❶ 据说在水木天成附近新盖了一个经济适用房 那个小区叫什么
民畅园小区 地址 咸阳北路水木天成附近 户型 1室1厅1卫普通住宅毛坯楼 层 2/18 朝向 南北 年代 2009年 建筑面积50平米售价:28万
❷ 城市中一般几楼最好
举俩例子：河抄北省
我住9层，顶层是25，我这灰尘大，噪音大，一年四季开不了窗户。
我有个亲戚住27层 ，顶层是28.他家夏天开窗户就很凉快，几乎不需要用空调，而且灰尘也很少。
我们这边的说法是：高层住宅选择楼层总层数除以二所得楼层数及其以上的楼层比较好。比如最高到20的楼你选10楼左右，甚至更高的楼层就比较好了。
即便是高层住宅楼盘售价也反映了这样的规律，比较低的楼层价格便宜，越往上越贵。
当然了，选楼盘考虑的不仅仅是楼层，个人觉得房屋质量、房型、楼盘整体朝向、容积率、小区绿化、物业都是比楼层更重要的方面，需要优先考虑。
希望可帮到你...望采纳...有不明白可继续追问...
❸ 婚房需求大增 购买须牢记“三近”“四宜”
冬天来了，春天还会远吗？随着各地降雪，春节的脚步也在走近，购房群里中有一类准备结婚的人，也要开始看房了。虽然需求相同，但对于婚房的选择，不同的置业者却有不同的选择和需求。
过渡族：近郊地铁沿线是首选
购买婚房究竟是选择一步到位还是循序渐进，需要视自身的经济条件而定。业内人士提醒，如果经济条件允许，当然可以选择一次到位的房子;如果为了贪图一次到位，按揭金额超过一定限度，甚至要降低生活品质，显然得不偿失。
于是，不少初入职场经济能力有限的年轻夫妻，选择远离城市中心的近郊地铁沿线项目作为过渡性置业的首选。80后陈先生对记者说：“现在大家买房的观念和以前不一样了，只要交通便利，市中心与外围的区别不大，而且现在很多近郊项目紧挨着地铁，做得也十分不错。”
作为近两年的置业主体，刚需群体在市场中占据较大比重。不少项目特别是近郊项目多数以80平方米左右小两室为主打，结构紧凑价格适中，适合新婚小夫妻的居住需求。陈先生表示：“我和女朋友都觉得位置并不重要，只要挨着地铁，方便出行，过两年想换房了也好出手。”
一步到位族：大牌房企有保证
与主张过渡置业的购房者不同，一些婚房置业者则以朋友、同事的实际经验为出发点，在经济条件允许的情况下，偏爱一步到位。“因为婚后，尤其是孕育子女后，居住需求迅速变大，两室会显得局促。同时，受制于经济条件，购房可以选择稍远但是交通便利的地区。”准备置业的王小姐说。
“过去的传统观念，购买婚房是男方的责任，应该由男方来承担，女方最多负责装修或是体现在嫁妆上，但由于社会生活压力变大，传统观念已经发生明显变化。”王小姐说，“俗话也说人多力量大，两个人一起努力，争取一步到位，也可以省去后面换房的麻烦和有可能造成的经济损失。”
二手房族：配套成熟最吸引人
选择婚房时，二手房常常成为热门的备选，它通常有着总价低、地点好、周边设施成熟的优势。“目前婚房与降价房最受关注，由于年后二手房市场成交较活跃，婚房刚需客户与自住型改善客户仍是二手房市场的成交主体，其中婚房刚需占至60%左右。”天津二手房分析师王琳表示。
记者在采访中发现，现阶段婚房刚需关注度较多的仍为市内六区、总房款价格在60万至80万元之间、面积在50-70平方米的小户型房源充足，交通生活条件便利的老小区。
刚刚步入婚姻的白领何小姐表示：“我们当初选择水木天成的房子，就是看中周边配套齐全又热闹。二手小区的配套更加接地气，而且符合生活需要。我和老公工作都很忙，18点下班买完菜到家做熟了饭都快20点了，哪里还有力气吃多少，天天去饭店吃也不健康，所以我们就下班以后在市场买一些熟食，到家 简单加工一下就可以了，实惠又健康。”
专家建议：婚房选择“三近”“四宜”
对于很多打算购买小户型结婚的准新人来说，这可能只是权宜之计，或日后经济条件好了，或变成三口之家，或因工作地点变动等，当初买的房子便不能满足其需求。“那么在婚房选择之初，要选择户型宜小、总价宜中、功能宜多、配套宜全。同时，还要考虑到房屋一定的保值性和增值性。”业内专家表示。
在婚房选购时，合理的预算很重要。尤其对于“月供族”来说，每月还贷额度最好控制在两人总收入的50%以内，以30%左右最为合适。专家表示，选择一处离父母近、离单位近、离交通设施近的住宅，不要让买房成为负担，这样才可保证婚后生活不受太大影响。
（以上回答发布于2015-11-09，当前相关购房政策请以实际为准）
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❹ 在天津市红桥区水木天成买房的问题
提醒一下，是师范学校附小，不是师范大学附小，如果你钱富裕最好考虑南开或者和平的学校，红桥的学校成绩真的一般。另外个人感觉水木环境不算很好，小区内比较乱，很多人都不交物业费，我们楼的对讲门坏了也没人给修，看着是小区，但是里面开汽车的都像在大马路上一样。既然是为了教育投资，还是考虑河西，南开，和平的学片房吧
❺ 天津阳光100国际新城户型都有哪些
步行至南开五马路,乘849路(新安购物广场-师范大学主校区),至华苑新城下车,步行至阳光100国际新城
距离:12.25公里
2. 步行至天津商场,乘952路(大润发超市-易初莲花京津路店),至八里台下车,乘643路(中山门和睦道-华苑小区),至华苑小区下车,步行至阳光100国际新城
距离:10.89公里
3. 步行至西南角,乘地铁1号线(刘园-双林),至鞍山道下车,步行至总医院,乘643路(中山门和睦道-华苑小区),至华苑小区下车,步行至阳光100国际新城
距离:11.76公里
4. 步行至天津商场,乘12路(宿纬路-凌庄子),至八里台下车,乘643路(中山门和睦道-华苑小区),至华苑小区下车,步行至阳光100国际新城
距离:10.68公里
5. 步行至西南角,乘673路(万新村北-商学院),至滨江道下车,乘643路(中山门和睦道-华苑小区),至华苑小区下车,步行至阳光100国际新城
距离:13.96公里
6. 步行至南开花园,乘640路(一中心医院-丽苑小区),至科贸大厦下车,乘687路(华苑西路-民贤里),至华苑小区下车,步行至阳光100国际新城
距离:8.36公里
7. 步行至南开五马路,乘863路(爱贤里-东姜井),至西市大街下车,乘687路(华苑西路-民贤里),至华苑小区下车,步行至阳光100国际新城
距离:9.54公里
8. 步行至天津商场,乘631路(水木天成-小海地珠峰花园),至滨江道下车,乘643路(中山门和睦道-华苑小区),至华苑小区下车,步行至阳光100国际新城
距离:13.28公里
9. 步行至西南角,乘地铁1号线(刘园-双林),至小白楼下车,步行至小营门,乘503路(凯兴公寓-轻轨控制中心),至滨江道下车,步行至总医院,乘643路(中山门和睦道-华苑小区),至华苑小区下车,步行至阳光100国际新城
距离:18.24公里
10. 步行至天津商场,乘906路(易初莲花京津路店-梅江公交站),至滨江道下车,乘643路(中山门和睦道-华苑小区),至华苑小区下车,步行至阳光100国际
❻ 2010年天津楼市走向
做房地产已经有一段时间了，亲身经历了自己公司的项目从4000涨到12000（不在市区），谈谈自己的一些想法吧。拿红桥来说，水木天成当时最便宜的时候也就在40000左右，现在恐怕卖2手房也要10000+了吧，在这个社区的后面，“瞰海”的开发商又开了一片地，以前领导告诉我那里是经济适用房的，鸽子窝一样的楼，但是后来怎么变成了商品房就不得而知了（关系过硬，公关的比较到位）。
说这些，无非是想让楼主知道，现在 天津没有便宜的房子了。表面上看，我们都觉得天津的房价一下涨的太多了，甚至于离谱了，让人无法接受，但是如果和别的城市比一下的话，那么天津的房价还是不高，在2010年，房价肯定跌不了，个人认为原因如下：
1：环比其它城市，杭州的均价都23000了，天津好的区位也就在15000左右。所以，天津疯长是一个必然的结果。
2：刚性需求还占很大一部分，外来人口增多，滨海企业数目增多。
3：投资业主较多，人们害怕手里的钱越来越不值钱，所以投资房产，可能不会涨但起码不会放手里贬值。
4：红桥区位，西站建成将成为亚洲最大的火车站，且陆家嘴投资红桥，泰达城的建立，都在标识着红桥的建设与发展
5：政策收紧，但买房热情仍然高涨，开放商09年都已经赚满了荷包，所以不着急卖房，资金充裕，完全可以等到房市大好再开盘
6：地价上涨，国家一边遏制房价，一边抬高地价，地价高，房价必然高，遏制房价，这简直成为了噱头。
所以，在2010年，房价不会降价，但也不至于像09年一样疯长，整体形式预计会出现稳中有涨的趋势。如果楼主买房是刚性需求，那就及早下手，如果不买也可以，那不妨等到3，4月，看看楼市走势再商妥。
总之，未来几年内，好的位置，10000以下的时机将一去不返了。
（累S了，自己手打了那么多，想到什么就说什么，希望对你购房有所帮助）
如果有问题，也可以网络信息我。
❼ 最近想在宁乡买套别墅，不知道上哪看，有哪位大侠可以提个建议啊
澜湾的房子庭院比较大，都是独栋别墅，价位也高。碧桂园的户型房型比较多，选择比较多。富贵世家离县城近一些，在金州口。
❽ 请问红桥区的水木天成的房子怎么样
我前天(6月17号)问了售楼处，现在房子还剩40套，快要清盘了!售楼处快要变成大地12城的售楼处了！