1. 两梯两户,两个单元,所有户型一摸一样,还有必要买东边户吗图中a4,大家帮忙看下,感谢
2梯2户其实无所谓,看你侧重什么
2梯2户就是板楼,没有真正意义上的中间户,所有专户型都是一样属并且都是南北通透的,采光上来说01到04其实都一样
【不同点在于】1、最东边户使用时间长了以后可能会出现受潮的问题,比如十几年后墙面可能会渗水,如果买装修的时候自己再做一道防水最好,2、最西边户的问题在于防晒性能,夏天西晒可能会温度会高一点 3、02和03中间两户的问题既不用担心防水也不用担心西晒,就是一般2梯2的中间两户会有厕所窗户相对的问题,厕所靠中间采光井采光,隐私上会差一点点(不过上厕所都会上窗帘的),光线上会比东西差一点点,差不了很多(最东西两套墙体靠外,窗户对外面自然采光),如果最东西面对外的没有窗户,就应该果断买中间02、03的户型。
总结:户型上01到04没有差别,都通透都采光,都是一些小差别,总的个人认为04、03、02户型差不多,01西晒加上国人观念里西边不如东边来看,01会略差一点点(备注:如果01是西,04是东的前提下)。
2. 2梯2户是什么户型
2梯2户是指的是一个单元两户人家,一部电梯,一部楼梯(俗称安全通道、逃生梯)。
2梯2户这种类型的楼盘有点花园洋房的意味,南北通透,采光通风杠杠的,舒适度私密性也绝佳,不过公摊也会比较大。
商品房的公摊部分有
1、电梯井,管道井。
2、大堂,楼梯间,过道,垃圾道。
3、变电室,设备间。
4、公共门厅,窗户,过道。
5、地下室,值班警卫室等。
(2)2梯十二户户型扩展阅读:
选购户型的一般标准:
1、采光要好,通风流畅,最好能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南最佳,朝东西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要
2、在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
3、客厅卧室分离,厨房餐厅分离,但要相互挨着,户门不宜直接对着客厅。客厅中的门尽可能减少,尽量减少不能利用的通道走廊,还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野
4、卧室应当安静、舒适、私密、安全,主次卧区分严格,主卧室最好有好的朝向,窗户朝阳,采光通风要好
5、卫生间干湿分离,与主卧室的位置要近,不宜正对客厅和餐厅,不宜与厨房紧连
6、厨房直接对外采光、通风
7、阳台最好与客厅相连,如果条件允许,阳台应大一些,能有两个就更好了
8、面积较大的套型应设有储藏空间,储藏室可不采光通风
3. 什么是二梯二户,二梯四户
二梯二户是指一栋楼每层有两个住户,一共是2个电梯。二梯四户是一栋楼中每层有4家住户,总共两个电梯。
详细解释如下:
二梯四户、二梯二户都属于梯户比的概念,所谓梯户比,是指:电梯数和每层住户数的比例。
不同的梯户比产生的影响主要有四个方面:
1、电梯等待时间。梯户比的比例越高,表示人口居住密度越大,那么,等待电梯是时间就越长。
2、公摊面积。电梯是公摊面积的一部分,梯户比的比例越大,则每户的公摊面积越小。公摊面积跟购房成本息息相关。
3、通风采光。梯户比会影响楼栋结构和户型布局。梯户比的比例高时,容易出现不方正的户型。
4、私密度和安全度。楼栋中每层用户数的增加都会严重影响私密性和舒适性,因此梯户比也将相应对私密性、安全性产生很大影响。
(3)2梯十二户户型扩展阅读
公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。
依据公摊面积的计算方式来看,电梯也是公摊面积的重要组成部分,二梯二户、二梯四户等不同房型的公摊面积也会因不同的梯户比而不同。
4. 请问两梯6户的户型好不好
这个并不能直接判断,要看整个格局,以及实际户型,如果设计得巧妙的话,两梯6户的户型也是可以方正、宽敞、舒适的。
5. 如何从户型图上区别两梯两户和一梯两户
一梯两户是一个单元里一层楼上只有两户人家,而且是一部电梯。
两梯两户是指版一个单元权里一层楼上有两个电梯两户人家,梯主要说的就是电梯了
例如下面的图,这个就是一梯两户的户型,只有一个电梯单层两户在使用
(图片采至网络图片)
6. 所谓的一梯二户户型,这个梯代表的是楼梯还是电梯
从专业角度来说,户型上来说一梯几户都是说的楼梯。现在的高层住宅一个单元基本上都是一个剪刀梯,因为剪刀梯能做成2个疏散通道。平面大的话,户数会多,需要的电梯数量也会增加,但楼梯一个就够。从专业角度上没有2梯四户这种说法,必然是一梯几户,而这梯指的是楼梯。
2梯四户肯定说的是电梯,但是不是专业的说法。
7. 买房子两梯五户的好还是三梯十二户的好求赐教!
两梯四户!!!!!!!!!
8. 两梯三户哪个户型好
一个二室来二厅自一个三室二厅,两个没有可比性,当然三室好用。在餐厅边加一隔柜,既可扩大餐厅使用面积,又可避免正对厕所,还可增加储物空间。
9. 两梯两户这个户型怎么样,朋友都说这种户型不行,好纠结
还行——
客厅阳台太小,次卧阳台甚至大过主卧,开门就是一个长过道,房屋缺西北角
以上几点都算风水上的缺点;
次卧半夜上个厕所很艰难(差不多相当于从外面开门进来上厕所的距离)