⑴ 新房付完首付可以拿钥匙吗，还有就是首付可以等银行贷款批下来一起支付吗
一、一般来说，新房即使付完首付，开发商也不会给你钥匙，因为你的购买行为并没有完成，具体要看购房合同的约定。
二、购房者付完首付签订购房合同后，银行才能够持购房合同前往不动产登记中心进行抵押，完成按揭手续后才会放款给房地产公司。因此，首付是在银行贷款审批之前。
三、正常情况下，开发商会等待银行放款后，才会交楼给购房者。在特殊情况下，例如银行按揭额度紧张时，某些地区开发商为了提高楼盘的入住率，有可能在未放款的情况下交房。
扩展材料：
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为.
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。
参考材料：
网络-按揭
网络-交房
网络-首付
⑵ 买新房子贷款的是不是交了首付过了户就能拿钥匙还是要等银行放款了才能拿钥匙呢
买新房的流程如下:
交定金，签订预定合同
交首付的时候签订购房合同
签了购房合同后到开发商合作银行签订贷款合同
银行放款，按时还月供就可以了
如果开发商的房子是现房的话银行放款后就可以给你钥匙了
⑶ 买新房，签了购房合同交了首付有可能马上给钥匙吗
买新房的流程如下:
交定金，签订预定合同
交首付的时候签订购房合同
签了购房合同后到开发商合作银行签订贷款合同
银行放款，按时还月供就可以了
如果开发商的房子是现房的话银行放款后就可以给你钥匙了
⑷ 有谁知道买房子，交了首付什么时候能拿钥匙
如果你买的房子已经盖好了！那就得听开发商的了！一般问开发商都会告诉你准确的时间
如果没盖好房子！那也得听开发商的！
总之你交了钱就得开发商说了算了！
现在的开发商一个个的能拖一天是一天~
提前交房的没几个！
⑸ 按揭一套房子什么时候可以住，什么时候可以拿到钥匙
买二手房按揭和买新房按揭拿钥匙的时间都不同的，如下：
新房：新房在购房和贷款合同就签好的情况下且银行已经放款给开发商了，那么开发商会在合同约定的时间内交房，交房的当天买受人把契税和维修基金交给开发商后开发商就会把要是交给买受人了，至于什么时候住就看买受人的喜欢了。
二手房：二手房在过户后就应该把钥匙交个买方了，不过买卖二手房的灵活性比较强，只要买卖双方协商好，什么时候拿钥匙入住都可以、
⑹ 开盘楼房什么时候可以拿钥匙!!
开盘：是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售内了，为正式推向市场容所进行的一个盛大的活动，就向某酒店开张营业了一样。什么是楼市开盘？开盘是楼盘销售过程中的一个重要节点，是一个楼座公开销售（注意是公开）的标志。
如果你购买的是期房（即楼房正在施工中），开盘一般只能办理购房合同、银行贷款、契税等环节，房子是无法立刻入住的。
如果你购买的是现房，一般在办理完上述同样的手续后，即可领钥匙，装修完毕即可入住。
现房是开发商拿到房地产预售证，十日内必须开始销售房源。若是期房销售的话，此时并不能交付使用。要等到房屋园林完全建成并达到验收标准后，才能交付使用，这时，叫做交房或入伙。就算交房了，毛坯你也得装修后才可以入住。除非是精装房。
开盘是开始销售。
要住房子，需要交房。
交房的时候，你还需要付一部分费用，包括大修基金，契税等。
然后你就可以支配你的房子了。
⑺ 现房，房贷后一般多久可以拿到钥匙
一般付好首付的房子之后多久能拿到钥匙要看工程进度和到款情况。
一般业主只有房款和房贷都到位才能具备交付条件
开发商是完成竣工验收可以交付
⑻ 现房首付后多久拿钥匙
如果你买的是现房，就是已经达到入住条件的话，在你贷款到开发商账户后，就可以办理入住了。办理时间大概是一个月左右
⑼ 买房什么时候可以拿钥匙
第一种情况是现房，如果一次性付款，交清了钱就可以拿到钥匙。如果是贷款，需要银行发放了你的贷款，才可以拿钥匙（发放贷款的时候，有可能要第二个月才开始还贷款，所以，不是开始还贷的时间，是发放贷款的时间。发放了贷款，就表示开发商已经收到了你的全部房款了，开发商和你之间的房价款已经全部结清，你欠的只是银行的钱而已。）
第二种情况是期房，就还需要等待房屋竣工验收才能拿到钥匙。