一般来说现在宁波要在宁波银行做零首付，购房的话需要抵押才能够做啊，而且必须要用现房进行抵押，利率在6.3~7%左右。而且实时调整，一般来说零首付都会上调。
『贰』 宁波20万左右的现房或二手房
可不可抄能不知道。市区还是郊袭区？
你可以买宁波的报纸看广告，很多的二手房中介的大片广告。宁波晚报，现代金报。
如果报纸不好买，网络搜这两家报纸，有电子版本的可以看。
还有本地东方论坛有个房产频道，可以搜索一下。
『叁』 宁波的房子，我已经抵押给银行了，还能不能贷款
抵押过的房产房产证原件不在手，所以办理不了抵押贷款。但是还可以办理银行的信用贷款。
『肆』 现房是什么意思 怎样购买现房呢
到底现房是什么意思呢?现房是指消费者在购买时已经达到交付标准，可以正式入住的物业。开发商已经办妥了所售房屋的大产权，在与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。所以，顾名思义，只有拥有房产证和土地使用证的房屋才能称之为现房。下面和小编一起来看看吧!
很多人认为已经盖好的房子或者有人入住就是现房，其实不然。衡量一套房子是不是现房的唯一标准就是看它有不有房产证和土地使用证。而在购买现房时，也不必签订商品房买卖标准合同了，购买现房的优点是我们可以做到眼见为实，房屋的情况可以一清二楚。但是小编要提醒各位购房者，在购买时眼光可要敏锐点，千万不要心血来潮，买错了现房比买期房更容易让自己陷入被动。
购买现房还有一些明显的优势，比如可以规避烂尾楼的风险，我们在购买之初可以通过技术手段检测及早发现房屋的质量是否可靠，买个放心。其次房屋的空间清楚可见，内外配套一目了然，不会出现被开发商的广告欺骗的状况。如果是清盘的楼盘，开发商一般都有比较大的优惠，所以对于购房者来说，在清盘期购买已呈现的房子，既安全又实惠。
不过虽然现房有很多优点，我们在购买时也应该注意些特别的地方。首先是查看房屋的两证是否真实有效，再检查房屋内部情况。包括房顶是否漏水，渗水，墙上是否有裂缝，通水，防水是否做好，再仔细检查下房屋的装修是否都达到标准。而在购买时不要向对方表露出对此物业有好感，可以以自己虽然很满意，但是家里人好像不太赞同为理由，逼迫开发商降价。
关于现房是什么意思大家应该有了一定的认识了吧。其实只要在生活中稍加注意就会很容易区分的。
以上就是小编介绍，希望能够帮到你哦!
『伍』 楼盘清盘方案怎么写
一、对于尾盘销售，我个人建议不要采取不同户型不同价格的策略，我认为对于项目销售进展到现在想在短的时间内消化掉项目应该要有吸引力。多数人认为尾盘就是垃圾户型，在各方面都是别人挑剩下的。其实完全可以通过媒体说明尾盘的优点。例如：是完整的现房，不用担心后期的工程质量和遗留问题，对小区的绿化、物业管理等方面也可以直接看到。况且每个人的喜好不一，说不定可以摘到最后的金苹果。
目前的销售抗性是产品户型的本身和价格。要想解决这2方面的问题，第一应该在价格上要有吸引力，而且要一步到位，另外就是保持户型的吸引性，如果这个阶段好的好户型没有吸引，不好户型抗性依然存在，那么此次策略就失败了，让好一点的户型带动吸引力，所以清盘销售所有户型成本价+100元，具体价格根据实际情况，根据其它楼盘价格情况具体再定，目的是要有很大的吸引性。
具体操作
1、纸煤支持，不间断的报纸广告
2、在自己项目周边的大型楼体户外广告上挂巨型条幅
3、电话回访，对于登记的客户有着重的电话回访，强调户型和现场的气氛。
4、回馈老客户，让老客户带动销售。
二、代理尾盘相当也要有代理费，这可以由双方协商。一般是在代理方销售金额的2%-3%。
三、那要看哪个方案可行，不过既然开发商要找代理，那他的老方案我想一定是达不到效果的。还是自己出一个比较好。
四、当然要对这个项目及其周边项目做一个详细的市场调研，看看是否有利可图。不过代理销售是双方都要看销售额，也就是说你只要销售的好，你才能挣出代理期间的各种费用。开发商更是等着你的销售来清盘。所以如果销售的不好，谁都挺不下去。
『陆』 宁波大成郡和雅戈尔新湖景那个楼盘好
新湖景一次性全开，2200个号抢567套房子，2个小时清盘，全款都没优惠，你想买都买不到，讨论新湖景没意义。大成郡你可以等着买现房。开发商来说雅戈尔是宁波本土老大。金隅在外地的楼盘是开一个，维权一个。
『柒』 房地产广告语可以说“特惠”或者“清盘”这两个字，属于现房销售。
你是想问是不是可以用这两个词是吧，可以用特惠清盘这种字眼。