⑴ 现在农村盖第二层80平方要多少钱 第一层已经建好 算毛胚的话第二层2万够吗
这个要看是什么结构的房屋，两万是不是够，主要看面积和结构。如增加二层。砖混结构需要600元左右每平米，框架结构需要800元左右每平米，也就是说两万块钱也就只能建20～30平米的房子，多了钱就不够
⑵ 自己老家的毛坯房刷腻子灰要注意什么
刷腻子主要注意找平，不坑坑洼洼的不好看，
⑶ 农村盖一层毛坯多少钱
现在农村新建的房子是越来越多了，基本上都是二层小洋楼，农村已经慢慢脱掉了过去老旧的面貌。随着新农村建设的进行，也有不少人选择回农村老家盖房子，享受乡土情怀、田园风光。那么，农村自建房毛坯造价大概多少钱一平，想在农村盖一栋200平的农村别墅，毛坯需要多少钱？
2018年农村自建房毛坯（案例）造价：
1、地基费用。宅基地这一块是可以向村委会申请的，这个可以不计算成本，但是有了宅基地得打地基，下石、做地脚梁。挖80公分深的地基，包括人工，石头，水泥，钢筋，做地脚梁，大概花费5000元-1000元不等。
2、建筑材料费用。
（1）红砖。农村盖房子一般是砖混结构的，用的都是红砖，现在红砖加上运费大概6毛钱一块，按24mm*115mm*53mm规格计算，砌18墙每平方米墙面需要97块红砖，97*0.6即为每平米的红砖花费57.6元；
（2）钢筋。农村砖混结构的房子钢筋的使用量一般在每平方25公斤左右，目前市场上一顿钢筋额价格在4700元左右；
（3）砂石。农村盖房子还要使用大量的砂石，砂石市场价格大概在150元左右一方；
（4）水泥。农村建房子一平方的水泥用量应该是在150公斤左右，目前水泥价位应该是在400元左右一顿；
（5）琉璃瓦。农村盖房子盖瓦基本上也要花费万把块；
3、人工费用。人工费用近几年也是大涨，差不多要200左右一天；
这样算下来，2018年农村自建房毛坯造价大概要1000-1400元/㎡左右。当然了，这个价格只能作为参考，毕竟每个地方的经济发展水平是不一样的，人工成本、建材费用都会随地区的变化而变动，具体需要参考当地的建材价格和人工成本。
按照上述的所计算的参考价格来算的话，在农村建一个200平米左右的房子，毛坯造价需要20至28万不等，主要看所建房子使用的建筑材料、当地的人工成本，发达一些的地区人工肯定会贵一些，而所选择建材的好坏也会对价格有很大的影响。
近几年，建材价格和人工成本都在持续上涨，在农村建房子是一年比一年贵了，如果已经有了宅基地，又打算建房子的，可以赶紧行动了。
⑷ 我想在老家（江西赣州农村）建房子，不知道毛坯房每平方米的造价是多少
如果土地不需要补钱，那就是建筑工时费+材料费。看你找的人便不便宜咯
⑸ 大家，如果毛坯房出租能租出去吗
我把我如何把房子租出去的经过和我的一些心得和朋友们分享，希望对你们有所帮助。
首先，当我拿到房子那一刻起也想过我的是毛坯房，会有人愿意租吗？而我暂时不准备装修，因为过两年我回老家又得重新装修，没那么资金来回装修。那这样如何把它出租出去呢？我第一想到的就是找房产中介公司，因为我没那么多时间。
刚开始找中介时，他们听说我的是毛坯房，没装修过就不太愿意给我帮忙，只是让我放一把钥匙在他那，有需要租的他会电话联系我的。并且他告诉我，租金肯定不会高的。于是我就抱着试试看的心态让他们先联系着。说也巧，就在过完年二月份中介给我打电话说有人想租我的房子，但是租金很低，说我房子里最基本的实施都没有，他建议我做个简单的装修，买点家具。这样价格会高很多。而我不想花那么多钱，于是我就买了两张床、两个床头柜子、一台最普通的热水器，就这些，马桶、水电、宽带、燃气都是开发商交房子时装好的。墙面本身就是白的，所以也不用我粉刷。就这样，比精装修，实施齐全的房子低一些的价格出租去了。
如果你问我一点不加修饰的毛坯房容易出租吗？我告诉你，不好出租！我们可以换位思考，如果是你去租房，房间里什么都没有，最基本的床都没有，水电都没有，马桶也没有，内急还的去公共厕所，你会去租吗？我给你们一些建议，希望对你们有所借鉴：
1首先，要想以不是太低的价格顺利租出去，我建议你们最好装一些最基本的生活设施：睡觉的床的有吧；夏天就快到了，洗澡用的热水器得有吧；马桶得安装上吧；水电、天然气得开通吧。这些基本的都有了，租出去肯定没太大问题，并且房租也不会太低。
2 其次，如果你没有余钱或者不想自己出钱，我建议你把房子全包给中介，让他们给你装修，这样房租肯定比较低，并且他们肯定要求你和他们至少签两年到三年协议，这样他们才能收回成本。同时，这也有个弊端，就是中介公司为了多挣钱，肯定在装修时把你的房子做成隔断形式的，把一间隔成两间，同时也会把客厅给隔开，分别租给不同的人，只有这样他们才不会亏本，这种情况是不可避免的，你要做好心理准备。
3 最后，你既不想出钱也不愿意改变房屋结构，最好的办法就是以很低的价格租给那些工资不高的人群，这样也好，总比房子空着好。如果运气好的话，有公司需要仓库，他们会以相对的价格租下来。
⑹ 毛坯房出租好不好
毛坯房如果有人来租当然好了，不过最好叫租户不能做硬装修，否则你以后要敲掉这些装修，花的钱比收的租金还贵。出租
⑺ 我在老家买了一套毛坯房，维修基金要9600，是不是太贵了
维修基金都是要交的，是按房屋面积算钱的，每个地方的收费标准不一。
⑻ 我老妈说想把老家的毛坯房给装修了，易家工社装修得好不好
我娘家的毛坯房是我老公找易家工社装修的
⑼ 为了在省会买房,应该亏本卖了老家的房吗
关于这个纠结，我说两个想法。老家：房产目前的状态确实属于开发旺盛的年代，尤其是4、5线城市，由于地皮便宜，开发成本低，导致大量的楼盘涌出，而是因为市场供应量太大，导致促销手段百出，二手房想出手，就变得特别痛苦。再说大城市：城市的条件、教育、工作环境等都是较多的，而恰恰是房产供应链在萎缩（求大于供），所以房价涨的款不快不说，最起码没有太多的市场供应冲入，再加上前者的城市特有资源，导致需求在不断的轮换，二手房出售更容易，而且更保值。即使后期离开回到老家生活，出售房子也是一笔不小的投资，
另外：我们挣钱再多，来回路上的时间也是一种浪费、车马费等也是一种消耗，这些都不说，最起码交通安全也是一个加大的概率，综合上述，省会房产机会大于老家，你现在看似亏了一些，凡事要往后看，涨幅一定会大于老家，额外节省时间成本也是幸福的一个重要 条件。