『壹』 想买一套天津北辰二手房,哪家中介公司比较靠谱
一般都信赖大品牌 不过主要是找到一个好的经纪人 能省不少钱！
『贰』 我想看看北辰区的二手房，二手房看房有什么需要注意的吗
在沟通过程中您关心二手房的情况，下面针对二手房看房需要注意事项给您提供如回下建议：
1、楼栋坐答落楼层朝向，天津道路临河而建，道路走势不正，早期二手房小区楼盘摆位不正。 （指南针）
2、一定要区分开来登记面积、房本面积、使用面积和赠送面积，一般看房过程中二手房中介不会准确说明面积情况，一切面积情况都要以房本面积为准
3、区域成交均价和小区同户型面积成交均价，因为二手房是个人对个人的交易，所以在房源价格上是没有房管局监管的，具体价值和价格匹配情况有待确认 （可在链家官网查询）
4、税费，二手房交易过程中税费种类多、类别多，并且中介报价多会只报价房款，税费谁来承担具体多少需要提前核实
5、学区划片公告文，二手房一般带学区都会有学校划片公文，所以关于学区一定要参照具体的红头文件。天津的学区划分是2年一微调，5年一大调。
6、二手房中介水平参差不齐，有些情况会虚假承诺，关于购房资质和政策性的需要以政府发文为准，不要轻信虚假承诺。
『叁』 朗诗里程和北辰的二手房哪个好
狼驶离城和北辰二手帮你拿个好，这个你可以查一查完天儿以后你在跟那个呃防务新诶呀或者是男孩儿去调查一下。顺驰哪儿都有，你一查便知。
『肆』 要在天津买房子，目前手里面有30万块钱，想在北辰区买二手房，不知道哪个小区好些，能买到学区房吗
北辰区是郊区，面积比较大，所以不同位置的房价相差也很多，区中心是果园新村街，二手房大概在9000块一平米上下（私产，70年大产权），当然也要视房子的新旧、房型等因素而略有不同，具体情况到58同城上看一下，可以对行情有所了解。
如果你孩子是小学生的话，北辰区最好的小学基本上都在这里，但具体的学区分化我不清楚，我94年就小学毕业了哈。
『伍』 【北辰悦来壹号】二手房可以用公积金贷款吗住房公积金的余额能够用来做购房首付吗
重庆购房使用公积金需要满足首房首贷的前提条件，个人公积金贷款最高可贷40万，夫妻双方公积金贷款最高可贷60万
『陆』 宜昌市城投地产卖的北辰名珠二手房有房产证吗
宜昌市城投地产卖的北辰名珠二手房是有房产证的，这里的环境非常优美，请抓紧购买吧！
『柒』 我们想看看北辰儿童医院周边的二手房，在看房过程中有什么需要注意的吗
在沟通过程中您关心二手房的情况，下面针对二手房看房需要注意事项给您提供如下建议：
1、楼栋坐落楼层朝向，天津道路临河而建，道路走势不正，早期二手房小区楼盘摆位不正。 （指南针）
2、一定要区分开来登记面积、房本面积、使用面积和赠送面积，一般看房过程中二手房中介不会准确说明面积情况，一切面积情况都要以房本面积为准
3、区域成交均价和小区同户型面积成交均价，因为二手房是个人对个人的交易，所以在房源价格上是没有房管局监管的，具体价值和价格匹配情况有待确认 （可在链家官网查询）
4、税费，二手房交易过程中税费种类多、类别多，并且中介报价多会只报价房款，税费谁来承担具体多少需要提前核实
5、学校划片公告文，二手房一般带学校都会有学校划片公文，所以关于学校一定要参照具体的红头文件。天津的学校划分是2年一微调，5年一大调。
6、二手房中介水平参差不齐，有些情况会虚假承诺，关于购房资质和政策性的需要以政府发文为准，不要轻信虚假承诺。
『捌』 天津北辰二手房一次性过户问题
1签三方合同，双方查档，无产权纠纷后，转定金2 如卖方有贷款，要到所贷款专银行申请提前还款，然后属还款完成后，银行会出结清证明，3 出结清后，到税局去交双方税费或申请免业主税费（房子是业主在所在地方是满5年唯一的一套）4 到房产局办理过户手续，等18个工作日后拿到房产证5 交房，进行水电物业过户
『玖』 想买一套北辰二手房,不知道哪个小区的性价比高一些
北辰房子都不贵，推荐蓝岸森林，欢颜东里，欢颜里，天穆新苑，桃香园，方舟温泉花园，房子都不算老，紧挨京津公路，去哪都方便