❶ 2016年交付的期房，今天交完一成首付后签了预售合同，只有我签字按手印，开发商什么都没写，完了拿走
还敢买期房，这个天开发商疯狂跑路
❷ 2016年10月1买了套期房交了20%首付签了认购协议.但是网上一查首付最少得30%银行才给贷款.
房子是你的房不会因为政策的变化而改变， 补交房款时间是可以和开发商协商的，毕竟你当时买的时候是2成，现在增加了一成 对你是有损失的，可以要求给周期
❸ 搜狐焦点网：教您如何看期房与现房
现在新房市场上的产品分为期房、现房和准现房三种，期房从开发商开盘开始算起，通常有2年的入住期，主要优点是房源选择性比较多。现房就是已经封顶，即买即住的小区。准现房现在在市场上比较受关注，它既不是期房，也不是现房，一般是买了之后一年之内入住的房子，这样的房子目前市场上也有很多，虽然和期房相比，准现房价格略高，但是我认为它是三种产品中性价比相对较高的一种。
搜狐焦点针对选择期房还是现房的问题做过一期调查，3成5的网友择购买期房，主要原因是，期房选择余地大而且价格往往低于现房；而3成3的网友选择购买现房，他们认为现房购买风险小而且省时。
购买期房的优点显而易见。
第一、总价低，而且销售价格会根据不同情况有着不同程度的优惠。
第二、房源较多，留给购房者的选择空间比较大，有利于选择到满意的户型和楼层。而且，开发商的建造水平都是逐步在提升，一般情况下，新设计的房型要比现房房型更加合理，更加的新颖别致。
第三、有一定的升值空间。期房的价值往往都是和该区域的发展趋势相连接，大家会购买一个期房，主要是看中它所在的地段若干年后的配套，比如地铁、学校、商业街，再加上购房时的价格优势，这个小区的升值空间自然较大。
但是期房基本上是那种需要等待两三年时间才能入住的房子，所以存在一些不可预知的因素，会存在一定的风险。
第一、购房者是根据图纸买房，而不是根据小区实物买房，而开发商往往又把小区效果渲染得十分精美，以求增加小区的价值，赢得更多购房者的认可，这点要格外注意。
第二、对于开发商的情况难以把握，有些开发商在建设的过程中会擅自变更原来的设计，尤其是对小区的配套设施和环境绿化的变更，往往给购房者带来很大的困扰。所以，购买期房前，要对开发商的信誉和资金实力进行考察，不建议跟风草率做决定。
现房的优点就是即买即住，它是已竣工，并且获得《商品房销售许可证》的房子。现房的价格也不一定比期房价格高，一般一层和顶层这种经过别人挑选以后剩下的房源价格可能更低些。这就要看您是否愿意抄这个底了。
现在市场上的现房有这样几种情况，有的现房是开发商一开始就预留出来的，这样的房子无论从楼层还是从朝向来说都是不错的。还有的现房是大家挑选以后剩下的滞销房源。所以现房不一定就是好房子，当然也不一定就是差房子。
买现房的优点是看得见摸得着，园区、景观、交通和小区本身都是真实存在的，选购起来比较直观，如果看中哪套房源，可以马上办理相关手续，一手交钱一手交房，避免不必要的纠纷以及长期的担心，早日一圆有房梦。
现房的缺点就是价格一般会比同区域的期房贵10%-20%不等，而且在期房预售的制度下，一个小区等到现房销售时，也许会出现所剩房源不多的情况，这样的话可供您选择的余地较少。
到底是买期房好还是现房好呢？这没有一个明确的答案，购买期房风险大，购买现房资金压力大，再加上每位购房者的情况不同，建议大家结合自己的实际情况作出选择。
（以上回答发布于2016-12-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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❹ 期房办理更名手续的话，开发商要收更名费，请问开发商这样做对不对有没有法律依据。我该怎么办
本人理解，如果开发商没有和你签订正式的合同，应该不产生什么费用，因此收取更名费属于不合理的要求，但是，如果已经签订正式合同，并已经进行网上备案了，那么收取更名费应该算是合理。
按照你描述的情况，更名费的收取不合理！
❺ 我同时购买了2套商品房都是期房，2016年6月交付，届时契税缴纳能够享受首套优惠吗以家庭为单位，
两套购买，缴纳契税，当然一套按照首套房缴纳契税，另一套按照二套房缴纳契税。
❻ 石家庄市2016年对农村宅基地贷款有什么新的政策
就是说农村村民只能有一处可以建房子的宅基地；法律一般禁止宅基地的流转，如果村民将宅基地赠与或卖与别人，将不能再申请新的宅基地。一家人但户口不在一起可以算两户，现在都是以户口簿为认定户数的标准。
❼ 石家庄的房价现在怎么样呢我想买房可是不知道以后的行情会怎么样
房产价格不存在高与不高之说，要看你能不接受了。房产大势还涨的。可以明确的告诉你在中国这种经济大势下房屋价格的涨幅绝对快过你买房向银行贷款的利息！
如果明年这个时候再买就不是这个价格了！
❽ 石家庄有烂尾楼吗
有啊，石家庄南三条那里有一个烂尾楼，很有名，烂尾好多年了，南二环红旗大街的东边有个规模很大的烂尾楼，也有一些年了，始终没有见到动静开发建设。