㈠ 为什么会有人去买期房
因为没有合适的现房，不得不去买还没建好的期房。
㈡ 内行人都不建议买“1期房”，哪些坏处很多人没考虑到
内行人不建议你买这些房子，主要是因为一期的时候，并不是特别好。
㈢ 现房和期房应该怎么选为什么我感觉现房都是嫁不出去的“老姑娘”，还有那么多人买呢
同等条件之下，肯定选现房啊！期房再怎么好，还是画饼，是有可能货不对板回的，现房就直接把饼答摆桌面上了，好不好看过就知道。另外楼盘销售受到很多条件约束的，卖到现房发售也是很正常的，但是好房子总会发光的。我给楼主举个例子，北京西南区域今年1-7月的销冠楼盘旭辉城，就是现房发售，旭辉全龄品质社区，周边配套齐全，特别适合青年置业，这就是实实在在的流量红盘。
㈣ 买房的人为什么宁愿买新盘的期房，也不买我刚接的现房
由于新房的价格限制，价格通常远低于二手房的价格，并且二手房的税收和手续更为复杂。通常，买卖双方都依靠中介机构进行交易，然后中介机构要收取一定的费用。比新房还要多三种税，抵押登记税，营业税，个人所得税和代理费，这增加了一笔大笔费用。税费，中介费，都成为多余的支出，因此，总体而言，二手房的价格相对昂贵。
3.购买二手房时，许多人只注意到速度、，却忽略了房屋年龄的重要因素。实际上，如果二手房的年龄过大，则会影响到贷款的处理、房屋价值的保存、土地使用年限等方面。也就是说购买的二手房可能住不到贷款期限，这样导致性价比大大降低。
综上所诉，以上三点是很多人宁愿选择期房也不愿意选择二手原因。尽管刚接的是现房但是无论怎么说，这也是二手房，在心理方面和价格方面都没有新房的性价比高。
㈤ 为什么有些人不愿意买期房
1．买卖期房在港、澳地区称作买“楼花”，这是当前房地产开发普遍采用的一种房内屋销售方式容。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。购买期房较大的好处是能够以较低的价格购房，在同等条件下，期房的价格一般要比现房便宜，可能会获得所购期房的增值收益。
2．期房顾名思义就是远期交工的房子。优点是可以先期订购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，开发商所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择余地。价格都能给予较大的优惠，一般为10％左右，或者更多。付款轻松，且工程质量可以看到，随时监督，提出意见。
3．期房的缺点是根据图纸买房，看不到实物与用户最终的房屋会有所差距的。看到的仅仅是欲购房屋的户型图、整个物业的效果图，而非实物。并且有关面积、装修标准难以判断。开发商情况易把握。若开发商在物业建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失。市场行情与价格涨跌难以预测。
㈥ 买房应该买期房还是现房，多少人都不会选
买现房：即买即入住，无需等待 现房最大的优点就是看得见、摸得着、即买即入注温馨小家无需等待。首先，现房都是实景呈现，所见即所得，直观性强，购房之前可以对房屋的质量、区位、配套、面积、户型、室内格局、通风采光等各个方面详细了解，
㈦ 买房需慎重，为啥内行人都不建议买“1期房”
众多老百姓在买房的过程中会思考，到底是买1期房还是2期房呢？每个人都有自己独特的观点，但许多内行人却不建议购买1期房，这是为什么呢？今天就给大家科普一下关于期房的问题。
首先，1期房是什么呢？1期房通常是指新楼开盘的首期房。不建议购买1期房的原因有以下几点。
1. 可能存在的问题较多
对于成熟的开发商来说，建筑风格和周边环境还处于萌芽阶段，1期房卖得好不好，影响了后面二、三期房子的销售。如果1期房出现问题，开发商就要去解决问题，避免二、三期房出现同样的问题。这样来看，购买1期房以后的房子较为保险。
不管是选择1期房还是2期房，大家在购房得时候也一定要考虑其中得利与弊，不能盲目，结合自身得经济能力和需求，选择适合自己得房型，过上幸福美好的生活。
㈧ 为什么很多人说能买“现房”就不要买“期房”
其实这种说法也是非常对，因为大家对于现房这一块儿能够做到一个很好的把控，但是期房就不一定了，可能有的开发商资金回笼不太顺利，他这个期房也不知道什么时候能够盖起来，大家对于这样的房子可能感觉并不是太好。对，我个人建议也就是说，买房子的时候尽量去买一些个现房，因为他什么手续都办好了，认识贷款还是全款都是可以的，比如说你要是贷款买的话，那么你就可以直接装修，然后入住了全款的话就可以直接拿到那种房产证了，所以说有的时候买房子最好是买一些个现房。
我们大家在面临这样的一个过程，最好的办法就是说找到当地的一些各开发商，然后看看这个小区的一个物业情况，再一个就是房子盖的实际情况，能够很好的去对她进行一个了解，有时候我们大家在面临这种情况的时候，可能就是说你心理上觉得期房比较便宜也是比较不错，可以缓解自身的一个压力，其实真的没有必要这样去做，我个人建议还是买现房好。
㈨ 买期房都要注意些什么
建议看开抄发商资质是袭否齐全 还得看开发商销售是否负责 物业是否到位 合同条款要看清楚 北京买房限制太多 房价泡沫也太大这时间当接盘侠 不建议买北京房 京北怀来是国家重点发展区 风水最好的观澜别墅单价现才1.7万起 洋房现特价才1万 可以买京北怀来的特价的才40万起一套 小区跟世外桃源一样 依山傍水风水宝地。 建议考虑北京官厅水库南岸的观澜墅 近五公里的湖岸线 6.5公里的湖面有海的感觉 但是比海舒服，几十分钟到北京高铁半小时到二环 25分钟到清河 约15分钟到昌平 太方便啦 小区很大3000亩风景如画 英伦北欧风情 别具一格 很多老业主是北大清华老教授医生企业主高知等精英 邻里互助友爱 氛围很好 配套跟大学有一拼 就差个银行 有柜员机 有急救直升机停机坪 往西三公里 有三甲医院将要落地 我每次去了都不想走 活了几十年很少见这么舒服的小区就是三亚陵水也没这么好配套 物业和邻居没这么好。那边属于怀来 怀来的号010的 也有可能将来划来北京呢 想知道更多可以联系我。祝您健康阖家幸福。