❶ 清水房交房时楼板都有找平层吗
开发商交付的毛坯房，在房屋建设的过程中，在混凝土浇筑楼板之上会做找平垫层处理，垫层中会将水电暖管线暗埋在找平垫层中。
❷ 有没有懂建筑盖楼的朋友帮看看，放了3年的毛坯房，18层9楼，整个屋子七成有楼板四周开裂的现象，请帮
这属墙体裂缝，是材料潮湿度高风干快的结果
❸ 毛坯房楼面和屋顶有裂缝
1.混凝土有小裂缝正常，没有裂缝才不正常，不信可看看其它地方的！只要楼板出现裂缝，墙没有裂缝一般不会对安全有大影响！有些地方本身是没有防水要求的，如客厅！开发商应该维修!
2.防水质保5年，管道2年，你手上应该在收房时有质保书，上面写清各部位质保时间，有没有用看是什么材料做的
3.一般漏水了是楼上责任，但有质保，看2
以上为个人观点，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏；年年修，年年漏的烦恼
❹ 楼板的平整度不好，在铺地砖前该怎么处理呢
泥瓦工铺贴技术不过关。对泥瓦工人来说，铺贴瓷砖前找平很重要，须用水平仪、弹线、橡皮锤等工具进行辅助作业。毛坏地面表面平整度允许偏差为5mm。如果商品毛坯房出现毛坯地面平整度偏差达到4公分的情况，业主可以找房地产商投诉并协商处理方案。一般说来处理方案有二:一是由地产商找承建商返工;二是由地产商直接补返工费用给业主。
如果已经贴好瓷砖误差4公分,说明师傅手艺差或师傅故意搞你,这种情况只要不影响正常开关门及正常使用,你只能认了,事后抱怨师傅几句就成,若影响正常使用,那就把师傅抓过来处理!这种情况属于房子地面的误差，由于差距太大，最好提前做下地面找平处理后在再铺地砖。如果按照正常铺瓷砖的工序，直接用铺垫的混合沙浆垫平的话，会有物理变化的比例不同而产生瓷砖表面的变化。
❺ 造了二十年的毛坯房第二层是空心楼板现见装修牢固吗麻烦报个价。
目前出租房地面装修，主要四种处理方案，贴瓷砖，铺复合地板，铺地毯，刮水泥地面，根据出租价格和后期维护费用，房东可以自行考虑使用那种最好划算一、贴瓷砖：一般租客都不会太爱惜房子。出租房贴瓷砖非常耐用，不容易损坏，一般一二十年都不用考虑重装修地面。但是这种投入成本是所有出租房中地面装修最高的一种。房东如果后期出售或者再装修，铺贴的地砖不打掉，再在上面铺地砖，会极大的增加楼板的承重，也会影响层高，使房子变得压抑。如果全部拆除，之前使用的水泥沙子都浪费了，且拆除费用很高。所以，如果出租房贴瓷砖，建议尽量不要用太用的水泥砂浆，且选择质量好的硬度高的玻化砖，贴工要好。这样以后自己要住，也可以不要拆除。还有一种方案就是，以后自己住的时候，直接在上面铺地板就可以了。二、铺贴复合地板：有些房东考虑房子以后自己住，因此选择复合地板，复合地板拆除容易，且成本低，一般一个人一天的工作量就可以完成。出租房铺复合地板质量一般都是价格50左右的，质量不是很好，能用五六年后，可能会出现地板起拱磨损的现象，且要注意不能泡水，否则后期维修很麻烦。另外，一般毛坯房地面都不平整，如果直接铺地板会显得不平整，而要按常规做法，找平再铺地板，成本也上来了，就跟瓷砖差不多了。同样对于层高也是有影响的。三、铺地毯：所有出租房中地面装修成本最低的一种，铺地砖的1/7价格即可。地毯也有两种，塑胶地板和编织地毯。编织地毯可以直接铺在不平整的毛坯房地面，铺好后视觉效果要好看些，但是不要搞卫生，需要配备吸尘器，一般出租房都选择这种。塑胶地板则需要把地面刮平整再铺，实际成本比编织地毯高些，卫生好搞些，但是因为太光滑，又太薄太软，铺在地上很易容显得不平整。当然也很容易损坏。四、刮水泥地面：刮水泥地面也是非常常见的，就是用水泥兑胶水把地面刮得很平整光滑，再刷上一种固化剂就行了。水泥地面成本低，耐脏耐磨，好搞卫生，不怕水，不怕火，环保无污染，不影响以后的第二次精装修。唯一的缺点就是档次感低一点，很多人观念上无法接受。
❻ 毛坯房如何验收
您好，验收的时候要注意以下几点：
1. 检验好房屋相关书面资料。可直接到物业进行查看，重点看房住宅质量保证书、使用说明、竣工验收表等建房验收必备资料是否齐全规范，并可在物业拍摄有关房屋布局和面积、线路分布等的照片，能携带走的尽量携带。
2. 地面墙面要平整。进入房间后，业主在确定实际户型与购房协议一致后，首先要对各室的墙面地面进行详细观察，重点看墙面视线是否平整、有没有裂缝划痕、地面防水防潮层是否设计合理、表面角度是否垂直、墙体与地面是否存在空鼓等。可自带小榔头、塞尺、卷尺等进行测量。
3. 门窗安装要周正。重点看门窗玻璃是否完好、锁具是否齐全、玻璃压条与间距是否实用、门窗形状是否周正垂直、门窗和玻璃中间是否存在细小缝隙等。在验收阳台的时候，要注意护栏高度、栏杆间距、玻璃紧合度等。
4. 线路排风要科学。如果对线路设计、通风排气知识不够专业的话，可利用携带的工具进行简单测试。例如，将点燃的纸张放在厨房烟道下方10公分处，如果烟能很快顺烟道而上的话，则说明通风排气较好，煤气管道也可用同样的办法来测试报警装置是否灵敏。验电的时候要格外当心，重点检查插座是否电源接触良好、插座位置是否适宜、对地绝缘安全性能是否完备等，可以用摇表来进行测试。
细节处理要留意。一些细节的处理方面，往往是业主收房验房的盲区。其实，门铃的灵便程度、可视对讲机的正常使用、防盗门有无划痕、门窗封闭性好坏、卫浴排水管道的通畅度等，均会影响房屋使用的兴奋值。
❼ 新房毛坯房墙体不平应该如何处理，墙面不平最详细的
毛坯房墙面垂直度有偏差的原因及解决办法如下：
1．现象
(1)墙面垂直度偏差超内过规范规容定值。
(2)墙表面凹凸不平，表面平整度超过规范规定值。
2．原因分析
(1)砌墙未挂线。砌乱毛石时，未将石块的平整大面放在正面。
(2)砌筑时没有随时检查砌体表面的垂直度，以致出现偏差后，未能及时纠正。
(3)砌乱毛石墙时，将大石块全部砌在外面，里面全部用小石块，以致墙里面灰缝过多，造成墙面向内倾斜。
(4)在浇筑混凝土构造柱或圈梁时，墙体未采取必要的加固措施，以致将部分石砌体挤动变形，造成墙面倾斜。
3．预防措施
(1) 砌筑时必须认真跟线。在满足墙体里外皮错缝搭接的前提下，尽可能将石块较平整
的大面朝外砌筑。球形、蛋形、棕子形或过于扁薄的石块未经修凿不得使用。
(2)砌筑中认真检查墙面垂直度，发现偏差过大时，及时纠正。
(3)砌乱毛石墙时，应将大小不同石块搭配使用。禁止外表面全用大石块和里面用小石块填心的做法。
❽ 毛坯房室内屋顶不平国家标准误差是多少
工程建来设中，板和梁都需要起拱的自，大概是千分之2.5，也就是4米跨的房间，起拱高度是1公分，最大不能超过1.5公分。厕所一般都是下跨8-10公分，大的客厅超过4.5米跨度的较厚应该加厚，下跨2-5公分。
❾ 毛坯房怎样识别是不是现浇楼板
现浇楼板与框架楼价格不是差一点半点，那么多房主，开发商没那么大胆子吧。