期房划算啊 二手房的话肯定比新房便宜 就是得考虑你自己的意愿了
㈡ 天津滨海新区哪里的房子好啊，最好是新开发的楼盘
鼓浪水镇可以啊，他不是有个广告语叫”城在海上、海在城中“，听说建好以后，不仅有沙滩和内海，还有游艇和观复博物馆，这在天津应该算得上是数一数二的好楼盘了。
㈢ 天津买房首付一般是多少
申请商业贷款首付比例不低于%。
在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房，包括新建商品住房和二手住房。对在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭，申请商业贷款首付比例不低于40%。
金融部门加强对商业银行执行国家差别化住房信贷政策的监督检查，督促商业银行严格对购房人首付款进行核查，严禁各类机构违法开展“首付贷”、“过桥贷”等金融杠杆配资业务，维护住房信贷市场秩序，防范金融风险。
(3)天津新房开盘现房扩展阅读：
天津买房的相关要求规定：
1、银行业金融机构要认真落实首套房首付款比例和贷款利率，严格执行第二套住房信贷政策，继续暂停发放第三套及以上购房贷款。
2、进一步强化对借款人资质和信用的审查，不得违规发放贷款。金融管理和银行业监管部门要加强对银行业金融机构执行差别化住房信贷政策的管理和检查，及时纠正违规行为、依法处罚违规机构，并根据市场情况适时提高第二套住房首付款比例和贷款利率。
3、税务、房管部门要密切配合，对出售自有住房按照规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息，能核实房屋原值的，应依法严格按照转让住房所得的20%计征；对不能核实房屋原值的，应依法按照核定征收方式计征。
㈣ 在天津买新房，应该有什么手续，在哪里登记，叫什么费用
上个月刚刚买过房（现在市场上卖的一般都是期房，只有少数的楼盘在入住并专办理完属产权之后还有剩余房源，也就是现房。而目前天津楼市上的现房一般都是150平以上的大户型），手续都是由地产商代办的。
地产商要有五证，最重要的是商品房销售许可证。交钱，签合同，当时会给你两张收据：一张是契税代收专用收据，一张是房款专用收据。然后售楼小姐将一式五份的合同（如果贷款是七份）拿走去房屋管理部门备案。
大概半个多月之后，到售楼处取备好案的合同，用契税收据换契税发票，拿印花税发票、维修金收据和一张房屋产权预办证。
然后交房的时候用房款收据换钥匙，并交纳一交的物业费，采暖费，装修抵押金。
然后就是持契税发票和产权预办证去办产权。
这些过程一般都是由开发商帮你代办