A. 宜兴碧桂园双拼别墅的房子怎么样
宜兴碧桂园目前主推85、115、125平米的高层精装房源，均价5500元/平米，起价5300元/平米；227、258平米的双拼别墅均价7500元/平米；220-250平米的复式房源均价5800元/平米。近期购房，还可享受别墅节的优惠
B. 苏州碧桂园凤凰岛(别墅)什么情况
碧桂园凤凰岛是由碧桂园集团开发的70年产权的高端别墅类项目。该项目位于苏州市吴中区三阳高尔夫球场内，占地195亩，规划124套法式别墅（其中双拼76套，独栋48套）。项目由四个小岛组成，内部自然水系丰富；项目周边自然景观佳，三面为占地115公顷三阳高尔夫球场，南面为七万亩澄湖；项目周边自然人文景观丰富，风景旅游区林立，到达甪直古镇、锦溪古镇、周庄古镇、千灯古镇等。
中小学：苏州叶圣陶实验小学金澄湖校区。
综合商场：时代超市。
医院：甪直人民医院。
总体而论，该项目是碧桂园集团在吴中区开发的宜居高端别墅类产品。
C. 沈阳市中心一套20年房龄的房子和世博园碧桂园一套双拼别墅哪套值得留
如果市区的是学区房就留市区的呗，否则就留别墅吧。
D. 广州碧桂园凤凰城的“和•院”别墅怎么样，在什么价位
.
别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单体洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
要找广州的别墅，就网络一下：广州别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www..com/s?wd=%B9%E3%D6%DD%B1%F0%CA%FB
E. 别墅什么房型
1.独栋别墅
独栋别墅是独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，上下左右前后都属于独立空间，是私密性极强的单体别墅;一般房屋周围都有面积不等的绿地和院落。这种类型的别墅历史最为悠久，也是别墅建筑的终极形式。
2.双拼别墅
双拼别墅是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品，有两个单元别墅拼联而成，降低了社区密度，也增加住宅采光面，使其拥有更宽阔的室外空间，基本三面采光，外侧居室通常有两个以上采光面，窗户较多，通风不会差，重要是采光及观景。目前在美国比较 流行2-PAC别墅，也是其中之一。
3.联排别墅
联排别墅有自己的院落及车库，有三个及以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立门户，是目前大多数经济型别墅采取的形式之一。
4.叠拼别墅
别墅叠拼式延伸，介于别墅与公寓之间，由多层别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成，一般四至七层，每单元二至三层别墅户型上下叠加而成;此种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。
5.空中别墅
空中别墅类型发源于美国，原指城市中心地带，高层顶端的豪宅，现在一般理解为建在公寓或者高层建筑顶端，具有别墅形态的大型复式/跃层住宅，要求符合别墅全景观的基本要求，地理位置好、视野开阔通透等特点。
F. 东莞塘夏碧桂园天麓山双拼别墅地址面积价格项目怎样啊听说挺大得社区，物管特别好，真的吗
我们公司在东莞也有别墅
G. 碧桂园滨海城双拼别墅设计图下载
楼主你好！农村别墅自建成本较高（人工多，材料浪费大，工期长,劳心劳力），农村建别墅选远大美宅，39.8万，30天一栋别墅搬回家，建筑面积约208平方米，功能布局上四室二厅四卫一厨一阳台.抗震耐用,保温隔热,四季如春,防潮防霉,干爽舒适,领先防水,不怕渗漏,有效隔音,居家宁静,超长耐火,安心无忧。
H. 碧桂园双拼别墅大门是业主自己安装的吗
开发商会安装统一的门，后期需要更换由业主自己解决。
I. 碧桂园双拼别墅 简约与新贵的设计
国家经济快速发展，人们富裕了，有的人喜欢购买别墅，看起来很有格调，但需要对别墅有所了解，碧桂园双拼别墅是一个不错的选择，购买了别墅后，就可以根据自己的喜好对碧桂园双拼别墅进行装修。
1.碧桂园双拼别墅的理念
空间布局与使用功能的完美结合，追求空间的实用性和灵活性，简单的动线，给人们带来更舒适的生活。这是碧桂园双拼别墅的设计理念。造型简单，细节完美，充满现代奢华的设计风格和现代设计感的元素。根据业主的生活方式和习惯，碧桂园双拼别墅可以给业主带来更舒适、更好的生活。
在整体风格上，简洁与奢华的结合是完美的，给人一种明亮的视觉享受。打破了固有空间的设计，释放出更大的开阔空间，然后用高高的落地窗，使阳光充足地照射在每个角落。大理石的光泽配以高大的落地窗，白天感受太阳的温暖，晚上，看到明亮的星星，在这样意境的陪伴下，便会有不一样的精神体验，灯光色彩系统的搭配使整个空间显得非常清新典雅，更符合现代美学！稳定的木材颜色使人们更接近自然，缎子枕头让人们渴望在这样的环境中拥抱，唤醒我们的家园的美好生活。让整个卧室成为原始生态宁静和宁静的画面。楼梯通风照明较好；新起居室使主卧室空间功能更完善，舒适性更好；主卧室打开双通道，这层生活更方便；主卫离开大窗户增加过道照明更好；客厅、主卧室落地灯、衣帽间手工装饰反映生活细节。主卧室的设计简约而精致，配有豪华柔软的床，创意照明和金色装饰，完美营造出豪华舒适的睡眠空间。柔和的窗帘，窗外鲜花的形象，里面浪漫的奢华，与现实和艺术共鸣的审美享受。
碧桂园双拼别墅的设计理念深受顾客的喜欢，里面的风格也是符合现代审美。
J. 碧桂园联排别墅好吗
排屋价格一般是别墅价格的三分之一，排屋价格比别墅好。
全国一线城市的别墅价差都不大，但每栋也在1000W左右；二线城市的别墅价格每栋大慨在600W左右。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。