。
加分的开运物件：墙面挂一小幅手工的油画或写实水果画作（不占空间的摆设），并于适当的墙面处装设一盏小小的蜡烛造型的灯具为佳。
第三招 将内明堂隔出客厅的简易格局
1、内明堂接着往内，设计成一个温馨的小客厅，用黄光灯（横插灯管的BB灯）照明，因为夹层设计，面积空间又小，不宜用吊灯。
2、客厅再往内，则做出楼梯上二楼夹层，使楼梯得以远离大门以及内明堂。
改造后：楼梯远离大门和内明堂，可以避免共组事业及赚钱因风水而劳苦。建议客厅的余裕更可以让气场具备循环停留的机会，努力打拼的成绩才可以慢慢储蓄累计，钱财越滚越多。
加分的开运物件：屋内的所有木质装潢柜子，在踢角的部位，设计太高内凹的造型。同时最好在太高内凹的踢角藏照地间接灯。一来有让视觉眼神的空间感；二来当灯光一开启，将有助于拉开空间的感觉；三来如果仅开启这间接灯，将有不同的生活气氛。
改造部位2 厨房和厕所
消除秽气的障碍，稳固财库的位置，将容易形成屋内秽气来源的厕所、以及具有积蓄财富作用的财库，规划在一楼最底部的空间。
改造后：厨房在最底层，守财有成，也不会因为守财而去苛刻地影响生活质量。
改造部位3 跃层的格局装潢
改造重点 对应的格局安排
1、首先，二楼夹层直接做开放式的单间，对应一楼的风水格局，将其分成3个区域装潢布置：
2、楼梯上来的左手边（也就是一楼厨房的正上方），设计一个开放式的书房，留采光及通风源，一套卫浴。
3、往前（也就是一楼客厅的上方），是留给床铺的位置。
4、再往前（也就是一楼小餐厅的上方），则做一个更衣间。
5、其次，内明堂的挑高缺口及楼梯缺口，用1.2米高的水平栏杆或强化安全矮玻璃围起来。
改造后：一楼和二楼的风水格局相互呼应的安排，除了可以避免彼此相冲，损害运势的发挥外，还能因此得到加持的效果，好上加好。另一方面，让视觉可以自二楼往下面看，会让空间更开阔舒畅，活化、顺畅整个小户型跃层的风水。
加分的开运物件：在房间的床头箱或边低柜、梳妆台、书桌、窗户等风水区块部位，再按上一篇文章中提到的方法进行布局，将能起到更好的效果。
③ 风水——下跃式户型是否有不利
从此户型图上看入户门东北方艮宫，第一大问题，就是此房子缺角严重，缺版的是西南方和权西北方两大家中重要的房屋角；西南方代表家中的女主人，西北方代表家中的男主人，缺少哪个方位则对家中的那个人带来影响与不足，克制与危害；其次西南方又是家中的财星位置，财位缺失，对家庭的财运带来不利 易破财；还有一些其他问题需详情解答
④ 280平米高层顶层跃层户型（cad）最好，图片也可以。急急急
我们不清楚你的用意，也不知道你要的最佳答案到底是一个什么样的答案，所以我也没办法回答你，如果你真心求助，你可以把你的需求讲得更详细些。再说，很少见到有280平米的跃层，那是一个一套房有近20个房间的概念，请问你见过这么大的跃层吗。
⑤ 跃层平面图一定要单独画吗
有的需要有的不需要，看会不会重叠什么的。
⑥ 图解复式、跃层、错层和LOFT的区别
随着80后成为购房主力，跃层、LOFT等新式住宅纷纷成为追求时尚的年轻人的首选。但这些户型常会傻傻分不清有木有？跃层、复式、错层、LOFT这些户型的区别你知道吗？每种户型的设计有什么需要注意的地方呢？如果你也喜欢这种新式户型住宅，那就跟着小编来了解一下吧。
（以上回答发布于2015-08-03，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑦ 我想买一套139平的跃层，但是看户型图不算阳台实际面积才80多平，为什么会这样
正常 有公用面积 楼梯 电梯 都算在内的
⑧ 一张图看懂复式，跃层，错层和loft的区别
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安版排起居、厨房、权餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。跃层在定义上是指一套房屋占用两个楼层，有内部楼梯连接。而复式是起源于跃层，又优于跃层，一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯。复式不同于跃层。loft户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。 虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。估计没人有时间特意绘图。
⑨ 什么是跃层平面图啊
跃层平面图就是跃层式房子的平面图
跃层式住宅是近年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。在东南沿海的广东、福建的一些开放城市建设较多。这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼南，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。这类住宅的内部空间因为是借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，颇受海外侨胞和港澳台胞的欢迎，在南方城市建设、买卖较多，近年来在北方城市的一些高级住宅设计中，也开始得到推广。
⑩ 装修问题。层高5.8米，想做跃式，有户型图
门高度一般在2米-2.4以内 你层高5.8
除去重建搭建足够了