『壹』 毛坯房地面松软，一扣就掉，什么原因怎么处理
这就是人们常说的豆腐渣工程。主要原因就是水泥质量太差，或没按仝混疑土标准配比拌料，或加水太少，拌料过干，或搅拌不均勺，养护不到位等原因造成的。现在唯一的办法，就是挖起，敲掉，重按混疑土配合比标准，重铺水泥地面。如果不嫌地面高，也可以不管，直接在上面再重新铺一层水泥混疑土地面或按贴地砖标准要求，铺上地砖。
『贰』 毛坯房墙面空鼓是什么意思
指房屋的地面、墙面、顶棚装修层（抹灰或粘贴面砖）与结构层（混凝土或砖墙）之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象，俗称“两层皮”，砖与水泥砂浆局部有脱离现象，装修完以后容易墙裂或脱落。
毛坯房验房时墙面出现空鼓的原因：
1、墙面在添加处理层时基层没有干透
比如在水泥抹灰墙面批刮石膏时，基层的水泥抹灰层没有干透，因而水泥抹灰层在水分蒸发过程中，不同的材料在墙面所做的处理层，其在温度和湿度变化的过程中，其膨胀系数不一样，引起体积的变化，从而导致其与石膏层形成脱层空鼓。
2、不同材料的处理之间没有涂刷界面剂
在干燥的基层涂刷界面剂之后，能够固化干燥基层表面的粉尘，有利于两种不同材料的处理层粘接融合到一起。
3、处理层的配料不当或者搅拌不均匀
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毛坯房墙面空鼓的处理方法：
在验房中发现这类型的问题，请验房人员在相应的墙面上标明空鼓及开裂的地方，业主将这一问题反馈到小区物业公司，请他们及时整改(将空鼓及开裂严重的地方铲除后重新粉上水泥沙浆)。
另外，在装修中，在墙面施工时，应该先将原毛坏墙面披一层白水泥(原墙面有保温墙的也要增加这一施工程序)，增强墙体整体结构性，并对墙面开裂部分作贴布处理;在披环保腻子时，要掺入部分胶水，增加墙面和结构力和附着力。
『叁』 墙皮脱落的原因是什么，墙皮脱落怎么处理
墙皮脱落的原因：墙面装修施工的时候基层清理不干净或处理不当，配制砂浆和原材料质量不好或者是施工工人使用不当，基层涂刷处理不当，如果一次性抹灰过厚，其墙面的干缩率较大。
处理：墙皮脱落建议把墙皮脱落的地方铲掉，然后再重新涂抹上漆，将墙皮脱落的地方铲掉，在看看墙壁的周围其他地方是否存在松散的、开裂的、空鼓的区域，最好将这些区域一并铲除；
局部涂刷的话可能会造成颜色的不同一，这时候可以选择做墙面绘制或是使用绿植等进行遮挡即可，需要注意的是涂抹的方法与层面应该于当初的墙面装修相一致，在施工的时候墙面应干燥，可以选择同一种涂料涂抹。
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新房防止墙皮脱落
墙皮脱落一般是乳胶漆表面掉皮、水泥墙面掉皮这两种，如果是乳胶漆表面掉皮的话一般都是因为涂料的防水性不够好，容易受潮然后干裂，最后产生掉皮的现象。
对于这种掉皮现象的最好的预防方法就是选择性能好的乳胶漆，
还有工人施工的工艺也一定要好，对于施工中所要注意的问题都要详细的了解并且避免。
最后的是要保持室内的整洁干燥，经常性的通风透气将室内的湿气排出去。
『肆』 毛坯房掉沙严重
这个你必须在装修前全部铲掉。我就吃了这亏了。墙掉沙，卫生间瓷回砖2年时间全都答开裂了。后面抹灰层掉沙墙自然不稳定了。这个可以找开发商要求赔偿的。不过你可千万不要让他们来整改。衬你看不见旧层不铲掉直接上新层就更完了。将来肯定脱落。
『伍』 毛坯房内墙水泥墙面掉灰,有什么有效的补救措施
首先要判断掉灰是不是浮灰，如果一直搽一直掉，就是属于水泥标号过低，再检查墙面平整度和垂直度，如果还可以，就在刮腻子以前，在墙面满涂一遍胶水，包括贴贴砖的墙面，也要涂。
『陆』 毛坯房内墙砂浆轻轻一敲就整块脱落，这样的情况不房屋还是合格的吗
肯定是不合格，保留好一手资料，去建筑工程主管部门投诉。
投诉或告发途径有很多，最直接的是12345之类的，再就是媒体。
『柒』 内墙腻子粉脱落的原因
造成腻子粉脱落的原因有以下几种：
1、腻子的粘结强度不够造成脱粉，生产厂家一味的降低成本，胶粉的粘结强度差，添加量较小，特别是内墙腻子，粘结强度的大小，脱粉不脱粉和胶粉以及胶水的质量和添加量有很大关系。
2、混合搅拌不均匀，也是造成内外墙腻子脱粉的主要原因，全国有的生产厂家生产腻子胶粉设备简单，五花八门，不是专用搅拌设备，搅拌不均匀，引起腻子脱粉。
3、填充料的质量的不同也容易造成脱粉，内外墙腻子大量的使用填充料，但各地重钙粉、滑石粉里面CO2、CO3的含量不同，酸碱度不同也会造成腻子的脱粉。
4、基层吸水率高，导致腻子干燥速度很快，没有充足的水分进行固化。
5、内墙腻子粉抛光时间掌握不好，表面已经干燥后再进行抛光处理就会脱粉；
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使用腻子粉的注意事项：
1、保存时，注意防水、防潮。贮存期六个月。
2、施工温度在0℃以上，腻子粉调成膏状后应在4—5小时内使用，避免时间过长变质。
3、腻子粉不可与其它腻子在同一施工面使用，以免引起化学反应和色差。
『捌』 毛坯房墙面手一摸就掉沙，这是什么问题，对以后装修有影响吗，可以找开发商
这个问题复我们遇到过，这有可能制是施工方的责任，没有严格按照施工要求和施工材料调配比例才没有打到应该有的效果，对将来的装修是有直接作用的。最好处理掉。
否则，将来的腻子全部掉下来。
我提出的解决方案是，找物业或者是建筑商来处理。
方法以，全部挂掉再重新进行批荡。
方法2对基层进行简单的处理用尼龙网加水泥砂浆 稀一点的进行黏粘，起到保护和固定的作用。