❶ 现在的年轻人，更喜欢什么样户型的房子呢
购房选择，每一个都非常重要，而选择楼层，远远不如选择户型来的重要。笔者认为，在影响房子升值的各种因素中，地段是第一位的，配套是第二位的，第三位就是生活环境和户型，好的户型，才是懂生活的人最喜欢的，也是未来转卖的时候的香饽饽。
我们都知道，买户型要尽量选择南北通透的户型，因为南北通透的户型采光好，通风好，住起来舒适感更强一些。买房选择户型，当然也不止讲究南北通透这一点，这一点已经被说了无数遍了，实际上真正到了买房的时候，很多人也懂这个道理，但是，除了南北通透，我们还要注意什么呢？
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❷ 为什么现在有钱人都喜欢买小户型了
相信不少人小时候都梦想过长大之后要努力买一所大房子，因此在过去20年里，大家的观念里一直是有钱买大不买小。而随着近几年楼市的过快攀升，都市人买房的压力越来越大了，从前攒钱付全款，如今攒钱顶多付个首付。在这种形势下，人们的观念逐渐在产生变化，无论是买了房的人还是没买房的人都开始意识到，大房子其实并没有最开始幻想中的那么好，大户型已经不似从前那般吃香了。
既然买房如此艰难，在选房的时候更是要再谨慎一些，楼市的流行趋势已经有了调转方向的迹象，当初买了大户型的人有人暗自后悔了，而没买的人其实也该庆幸，因为未来小户型会成为热门趋势，之所以这么说，主要是处于以下这几点：
一是，大户型入住后保值性差。如今绝大部分家庭都是独生子女，未来几十年里，人口可能会因生育率低的关系而逐渐减少，那么到时候一个家庭可能小户型就够住了，没必要再买大户型。而且，因为绝大部分刚需族没有买大户型的能力，买得起的有钱人只占一小部分，所以市场需求会比较少，未来想要转手可能会比较难。同理，未来若是需要出租，大户型租金高，不如小户型好租，租房子住的人多半也不会组太大的。
二是，大户型价格高。不仅售价贵，装修费和物业费也高，因此如果有经济实力，倒不如买两套小户型更划算。用相同的钱可以把房子装修的更精致，若是将另一套交税出租，每月还能多一份收入，没准儿时间长了还能把装修的费用给挣回来呢。
三是，大户型住起来劳心劳力。大户型虽然视野敞亮，但是打扫卫生真是超级累，花费的时间也很长，如果要是请保洁来打扫又要花钱。所以，还不如买个小户型，把用来搞卫生的时间和金钱用在吃喝娱乐上去，这样还有利于提高生活品质。
四是，大户型需要缴税。90平米以上的房子需要纳税，房子的面积越大，税款越高，这又是一大笔的花费。
五是，大户型住起来没人气。全家就那么几口人，每个人都在家里的不同角落忙着自己的事情，亲人之间缺乏沟通，房子会显得非常冷清空旷，甚至会让人觉得很孤独，倒不如小户型住起来温馨。
购买新房尚且如此，二手房更是需要买小不买大，有买二手大户型的钱，还不如买个小户型的新房，这样使用产权还能多些年。
想要解决老百姓买房困难的问题，除了要落实调控措施，打击炒房客，建设更多鼓励性住房之外，鼓励建造小户型的商品房也是解决办法之一。因为想要福利分房给每一个人是不现实的想法，小户型性价比高一些，能让一般收入的人群更接近买房的梦想。一般小两口或是三口之家买70平米左右就足够了，5口人左右的家庭或者经济状况尚可的家庭100平米左右比较合适，而且税款也不会太高，至于再大的户型，如果家里没有“矿”就尽量不要考虑了。
❸ 为何现在有钱人反而喜欢买小户型的房子
小户型房子无论是自住还是出租，都有一定优势。小户型的房子总价低，易交易，升值快，投资小户型房产，可自住，可出租。从出租来看，租客选择小户型房子可以避免和人合租的窘境，拥有自己独立的居住空间，房东也可以收取到高于大户型房子的租金；从出售来看，小户型相较大户型容易出手，增值潜力较大。
❹ 小户型最爱的榻榻米，到底有哪些用途
对于很多的家庭来说，他们在装修的时候都偏向喜爱榻榻米，因为榻榻米在装修风格上非常的时尚，适用于这种简装现代风格，而且最关键的一大用途就是增大了储物空间。
一般来说在榻榻米的下方都是那种中空的状态，我建议大家在选择装修榻榻米的时候，不要选择升降桌，这种升降桌在大家看来，后期有朋友聚会的时候可以打扑克玩麻将，其实我想说这种功能性的东西能用到的次数非常少，而且浪费空间，并且价格上也并不那么便宜。
而且我本身比较肥胖特别怕热，睡在榻榻米上也会觉得非常的凉快。一般家庭会把榻榻米放在阴面的卧室当中，结合一些墙面地面的装修可以改造成日式的风格，非常的简约大气，大家可以尝试装修一下。
❺ 为什么日本人都喜欢小户型
很多人都会奇怪，为什么日本人都喜欢小户型呢？针对这个问题，我来说一下我的个人看法，其实这个话题还是蛮有意思的，因为我觉得中国人很多也喜欢小户型。
问题小结
所以我个人感觉不是日本人喜欢小户型，而是当住房需求没有那么大的时候肯定选择简便为主，所以房子小一点，但是对于工作和未来的保值都是不错的选择，这也就是为什么很多日本人都喜欢选择小户型的主要原因了，不过话说回来，我在中国也喜欢小户型，毕竟房子大了收拾起来很费劲，以上是我的个人回答，希望可以帮助到你。
❻ 小资女最爱，582原则教你设计美式小户型公寓
买一套适合自己的小住宅，脱离无壳蜗牛的状态，在这个城市有个可以落脚的安心之处，一定是很多正在为将来打拼奋斗的年轻人们梦想之一。小资一族及首购夫妻，通常会选择入手低总价的小户型住宅。怎么样设计好小户型公寓，让它变得浪漫清新又舒适呢？582原则来帮你。
今天小编要带大家参观一间精华地段的小户型套房，丰富的生活机能与交通便利的特点，吸引许多想购屋圆梦的年轻族群。不过迷你的室内空间，设计规划上更是难上加难，这次设计师运用582设计原则，兼顾小套房的实用机能之余，又表现出犹如巴黎小公寓的浪漫气氛。
【虽然整体的空间不大，但回到家就能立刻有一种放松、温暖的感受。】
设计师分享，美式小户型氛围营造的重点，就在于582原则的掌握。
▌5分基底：久而不腻的美式氛围
因应空间小特地简化了古典语汇，设计师以5分的纯净基底，赋予白色及内敛线条，展现美式简约质感。而在风格的表现中，设计师也将应有的实用机能纳入，配置充足的收纳容量及展示空间。
▌8分软件：恰到好处的温暖布置
第二步骤的8，在于讲究软件摆饰的部份。因为古典元素的简化，小户型转而着重于布置方面，沙发和床铺都摆放温暖舒适的抱枕，花色选择格子纹路、湖水绿及米白色，窗帘与壁纸也精心搭配了高雅耐看的色系，让小套房充满都会女子公寓的浪漫气氛。
▌2分留白：最舒适的呼吸空间
最后，设计师特别强调，所有的空间设计都必须保有2分的留白，给视觉呼吸的空间。582的2即是在所有的装修设计完成后，居住者入住后仍有舒适而宽敞的感受，才是最完美的设计比例。
房屋空间设计的582原则，你记住了吗?五分基底，八分软件，两分留白，根据这个原则来设计房间，一定能打造出最温馨浪漫的情调小公寓。
原文链接：http://www.hhh.com.tw/moles/gs/column.php?hcolumn_id=708
❼ 90后最喜欢的房子都具备什么条件
随着时间的推移，一度骄傲的宣告“我们是年轻的一代”的90后也已经步入了买房的队伍，拼命打拼也就是为了博得一方属于自己的小小天地，那么，这一方天地到底该是什么样子？不论是已经买房，准备买房，梦想买房的90后们，他们喜欢的房子需要具备什么条件呢？
第一． 中小户型是真爱
大多数的90后比较喜欢的户型多是两室一厅，其中面积以80-100平方米的小户型最受欢迎，而且普遍喜欢南北朝向的户型。因为这样的户型利用价值高，不论是不是有孩子，两室一厅的户型都不会显得过于拥挤或者是过于空旷，让90后居住起来更有家的感觉。
第二． 设施全面才完美
90后现今也就是二十多岁的年纪，正是追求生活品质的时候，因此对于房屋周边的配套设施有着比较高的要求。除了医院，超市，商场等生活中必备的场所，他们会更希望在房屋周边有可以满足娱乐需求的场所，比如KTV之类的，这样就可以在休息时间去放松一下。
第三． 价格适中才最好
90后现如今大多都不具备全款买房的经济实力，因此在购买房子的时候需要各方比较，挑选价格适中的房子，因此价格也是一个很重要的因素。要考虑到首付款的金额不能够太高，按揭还贷不至于太困难，其余的物业费，供暖费等费用的总额不至于太多等。
第四． 升值潜力也重要
谁都不希望自己才买不久的房子不升值反而降值，90后也一样。花费自己积攒了许久的积蓄，还要背负着多年的贷款买下的房子，如果能够有升值空间，就算是心理上也会觉得安慰许多，所以，房屋本身如果有较大的升值空间就会更受90后欢迎。
第五． 装修个性更加分
90后一直都很具有自己的个性，所以对房屋装修就有着一定的要求，能够凸显个性成了诸多90后的追求，也是因为如此，loft也就更加被90后所向往。不只是loft，那些在颜色，风格，摆饰等方面具有特点的房屋都被90后所喜爱，因此，个性的装修可以为房屋加分。
（以上回答发布于2015-09-06，当前相关购房政策请以实际为准）
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❽ 为什么很多人都喜欢买90平以内的房子，100平的都不要
随着现代社会的不断发展，人们的收入逐渐增多，大家都选择去大城市去买房，为了自己的后代能够得到更好的教育和生活质量。如果你在售楼处工作的话，你就会发现，现在大部分的人都喜欢买小户型的房子，而那些150多平、200多平的房子反而很难卖出去。我总结了以下几点，仅供参考。
❾ 升降卧室床好不好 小户型的最爱
1、房间清洁方便
由于升降床在不使用的时候可以升到房顶，这就减少了造成很多回死角的问题答，非常方便我们打扫，而且还不容易滋生细菌害虫。
2、提升卧室格调
在不睡觉的时候将升降卧室床升到最高处，它就成为了天花板装修风格的一部分，顿时将整个天花板变化成了另外一种格调，特别让人有一种梦幻，新奇，惊喜和愉悦的心情。